2024年新规定：驾校场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新规定：驾校场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1甲方义务4.2乙方义务5.保险及责任5.1保险责任5.2事故处理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.变更与解除合同7.1变更条款7.2解除合同条款8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1保密条款11.2通知条款12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同证明文件13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于市区街号的驾校场地出租给乙方使用。场地总面积为平方米，包括个练车科目区域，以及平方米的办公区域。1.2场地面积：场地总面积为平方米，其中练车区域面积为平方米，办公区域面积为平方米。1.3场地用途：乙方租赁场地用于开展驾校培训业务，包括但不限于理论教学、实车操作训练等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，乙方如需继续租赁场地，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定履行各自的权利义务。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每个月的日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.租赁条件4.1甲方义务：甲方保证租赁场地符合乙方开展驾校培训业务的需要，保证场地的安全性、合法性。4.2乙方义务：乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；乙方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行非法活动；乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用；乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。5.保险及责任5.1保险责任：乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的第三方责任保险，保险金额不得低于万元，并将甲方作为保险受益人。5.2事故处理：如乙方在租赁场地内发生事故，应立即通知甲方，并按照我国法律法规及甲方要求进行处理。如事故造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.维修与保养6.1维修责任：甲方负责场地的基础设施维修，包括但不限于房屋、道路、照明等。6.2保养责任：乙方负责场地的日常保养与维护，包括但不限于场地设施、车辆等。7.变更与解除合同7.1变更条款：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除合同条款：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权提前解除本合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理场地交接手续。8.违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁场地，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。如乙方擅自改变场地用途，甲方也有权提前解除本合同。乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理场地交接手续。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2通知条款：双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事宜。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他可靠方式发送，通知发出后对方即视为已收到。12.附件12.1场地平面图：为本合同附件，用以明确租赁场地的具体位置和面积。12.2租赁合同证明文件：为本合同附件，用以证明双方的授权和合同的签订。13.签字页13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.日期14.1合同签订日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、监管机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担其行为的法律责任。如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方服务提供商16.1选择与通知：甲方或乙方如需引入第三方服务提供商（如维修、保险等），应提前个工作日通知对方，并告知第三方服务提供商的相关信息。16.2责任划分：第三方服务提供商的行为视为其自身行为，与甲方或乙方无关。但甲方或乙方在选择第三方服务提供商时应尽到合理注意义务，确保第三方的合法性和资质。17.监管机构与合规17.1遵守法律法规：甲方、乙方及第三方均应遵守我国相关法律法规，包括但不限于土地管理法、合同法、安全生产法等。17.2合规要求：甲方、乙方及第三方在履行合同过程中，应符合我国政策、行业标准及相关合规要求。18.维修服务提供商18.1维修服务：甲方应确保租赁场地的基础设施符合乙方开展驾校培训业务的需要。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任。18.2第三方维修服务：如需第三方提供维修服务，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。第三方维修服务的费用由乙方承担。19.保险事宜19.1保险购买：乙方应向甲方提供一份有效的第三方责任保险，并将甲方作为保险受益人。保险金额不得低于万元。19.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司要求提供相关证明材料。保险公司应在核实后按保险合同约定进行赔偿。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额是指第三方在承担赔偿责任时，其赔偿金额的上限。本合同中第三方责任限额为万元。20.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。21.第三方介入的额外条款21.1如甲方、乙方与第三方就合同事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入不影响甲方、乙方依照本合同享有的权利和承担的义务。第三方介入事项应在甲方、乙方的授权范围内进行。22.签字页22.1甲方签字：22.2乙方签字：23.日期23.1合同签订日期：年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图说明：此附件为场地平面图，详细展示了租赁场地的具体位置、面积以及各个练车科目区域和办公区域的分布。附件2：租赁合同证明文件说明：此附件为租赁合同的证明文件，包括但不限于甲方和乙方的授权证明、合同签订的官方文件等。附件3：第三方服务提供商的相关资质证明说明：此附件为第三方服务提供商的资质证明文件，包括但不限于维修服务提供商的维修许可证、保险服务提供商的保险经营许可证等。附件4：第三方责任保险单说明：此附件为乙方购买的第三方责任保险单，其中明确了保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。附件5：维修服务记录说明：此附件为场地设施的维修服务记录，记录了维修服务的日期、维修内容以及维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的20%。2.乙方未按约定支付租金。责任认定：甲方有权提前解除本合同。乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理场地交接手续。3.乙方擅自改变场地用途。责任认定：甲方有权提前解除本合同。乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理场地交接手续。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以在通知乙方后个工作日内解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付租金金额×20%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供租赁场地的个人或实体。2.乙方：指租赁场地用于开展驾校培训业务的个人或实体。3.第三方：指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、监管机构、维修服务提供商、保险公司等。4.租赁期限：指甲方同意租赁场地给乙方使用的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。6.违约金：指