2024年房地产开发土石方爆破合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产开发土石方爆破合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条爆破作业要求5.1爆破方案5.2爆破材料5.3爆破作业安全措施第六条质量标准6.1质量要求6.2质量验收第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行11.1履行地点11.2履行期限11.3履行方式第十二条合同的监督与检查12.1监督机构12.2检查方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税收政策13.3合同的转让第十四条合同的终止和解除14.1合同终止条件14.2合同解除后的责任处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X爆破工程有限公司1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程地点：省市区路号2.2工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.3工程内容：包括但不限于土石方开挖、运输、爆破作业等第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%的预付款3.3.2工程进度达到20%时，支付合同总价30%的进度款3.3.3工程进度达到50%时，支付合同总价20%的进度款3.3.4工程进度达到80%时，支付合同总价10%的进度款3.3.5工程验收合格后七个工作日内，支付剩余10%的尾款第四条工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误责任：4.3.1承包方原因导致工期延误的，应按照合同总价每日支付千分之二的违约金4.3.2发包方原因导致工期延误的，承包方有权要求延长工期，并按照实际延长天数支付相应费用第五条爆破作业要求5.1爆破方案：承包方应根据工程实际情况制定详细的爆破方案，并报送有关部门审批5.2爆破材料：承包方应按照有关部门的要求，采购、运输、储存和使用爆破材料5.3爆破作业安全措施：承包方应制定并落实爆破作业的安全措施，确保施工安全第六条质量标准6.1质量要求：承包方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准6.2质量验收：工程验收合格后，发包方应按照合同约定的质量标准进行验收，不符合质量要求的，承包方应承担相应责任第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按照合同约定完成工程，应按照合同总价支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。8.1.2承包方未按照合同约定的质量标准完成工程，应负责修复或重新施工，并承担因此给发包方造成的损失。8.1.3承包方违反合同约定的保密义务，应支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。8.2发包方违约8.2.1发包方未按照合同约定支付款项，应支付违约金，并承担因此给承包方造成的损失。8.2.2发包方未按照合同约定的工期要求提供施工条件，应承担因此给承包方造成的损失。8.2.3发包方违反合同约定的保密义务，应支付违约金，并承担因此给承包方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应在争议发生之日起十日内协商解决，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方同意按照调解委员会的决定解决争议。9.3诉讼解决9.3.1如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同变更10.2.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。10.2.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.3合同解除10.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.3.2解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十一条合同的履行11.1履行地点11.1.1本合同的履行地点为合同签订地。11.2履行期限11.2.1承包方应按照合同约定的工期要求完成工程。11.3履行方式11.3.1双方通过书面形式确认的往来函件、电子邮件等方式履行合同。第十二条合同的监督与检查12.1监督机构12.1.1双方共同设立工程监督小组，负责对工程的进度、质量进行监督。12.2检查方式12.2.1双方定期对工程进度、质量进行检查，必要时可进行专项检查。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2税收政策13.2.1双方应遵守国家有关税收法律法规，依法缴纳相关税费。13.3合同的转让13.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条合同的终止和解除14.1合同终止条件14.1.1工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕，本合同即终止。14.2合同解除后的责任处理14.2.1合同解除后，承包方应按照合同约定向发包方支付完毕所有款项。14.2.2合同解除后，双方对对方的任何未履行完毕的义务均告终止，互不追究。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入应符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的义务。3.2第三方对其提供的服务或商品负责，确保其符合合同约定的质量标准。3.3第三方应承担其行为所产生的法律责任，不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够履行其义务。4.3第三方应向甲乙方提供其资质证明和相关信息，以便甲乙方评估其能力。第五条第三方支付条款5.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务或商品费用。5.2支付方式、支付时间和支付金额应由甲乙方和第三方协商确定。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应明确第三方的责任限额，确保其不会超出甲乙方的承受范围。6.2第三方责任限额应在其书面协议中明确，并由甲乙方签字盖章确认。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷解决。第九条第三方信息保密9.1第三方应保守甲乙方提供的商业秘密和技术秘密。9.2第三方不得将甲乙方提供的信息泄露给任何无关第三方。第十条法律法规和行业标准10.1第三方介入应遵守国家法律法规和行业标准。10.2第三方不得以任何理由违反国家法律法规和行业标准。第十一条合同变更和解除11.1如合同履行过程中需要变更或解除与第三方的协议，甲乙方应协商一致。11.2合同变更或解除应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字盖章确认。第十二条争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和解除，应符合法律法规和本合同的约定。第十四条履行地点和期限14.1甲乙方与第三方之间的履行地点和期限，应按照双方书面协议的约定执行。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商确定。15.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程地点地理位置图附件三：工程规模和技术要求附件四：爆破作业方案和安全措施附件五：爆破材料采购和使用清单附件六：工期计划和进度表附件七：质量标准和验收规范附件八：保密协议附件九：支付款项明细表附件十：违约金计算公式附件十一：合同变更和解除协议附件十二：第三方介入协议附件十三：争议解决方式说明附件十四：法律法规和行业标准清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程2.承包方未按照合同约定的质量标准完成工程3.承包方违反合同约定的保密义务4.发包方未按照合同约定支付款项5.发包方未按照合同约定的工期要求提供施工条件6.发包方违反合同约定的保密义务7.第三方未按照合同约定履行其义务责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期计划和进度表，计算工期延误天数。4.质量问题：根据合同约定的质量标准和验收规范，确定质量问题范围和修复费用。示例说明：1.如果承包方未按照合同约定完成工程，应当按照合同约定的违约金计算公式支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。2.如果发包方未按照合同约定支付款项，应当按照合同约定的付款方式、时间和金额进行支付，并承担因此给承包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服