2024年易居房产销售顾问合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年易居房产销售顾问合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条房产销售顾问职责2.1房产咨询2.2房产推广2.3客户接待与沟通第三条易居房产责任3.1房源提供3.2信息真实性保障3.3销售数据支持第四条合作收益分配4.1销售佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金结算时间第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条法律适用及争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式第八条其他条款8.1合同修改与补充8.2通知与送达8.3合同解除条件第九条合作双方的承诺9.1合法合规经营9.2诚实守信9.3共同维护市场秩序第十条合作双方的权益保障10.1权益保障措施10.2权益侵害后的救济第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条合作双方的联系方式12.1联系人及电话12.2电子邮件地址第十三条附件13.1房产销售顾问资质证明13.2合作双方的公司章程或其他相关文件第十四条签署页14.1合作双方授权代表签字14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.1.1本合同甲方为易居房产，乙方为指定的房产销售顾问。1.1.2双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同签订本合作协议。1.2合作范围1.2.1乙方作为甲方房产销售顾问，负责甲方提供房源的销售咨询、推广和客户接待等工作。1.2.2甲方提供给乙方的房源信息，乙方应保证其真实性、准确性和完整性。1.3合作期限1.3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。1.3.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第二条房产销售顾问职责2.1房产咨询2.1.1乙方应对甲方提供的房源进行详细了解，并向意向客户解答有关房产的各类问题。2.1.2乙方应根据客户需求，提供专业的房产购买建议和咨询服务。2.2房产推广2.2.1乙方应利用其拥有的销售渠道和客户资源，进行房源的推广和销售工作。2.2.2乙方不得以任何形式损害甲方的品牌形象和商业利益。2.3客户接待与沟通2.3.1乙方应对客户的咨询和看房请求及时响应，并做好客户的接待和沟通工作。2.3.2乙方应及时将客户的需求和反馈告知甲方，以便甲方及时调整销售策略。第三条易居房产责任3.1房源提供3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息和相关资料。3.1.2甲方应对提供的房源享有合法的产权，并保证房源的合法性、合规性。3.2信息真实性保障3.2.1甲方应对提供的房源信息进行持续更新，确保信息的时效性和准确性。3.2.2甲方应对乙方因甲方提供的虚假信息而产生的损失承担赔偿责任。3.3销售数据支持3.3.1甲方应向乙方提供与房源销售相关的数据支持，包括但不限于客户访问量、咨询量、成交量等。3.3.2甲方应对销售数据的真实性、准确性负责。第四条合作收益分配4.1销售佣金比例4.1.1双方同意，乙方向甲方成功销售房源后，甲方应按照约定的佣金比例向乙方支付佣金。4.1.2佣金比例由双方在合作协议中约定，并可在补充协议中进行调整。4.2佣金支付方式4.2.1甲方应在与乙方成功交易后____个工作日内，向乙方支付约定佣金。4.2.2佣金支付方式为____（现金、转账、支票等）。4.3佣金结算时间4.3.1双方同意，佣金结算时间为每季度一次，具体时间为每个季度第一个月内。4.3.2甲方应在佣金结算时间内向乙方支付应得的佣金。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.1.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效。5.1.2双方应按照本合作协议的约定履行各自的义务。5.2合同终止条件5.2.1双方同意提前终止合作协议的，可签订补充协议予以终止。5.2.2甲乙任何一方严重违反本合作协议的，对方有权立即终止合作协议。5.3合同终止后的事宜5.3.1合同终止后，乙方应将甲方提供的所有房源信息和相关资料归还甲方。5.3.2合同终止后，甲方应向乙方支付截至合同终止日的应得佣金。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，均应予以保密。6.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在合作协议中约定。6.2保密期限6.2.1双方同意，本合作协议项下的保密义务自合作协议生效之日起计算，至合作协议终止或履行完毕之日止。6.2.2如双方另有约定的，从其约定。6.3违反保密条款的后果6.3.1如一方违反保密条款，泄露第八条其他条款8.1合同修改与补充8.1.1双方同意，本合作协议的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.1.2修改和补充的内容与本合作协议具有同等法律效力。8.2通知与送达8.2.1双方应以书面形式互相通知和送达与本合作协议有关的事宜。8.2.2通知和送达应按照双方在合作协议中约定的联系方式进行。8.3合同解除条件8.3.2解除合作协议应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第九条合作双方的承诺9.1合法合规经营9.1.1双方承诺，在合作过程中，将严格遵守国家法律法规，诚实守信，合法合规经营。9.1.2双方不得利用合作机会进行任何违法行为，不得损害国家、社会、集体利益以及他人合法权益。9.2诚实守信9.2.1双方承诺，在合作过程中，将严格遵守商业道德，保持诚实守信，不得有任何欺诈行为。9.2.2双方应如实提供业务信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。9.3共同维护市场秩序9.3.1双方承诺，在合作过程中，将共同维护房地产市场的正常秩序，公平竞争，共同发展。9.3.2双方应积极参与房地产市场的监管，共同抵制和打击违法违规行为。第十条合作双方的权益保障10.1权益保障措施10.1.1双方应采取有效措施，保障对方的合法权益，防止对方遭受损失。10.1.2双方对合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。10.2权益侵害后的救济10.2.1如一方发现对方的合法权益受到侵害，应及时通知对方，并提供必要的协助。10.2.2双方应共同采取合理措施，维护对方的合法权益，防止损失扩大。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。11.2.2双方同意，违约金的计算和赔偿标准，按照双方在合作协议中约定的方式进行。第十二条合作双方的联系方式12.1联系人及电话12.1.1甲方的联系人及电话为：____（姓名），电话：____（电话号码）。12.1.2乙方的联系人及电话为：____（姓名），电话：____（电话号码）。12.2电子邮件地址12.2.1甲方的电子邮件地址为：____（电子邮件地址）。12.2.2乙方的电子邮件地址为：____（电子邮件地址）。第十三条附件13.1房产销售顾问资质证明13.1.1乙方应向甲方提供其房产销售顾问资质的证明文件。13.1.2乙方资质证明文件的复印件应加盖乙方公章，并由乙方法定代表人签字。13.2合作双方的公司章程或其他相关文件13.2.1双方应向对方提供其公司章程或其他相关文件的复印件。13.2.2复印件应加盖公章，并由法定代表人签字。第十四条签署页14.1合作双方授权代表签字14.1.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方授权代表在此签字，以证明本合作协议的效力。14.2签署日期14.2.1本合作协议的签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项下房产交易过程的各方，包括但不限于购房者、出卖者、中介机构、金融服务机构等。1.2第三方介入是指在房产交易过程中，除甲乙方外，第三方参与并影响交易的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1购房者通过第三方渠道了解房源信息并进行购买。2.1.2出卖者通过第三方渠道发布房源信息。2.1.3交易过程中涉及到的贷款、税务、过户等环节由第三方服务机构提供服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的房产交易过程，应遵守相关法律法规，诚实守信，不得有欺诈、误导等行为。3.2第三方应承担因其行为导致的甲乙方损失的责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第四条第三方责任限额4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。4.2责任限额包括但不限于：4.2.1第三方应承担的赔偿金额。4.2.2第三方应承担的违约责任。4.2.3第三方应承担的侵权责任。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的交易信息。5.2第三方应协助甲乙方完成交易过程中的相关手续。5.3第三方应对甲乙方提供的商业秘密、客户信息等予以保密。第六条第三方违约处理6.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方侵权处理7.1如第三方侵害甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。7.2甲乙方有权要求第三方停止侵害行为，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间签订的合同，不影响甲乙方之间的合作协议。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合作关系。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在交易过程中，向对方明确告知第三方的存在及介入情形。9.2甲乙方应向对方提供第三方的联系方式，以便双方在必要时与第三方沟通。第十条第三方介入的变更处理10.1如甲乙方与第三方之间的合同内容发生变更，甲乙方应及时通知对方。10.2甲乙方与第三方之间的变更，不影响甲乙方之间的合作协议。第十一条第三方介入的终止条件11.1如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方有权终止与第三方的合同。11.2甲乙方终止与第三方的合同后，应向对方提供书面通知。第十二条第三方介入的终止后处理12.1第三方合同终止后，第三方应向甲乙方支付因其违约或侵权所产生的赔偿。12.2甲乙方应向第三方支付截至合同终止日的应得佣金。第十三条附件13.1第三方资质证明13.1.1第三方应向甲乙方提供其资质的证明文件。13.1.2第三方资质证明文件的复印件应加盖第三方公章，并由法定代表人签字。13.2第三方与甲乙方的合同13.2.1第三方与甲乙方签订的合同应作为本合同的附件。13.2.2合同附件应由甲乙方和第三方签字盖章，以证明其效力。第十四条签署页14.1第三方与甲乙方授权代表签字14.1.1本合同的附件一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.1.2第三方与甲乙方授权代表在此签字，以证明本合同附件的效力。14.2签署日期14.2.1本合同附件的签署日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售顾问资质证明附件二：合作双方的公司章程或其他相关文件附件三：第三方资质证明附件四：第三方与甲乙方的合同附件一：房产销售顾问资质证明1.乙方应向甲方提供其房产销售顾问资质的证明文件。2.乙方资质证明文件的复印件应加盖乙方公章，并由乙方法定代表人签字。附件二：合作双方的公司章程或其他相关文件1.双方应向对方提供其公司章程或其他相关文件的复印件。2.复印件应加盖公章，并由法定代表人签字。附件三：第三方资质证明1.第三方应向甲乙方提供其资质的证明文件。2.第三方资质证明文件的复印件应加盖第三方公章，并由法定代表人签字。附件四：第三方与甲乙方的合同1.第三方与甲乙方签订的合同应作为本合同的附件。2.合同附件应由甲乙方和第三方签字盖章，以证明其效力。说明二：违约行为及责任认定1.乙方未按照约定履行其作为销售顾问的职责，如未提供真实、准确、完整的房源信息。2.乙方未按照约定进行推广和销售工作，导致甲方损失潜在客户。3.乙方违反保密条款，泄露甲方提供的商业秘密、客户信息等。4.第三方未按照约定履行其义务，如未提供真实、准确、完整的交易信息。5.第三方未协助甲乙方完成交易过程中的相关手续。6.第三方未按照约定对甲乙方提供的商业秘密、客户信息等进行保密。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接损失、间接损失、预期利益等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的违约金、损害赔偿金等。示例说明：假设乙方未按照约定提供真实、准确、完整的房源信息，导致甲方损失了潜在客户，甲方可以根据合同约定的违约金计算方式，要求乙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释1.房产销售顾问：指在房产交易过程中，为出卖者提供销售咨询、推广和客户接待等服务的人员。2.房源信息：指关于房产