2024年房地产市场分析与咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场分析与咨询服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产市场1.2分析与咨询服务1.3合同双方第二条服务内容2.1市场分析2.2咨询服务2.3报告与交付第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任第五条费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间表第六条保密条款6.1保密义务6.2保密期限第七条知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限制第八条违约责任8.1违约定义8.2违约后果第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁程序第十条强制性条款10.1法律遵守10.2强制性规定第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条继承与转让12.1继承条件12.2转让限制第十三条附则13.1通知义务13.2合同附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产市场：指房地产交易市场，包括新建商品房市场、存量房市场和土地市场。1.2分析与咨询服务：指乙方根据甲方提供的数据和要求，对房地产市场进行调查、研究和分析，并向甲方提供相应的咨询建议。1.3合同双方：指甲方和乙方，甲方为房地产市场分析与咨询服务的委托方，乙方为房地产市场分析与咨询服务的受托方。第二条服务内容2.1市场分析：乙方对甲方提供的房地产市场数据进行整理和分析，包括但不限于市场规模、竞争态势、价格走势、消费需求等方面。2.2咨询服务：乙方根据市场分析结果，为甲方提供房地产市场发展的建议，包括但不限于市场定位、产品策略、营销策略等方面。2.3报告与交付：乙方将市场分析结果和咨询建议整理成报告，并在合同约定的时间内交付给甲方。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2结束日期：乙方完成市场分析报告和咨询建议的交付后，合同自然终止。第四条双方责任4.1甲方责任：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产市场数据和相关信息，并按照约定支付服务费用。4.2乙方责任：乙方应按照约定进行市场分析与咨询服务，并按照约定时间和质量要求交付分析报告和咨询建议。第五条费用与支付5.1费用金额：双方约定，本合同的服务费用为人民币【】元整。5.2支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。5.3支付时间表：甲方应在本合同生效后【】个工作日内支付服务费用的50%，乙方在交付市场分析报告和咨询建议后，甲方支付剩余的50%。第六条保密条款6.1保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限：乙方的保密义务自本合同终止之日起持续有效，最长不超过【】年。第八条违约责任8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约后果：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁程序：如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十条强制性条款10.1法律遵守：双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法行为。10.2强制性规定：如果法律、法规或者其他强制性规定导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件：合同双方同意，且不损害国家利益、社会公共利益和第三人权益的，可以变更合同。11.2终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同终止。第十二条继承与转让12.1继承条件：合同一方发生继承、合并、分立等情形，合同由继承人、合并后的法人或者其他组织继续履行。12.2转让限制：未经另一方同意，合同一方不得将其权利和义务转让给第三方。第十三条附则13.1通知义务：合同双方应确保对方的联系信息准确无误，如有变更应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件包括【】等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点：【】。14.3签署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业评估、技术支持等，甲乙双方应提前协商并明确第三方的选择标准、职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲乙双方应在第三方介入前，对其资质、信誉等进行审查，并共同决定最终选择的第三方。4.2委托书：甲乙双方应向第三方提供书面委托书，明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的支付责任。5.2支付时间：甲乙双方应在第三方完成服务或交付产品后，按照约定时间支付相关费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如果第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1沟通义务：第三方应保持与甲乙双方的畅通沟通，确保合同履行的顺利进行。7.2协调责任：甲乙双方应协助第三方履行其职责，并对其提供必要的支持与配合。第八条第三方资料与信息保护8.1资料保护：第三方应保证甲乙双方提供的资料和信息的安全，不得泄露给无关方。8.2信息保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。第九条第三方介入的终止9.1终止条件：当第三方完成其职责或者甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方的介入终止。9.2终止程序：甲乙双方应与第三方协商确定终止程序，并处理相关后续事宜。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙方：第三方应明确其仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。10.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应承担第三方与甲乙方之间的沟通协调工作，确保合同顺利履行。第十一条附件11.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签署的介入协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方资质证明：第三方的相关资质证明文件，作为本合同附件之一。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同及第三方介入协议的履行适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决：如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，可提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同的变更与终止13.1变更条件：本合同及第三方介入协议的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。13.2终止条件：本合同及第三方介入协议的终止应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四条签署与生效14.1签署日期：本合同及第三方介入协议自甲乙双方签署之日起生效。14.2签署地点：【】。14.3签署人：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的基本信息甲方（房地产开发商）营业执照副本乙方（咨询公司）营业执照副本双方授权代表身份证明附件二：市场分析与咨询服务协议服务范围与具体内容服务时间表与交付要求费用支付时间表与支付方式附件三：第三方介入协议第三方选择标准与评估报告第三方服务费用明细第三方责任限额与违约处理条款附件四：保密协议保密义务的具体内容保密期限与保密泄露后的处理措施附件五：知识产权声明乙方对提供的分析报告与建议的知识产权声明甲方对提供数据的知识产权声明附件六：争议解决协议仲裁条款与仲裁委员会选择法律适用与争议解决方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供数据或信息不真实、不准确、不完整。2.乙方未按约定时间提供分析报告或咨询建议。3.第三方未按约定履行服务职责或提供的服务不符合质量标准。责任认定：1.甲方违约导致乙方无法按时完成服务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约导致服务未能达到约定效果，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分费用。3.第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未能在约定时间内提供完整准确的房地产市场数据，导致乙方无法按时完成市场分析报告，乙方可以要求甲方支付违约金作为迟延履行合同的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房地产市场：指房地产交易市场，包括新建商品房市场、存量房市场和土地市场。2.分析与咨询服务：指乙方根据甲方提供的数据和要求，对房地产市场进行调查、研究和分析，并向甲方提供相应的咨询建议。3.合同双方：指甲方和乙方，甲方为房地产市场分析与咨询服务的委托方，乙方为房地产市场分析与咨询服务的受托方。4.违约：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。5.仲裁：指合同双方在发生争议时，