2024年度租赁合同条款精要

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同条款精要本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的规定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期3.3租金的支付方式4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用支付7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的后果8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约的赔偿方式9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的变更和转让10.1合同变更的条件10.2合同转让的规定11.合同的附件11.1附件的说明11.2附件的效力12.合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2其他条款的说明14.签署和盖章14.1租赁双方的签署14.2合同盖章的规定第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国市区街道的写字楼层，具体包括办公室、会议室、休息室等。1.2租赁范围的规定租赁范围包括上述写字楼层的所有房间和使用权限，以及相关的公共设施和停车位。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方需在租赁结束日期前至少30天协商并签订书面延长协议。3.租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按每月计算，每月租金为人民币元整。3.2租金的支付日期租金的支付日期为每月10日前。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定乙方需按照合同约定使用租赁物，不得进行违法活动或损害租赁物的正常使用。4.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的卫生和安全。5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。5.2维修和保养的时间表甲方将在每季度末对租赁物进行例行检查和维修，具体时间表将提前通知乙方。6.保险6.1租赁物的保险责任甲方负责为租赁物购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用支付甲方将在每季度初支付保险费用，并将保险单复印件交予乙方留存。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2违约的赔偿方式除违约金外，违约方还需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决的途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给协商或诉讼。10.合同的变更和转让10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同转让的规定乙方如需将合同转让给第三方，应提前30天通知甲方，并经甲方同意。11.合同的附件11.1附件的说明合同附件包括租赁物平面图、租赁物清单、乙方员工名单等。11.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。12.合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为2024年12月31日。13.其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他条款的说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.签署和盖章14.1租赁双方的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同盖章的规定合同经双方代表签字（或盖章）后生效，盖章方为有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和限制15.1第三方介入的定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入的限制第三方介入本合同事项时，必须经过甲方和乙方书面同意。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得介入本合同的任何事项。16.第三方责任的限定16.1第三方责任的限定第三方对于因提供服务或履行合同而产生的任何损失或损害，仅承担与其服务或行为直接相关的责任。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方对于租赁物本身存在的瑕疵或问题，以及因租赁物使用不当导致的损失或损害，不承担责任。17.第三方介入的额外条款和说明17.1第三方服务提供方的选择和确认甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供方，并在合同中明确第三方服务提供方的名称、服务内容、服务期限等。17.2第三方服务费用的支付第三方服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。具体比例在合同中明确。17.3第三方服务提供方的更换如甲方和乙方认为第三方服务提供方未能按照约定提供服务，有权书面通知对方更换第三方服务提供方。18.第三方介入的合同修改18.1第三方介入的合同修改当有第三方介入本合同时，甲方和乙方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。18.2第三方责任的限额第三方对于因提供服务或履行合同而产生的任何损失或损害，其责任限额在合同中明确。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理如第三方未能按照约定提供服务或履行合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿方式第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议的解决如第三方介入引起的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给协商或诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的其他权利和义务第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。21.2第三方介入的其他条款的说明本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的布局、房间分配等信息。附件二：租赁物清单列出租赁物内的家具、设备等物品及其状态。附件三：乙方员工名单列出乙方所有员工的姓名、职务等信息。附件四：维修和保养时间表详细规定维修和保养的时间表及具体内容。附件五：保险单复印件保险单的复印件，作为合同附件。附件六：第三方服务提供方清单列出第三方服务提供方的名称、服务内容、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款。3.第三方服务提供方未按约定提供服务或履行合同。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。2.违约方需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未能在合同规定的时间内提供租赁物，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的租赁对象，包括房屋、设备、家具等。2.租金：指乙方按照合