2024年木结构房屋设计与建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木结构房屋设计与建造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条设计范围与要求2.1设计内容2.2设计风格2.3设计标准2.4设计时间进度第三条建造范围与要求3.1建造内容3.2建造材料3.3建造标准3.4建造时间进度第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条合同履行与验收5.1双方责任与义务5.2验收标准5.3验收时间第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条设计与建造的具体要求13.1设计要求13.2建造要求第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计范围与要求2.1设计内容：依据甲方提供的需求，乙方负责进行木结构房屋的设计，包括建筑物的外观、结构、功能、室内装修等。2.2设计风格：根据甲方需求，乙方应设计出具有传统与现代相结合的木结构房屋，体现出环保、节能、可持续发展的理念。2.3设计标准：依据我国现行的《木结构设计规范》及相关标准进行设计，同时应符合当地的相关规定。2.4设计时间进度：自合同签订之日起，乙方应在规定的时间内完成设计，并提交甲方审批。第三条建造范围与要求3.1建造内容：依据乙方提供的设计方案，甲方负责木结构房屋的建造工作，包括建筑物的结构、装修、安装等。3.2建造材料：乙方应按照设计方案提供合格的建造材料，并对材料的质量进行监督。3.3建造标准：依据设计方案和我国现行的《木结构施工质量验收规范》进行施工，确保施工质量符合要求。3.4建造时间进度：自设计方案审批通过之日起，甲方应在规定的时间内完成建造，并交付乙方验收。第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），根据双方确认的设计方案和施工内容进行计算。4.2支付方式：双方同意采用分期支付的方式，具体支付时间及金额见附件。4.3支付时间：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的金额向乙方支付。第五条合同履行与验收5.1双方责任与义务：甲方应按照合同约定提供设计需求和支付款项，乙方应按照约定提供设计方案和施工服务。5.2验收标准：依据设计方案和施工规范，双方共同对完成的木结构房屋进行验收。5.3验收时间：自房屋建造完成后，双方应在规定的时间内进行验收。第六条合同变更与解除6.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。6.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商未果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.3附件：合同附件包括设计方案、施工图纸、支付明细等。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应由双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十三条设计与建造的具体要求13.1设计要求：乙方应根据甲方提供的需求，制定详细的设计方案，包括但不限于建筑外观、结构、功能、室内装修等。13.2建造要求：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：联系人：×××，电话：××××××××，邮箱：××××××××。14.2乙方联系方式：联系人：×××，电话：××××××××，邮箱：××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不仅限于中介方、监理方、验收方、融资方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方应在与甲方、乙方协商一致后，方可介入合同履行过程。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力，并得到甲方、乙方的认可。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方的主要义务：按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要责任：第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，如因其行为导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后，如需修改合同内容，应由甲方、乙方、第三方共同协商一致，并书面确认。4.2第三方介入后，合同的修改内容应明确第三方在此后的权利、义务及责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入后，其责任限额应根据合同约定、第三方资质及双方协商确定。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方在合同履行过程中的失误、疏忽、违法行为等导致甲方、乙方损失的部分。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，不影响双方之间的合同履行。6.2第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任，不应影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方退出机制7.1第三方如需退出合同履行过程，应提前通知甲方、乙方，并协商确定退出后的相关事项。7.2第三方退出后，其在本合同中的权利、义务及责任应相应转移给甲方、乙方或其他第三方。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。8.2第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协作9.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时汇报合同履行情况。9.2第三方应积极配合甲方、乙方的监督、检查、验收等工作。第十条第三方介入后的合同终止与解除10.1第三方介入后，合同的终止与解除应符合合同约定及相关法律法规。10.2第三方介入后，合同的终止与解除不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利与承担的义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。11.2第三方介入后，如协商未果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3第三方介入后，如调解未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方介入后，各方应保守对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2第三方介入后，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方介入后的其他条款13.1不可抗力：第三方介入后，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。13.2合同的转让：第三方介入后，未经各方书面同意，不得将合同转让给第三方。13.3附件：第三方介入后，合同附件包括设计方案、施工图纸、支付明细等。第十四条第三方介入后的合同的生效、修改与终止14.1第三方介入后，合同的生效、修改与终止应符合合同约定及相关法律法规。14.2第三方介入后，合同的修改应由各方协商一致，并书面确认。14.3第三方介入后，合同的终止与解除应符合合同约定及相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料规格书附件4：施工进度计划附件5：质量检验标准附件6：安全施工标准附件7：支付明细表附件8：变更记录附件9：验收报告附件10：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：设计方案应包括建筑物的外观、结构、功能、室内装修等详细设计内容，并符合甲方需求和相关规定。附件2：施工图纸应包括建筑物的主体结构、细部构造、安装系统等详细施工内容，并符合设计方案和相关规定。附件3：材料规格书应详细列出施工过程中使用的材料种类、规格、性能、数量等信息，并符合甲方需求和相关规定。附件4：施工进度计划应明确施工的时间节点、工程量、施工队伍等信息，并符合合同约定的时间进度要求。附件5：质量检验标准应包括施工质量的各项检验标准，如材料检验、结构检验、安全性检验等，并符合相关规定。附件6：安全施工标准应包括施工过程中的安全措施、应急预案等，并符合相关规定。附件7：支付明细表应详细列出合同价款及支付时间、支付金额等信息，并符合合同约定的支付方式和支付时间。附件8：变更记录应记录合同履行过程中的任何变更事项，包括变更的原因、内容、时间等。附件9：验收报告应包括验收结果、验收时间、验收人员等信息，并符合合同约定的验收标准。附件10：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于会议记录、沟通协调记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供设计需求或支付款项。2.乙方未按照合同约定提供设计方案或施工服务。3.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。2.赔偿责任：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供设计需求，导致乙方无法按时完成设计方案，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供施工服务，导致工程质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方支付违约金并进行修复。3.第三方未按照合同约定履行其职责，导致施工进度延误，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的违约赔偿。4.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。5.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。