2024年新约：商业广场户外租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新约：商业广场户外租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方的违约6.2出租方的违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的终止与失效9.1合同终止9.2合同失效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附则11.1合同的生效11.2合同的份数11.3其他条款12.出租方信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.租赁方信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.附件14.1租赁物品清单14.2租赁费用明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于商业广场的户外广告位，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整），用于支付租赁期内广告位的租赁费用。2.2支付方式租赁费用分为两次支付，租赁开始前支付50%，剩余50%在租赁期过半后支付。租赁费用支付完成后，双方签订《租赁物品接收确认书》。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用租赁方有权按照约定使用租赁物品进行广告宣传。3.2租赁物的维护租赁方应负责租赁物的日常维护，确保广告内容的及时更新和广告效果的展示。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于结构加固、大型修缮等。4.2保养责任租赁方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、润滑等。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应按出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交出租方备案。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁方的违约租赁方未按约定支付租赁费用、使用租赁物违反法律法规或违反合同约定的，应承担违约责任。6.2出租方的违约出租方未按约定提供租赁物、未按约定进行维修保养的，应承担违约责任。第八条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向商业广场所在地的商会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的终止与失效9.1合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。9.2合同失效合同失效是指合同约定的权利和义务未能全部履行完毕，合同约定的期限届满或者合同解除。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄露后果泄露对方秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条出租方信息12.1名称出租方全称为：商业广场管理有限责任公司12.2地址出租方地址为：市区路号12.3联系人及联系方式出租方联系人姓名为：X，联系电话为：第十四条租赁方信息13.1名称租赁方全称为：广告传媒有限公司13.2地址租赁方地址为：市区路号13.3联系人及联系方式租赁方联系人姓名为：X，联系电话为：第十五条附件14.1租赁物品清单详见附件二14.2租赁费用明细表详见附件三14.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于相关许可证、批准文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。16.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息、协助双方签订合同；（2）政府部门对租赁物品进行监管、检查；（3）紧急情况下的救援、维修等。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方应承担因其行为导致的租赁物损害、租赁方和出租方的损失的责任。17.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照法律规定和本合同约定执行。如果法律规定限额低于本合同约定，则以法律规定为准。17.3第三方赔偿甲乙方因第三方行为造成损失的，有权要求第三方进行赔偿。第三方赔偿后，甲乙方应将赔偿款项支付给受损方。第十八条第三方权利及义务18.1第三方权利第三方享有依法获得赔偿的权利，以及按照本合同约定获得其他权利。18.2第三方义务第三方应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。18.3第三方义务的履行第三方应按照甲乙方的要求，履行相关义务，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间不存在合同关系，甲乙方不承担第三方的债务责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益由第三方自行主张，甲乙方不参与。甲乙方在履行本合同过程中，不得侵犯第三方的合法权益。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款甲乙方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定。如双方同意修改本合同，应签订补充协议。20.2说明本合同涉及的第三方，甲乙方应谨慎选择，确保第三方的信誉和能力。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应承担相应责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。21.2调解解决协商不成的，可以向商业广场所在地的商会申请调解。21.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.2合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十三条合同的终止与失效23.1合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。23.2合同失效合同失效是指合同约定的权利和义务未能全部履行完毕，合同约定的期限届满或者合同解除。第二十四条保密条款24.1保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。24.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。24.3泄露后果泄露对方秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。第二十五条合同的附则25.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。25.3其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式、支付时间、支付方式等信息。附件三：第三方介入协议详细列出第三方介入的情形、第三方的主要权利义务、第三方的责任限额等信息。附件四：保险单据提供租赁物品的保险单据，以证明保险已经办理。附件五：租赁物品接收确认书确认租赁物品已经交付，双方已经接收。附件六：维修保养记录记录租赁物品的维修保养情况，以证明租赁物品的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租赁费用。2.租赁方未按约定使用租赁物品。3.出租方未按约定提供租赁物品。4.出租方未按约定进行维修保养。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租赁费用的，应支付迟延履行违约金。2.租赁方未按约定使用租赁物品的，应承担相应的法律责任。3.出租方未按约定提供租赁物品的，应承担未能提供租赁物品的责任。4.出租方未按约定进行维修保养的，应承担维修保养责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租赁费用，属于违约行为。根据本合同约定，租赁方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的标准为未支付租赁费用的1%乘以迟延天数。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指商业广场的户外广告位。2.租赁费用：指租赁方支付给出租方的租赁物品使用费用。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。4.违约金：指违约方按照本合同约定，因违约行为应支付