2024年建筑施工合同标的及工程质量标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同标的及工程质量标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工付款2.5质量保证金第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保修第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁条款第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同文本13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，即甲方。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程施工能力的法人或其他组织，即乙方。1.3施工地点施工地点是指合同中约定的工程项目的具体位置。1.4工程名称工程名称是指合同中约定的工程项目名称。1.5工程内容工程内容是指合同中约定的工程项目的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工作。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额合同金额是指合同中约定的工程项目总价款。2.2支付方式支付方式是指合同中约定的发包人支付承包人工程款项的方式，如银行转账、支票支付等。2.3进度付款进度付款是指按照工程进度的完成情况，发包人按照约定的比例支付承包人工程款项。2.4竣工付款竣工付款是指工程完成后，发包人按照合同约定的金额支付给承包人。2.5质量保证金第三条工程质量标准3.1质量要求工程质量要求是指合同中约定的工程项目的质量标准，包括工程的安全性、可靠性、功能性、观感性等。3.2质量验收质量验收是指合同中约定的工程项目完成后，发包人和承包人共同对工程质量进行检验、评估和确认的过程。3.3质量保修质量保修是指承包人对工程项目在约定的保修期限内出现的质量问题，按照合同约定承担修复、更换等责任。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期是指合同中约定的工程项目的正式开工日期。4.2施工结束日期施工结束日期是指合同中约定的工程项目的预计竣工日期。4.3延期条款延期条款是指合同中约定的因不可抗力或其他特殊情况导致工程项目无法按照约定的施工期限完成时，承包人和发包人协商一致，对施工结束日期进行延期的条款。第五条施工材料及设备5.1材料供应材料供应是指发包人按照合同约定，向承包人提供施工所需的原材料、构配件等。5.2设备供应设备供应是指发包人按照合同约定，向承包人提供施工所需的各类设备。5.3材料质量要求材料质量要求是指合同中约定的发包人提供的施工材料的质量标准和要求。第八条违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约8.3违约赔偿违约赔偿是指违约方因违约行为给守约方造成损失的，应承担的赔偿责任。违约赔偿的具体金额和方式，按照合同约定和法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式是指合同双方在发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2诉讼管辖诉讼管辖是指合同双方在发生争议时，可以选择合同签订地、工程所在地或其他有管辖权的人民法院进行诉讼。9.3仲裁条款仲裁条款是指合同双方在发生争议时，约定提交仲裁委员会进行仲裁的条款。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同解除10.1解除条件合同解除条件是指合同双方在合同履行过程中，因特定原因可以解除合同的条件。10.2解除程序合同解除程序是指合同双方在满足解除条件时，按照合同约定和法律规定进行的解除合同的程序。10.3解除后的责任处理合同解除后，合同双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同生效条件是指合同双方在合同签订后，合同开始生效的条件。11.2合同变更程序合同变更程序是指合同双方在合同履行过程中，因特定原因需要变更合同内容时，按照合同约定和法律规定进行的变更程序。11.3合同解除程序合同解除程序是指合同双方在满足解除条件时，按照合同约定和法律规定进行的解除合同的程序。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容是指合同双方在合同履行过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。12.2保密期限保密期限是指合同双方约定的一方或双方对保密内容承担保密义务的期限。12.3违约保密条款违约保密条款是指合同双方在违反保密义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。第十三条其他条款13.1法律适用法律适用是指合同双方在合同履行过程中，应适用的法律。13.2合同文本合同文本是指合同双方签订的合同原件和副本，以及其他与合同有关的附件和补充协议。13.3附件附件是指合同双方签订的与合同有关的补充协议、技术文件、图纸等。第十四条合同的签署14.1签署日期签署日期是指合同双方签署合同的日期。14.2签署地点签署地点是指合同双方签署合同的地点。14.3签署人签署人是指合同双方的代表或授权代表，其签字或盖章具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除了甲乙方之外，涉及到合同约定的权利和义务的第三方主体。第三方可以是中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的界定第三方介入的界定是指明确第三方在合同中的角色和地位，以及第三方与甲乙方之间的权利和义务关系。第三方介入并不意味着第三方成为合同的一方，而是作为协助履行合同的一方，按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和义务。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方责任2.2第三方权益第三方介入后，第三方享有合同约定的权益，包括但不限于合同款项的支付、合同约定的服务条件的提供等。2.3第三方与其他各方的关系第三方介入时，第三方与甲乙方之间的权利和义务关系，应在本合同中进行明确。第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过诉讼或仲裁解决。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款第三方介入后，合同双方应根据实际情况，在合同中增加额外条款，明确第三方的职责、权益、责任等。3.2说明合同双方在签订合同时，应对第三方介入的相关条款进行详细说明，确保双方明确理解第三方的角色和地位，以及第三方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指合同双方在合同中约定的第三方承担责任的最高限额。第三方责任限额的确定应根据合同的性质、金额、风险等因素进行综合考虑。4.2第三方责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第三方承担的责任超过第三方责任限额的，超出部分由甲乙方承担。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如因客观原因导致第三方责任限额需要调整的，合同双方可协商一致，对第三方责任限额进行调整。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入产生的争议，合同双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.2诉讼管辖第三方介入产生的争议，合同双方可以选择合同签订地、工程所在地或其他有管辖权的人民法院进行诉讼。5.3仲裁条款第三方介入产生的争议，合同双方可以选择提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条第三方介入的保密条款6.1保密内容第三方介入的保密内容是指与第三方有关的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。6.2保密期限第三方介入的保密期限是指合同双方约定的一方或双方对保密内容承担保密义务的期限。6.3违约保密条款第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。第七条第三方介入的其他条款7.1法律适用第三方介入的法律适用是指合同双方在合同履行过程中，应适用的法律。7.2合同文本第三方介入的合同文本是指合同双方签订的合同原件和副本，以及其他与合同有关的附件和补充协议。7.3附件第三方介入的附件是指合同双方签订的与合同有关的补充协议、技术文件、图纸等。第八条第三方介入的签署8.1签署日期第三方介入的签署日期是指合同第三方与甲乙方签署合同的日期。8.2签署地点第三方介入的签署地点是指合同第三方与甲乙方签署合同的地点。8.3签署人第三方介入的签署人是指合同第三方与甲乙方签署合同的代表或授权代表，其签字或盖章具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：材料及设备供应清单附件四：工程量清单附件五：工程质量标准和要求附件六：安全施工措施附件七：合同价款计算书附件八：工程进度计划附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：技术交底书附件十二：验收标准及方法附件十三：质量保修书附件十四：中介服务合同附件十五：监理合同附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计文件。2.施工方案及施工组织设计：应包括施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织结构、施工人员配置等。3.材料及设备供应清单：应详细列明所需材料的名称、规格、数量、质量标准等，以及设备的名称、型号、数量、技术参数等。4.工程量清单：应详细列明工程项目的各项工程量及其计量单位、工程量计算依据等。5.工程质量标准和要求：应包括工程项目的质量要求、质量验收标准、质量保证措施等。6.安全施工措施：应包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。7.合同价款计算书：应详细列明合同价款的计算依据、计算方法、支付方式等。8.工程进度计划：应包括工程项目的施工进度计划、重要节点进度等。9.违约金计算公式：应详细列明违约金的计算依据、计算方法等。10.保密协议：应包括保密内容、保密期限、违约保密条款等。11.技术交底书：应包括工程项目的技术要求、施工工艺、质量标准等。12.验收标准及方法：应包括工程验收的标准、验收程序、验收方法等。13.质量保修书：应包括质量保修的范围、保修期限、保修责任等。14.中介服务合同：应包括中介服务的范围、服务费用、服务期限等。15.监理合同：应包括监理的范围、监理费用、监理期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。2.未按照合同约定的时间和方式支付价款或进度付款。3.未按照合同约定提供材料、设备或服务。4.未按照合同约定的安全施工措施进行施工。5.未按照合同约定的保密义务进行保密。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、利润损失等。示例说明：如果承包人未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算公式，计算违约金作为违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于建筑施工的协议。2.甲方：指合同