2024年旅游风景区租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游风景区租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及用途1.1租赁物品清单1.2租赁物品的用途和期限2.租赁费用2.1租赁费用的计算方式2.2租赁费用的支付方式和时间3.租赁物的交付和退还3.1租赁物的交付时间及方式3.2租赁物的退还时间及方式4.租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修责任5.保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用支付方式6.违约责任6.1租赁方的违约行为及责任6.2出租方的违约行为及责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保密义务及期限10.合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序11.一般条款11.1合同的适用法律11.2合同的解释权12.其他约定12.1租赁物的交付地点12.2租赁物的验收标准13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁费用明细表14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁物品及用途1.1租赁物品清单本合同租赁物品清单详见附件一。1.2租赁物品的用途和期限租赁方同意按照合同约定的用途使用租赁物品，租赁物品的期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。第二条租赁费用2.1租赁费用的计算方式租赁费用根据租赁物品的种类、数量、租赁期限和租金单价等计算，具体计算方式详见附件二。2.2租赁费用的支付方式和时间租赁方应按照合同约定的时间和方式向出租方支付租赁费用。租赁费用分____期支付，每期支付金额和支付时间详见附件二。第三条租赁物的交付和退还3.1租赁物的交付时间及方式出租方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物品交付给租赁方。交付方式为____。3.2租赁物的退还时间及方式租赁期限届满后，租赁方应按照合同约定的时间和方式将租赁物品退还给出租方。退还方式为____。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任租赁方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。具体维护和保养要求详见附件三。4.2租赁物的重大维修责任租赁物品出现重大故障或损坏时，租赁方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用按照附件四的规定承担。第五条保险5.1租赁物的保险责任租赁方应按照出租方的要求为租赁物品购买保险，保险费用由租赁方承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。5.2租赁物的保险费用支付方式租赁方的保险费用支付方式与租赁费用的支付方式相同，详见附件二。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为及责任租赁方如未按照合同约定支付租赁费用、使用租赁物品或未按照约定时间退还租赁物品的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件五。6.2出租方的违约行为及责任出租方如未按照合同约定时间、地点交付租赁物品或未按照约定提供维修服务的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件五。第八条争议解决7.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方在争议发生之日起____个月内未能协商解决的，有权按照第7.1条的约定提起诉讼。第九条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。8.2合同解除的条件和程序在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条保密条款9.1保密信息的范围和内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息的具体范围和内容详见附件六。9.2保密信息的保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为期____年。第十一条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同的；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同的续约程序租赁期限届满前，双方如需续约，应提前____个月协商一致并签署书面续约协议。第十二条一般条款11.1合同的适用法律本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他约定12.1租赁物的交付地点租赁物的交付地点为____。12.2租赁物的验收标准租赁物的验收标准详见附件七。第十四条签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的签字盖章页详见附件八。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等，在甲乙双方履行本合同过程中涉及的第三方主体。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行租赁物品的交付、验收、退还等工作；（2）提供租赁物品相关的技术支持、维护保养等服务；（3）为甲乙双方提供信用担保、风险评估等服务；（4）其他甲乙双方同意的第三方介入事项。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围、期限等。第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签署相应的补充协议。16.2第三方介入的条件（1）第三方具备介入所需的专业能力、资质和信誉；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。17.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷或损失，由甲乙双方自行解决。除非第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失，否则第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入本合同事项时，视为甲乙双方与第三方之间建立了独立的法律关系。第三方对甲乙双方的权利义务不构成本合同的权利义务。18.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同义务。第三方未按约定履行义务或违反法律法规的，由第三方承担相应责任。第十九条第三方介入的终止和解除19.1第三方介入的终止第三方介入事项完成后，第三方介入自动终止。甲乙双方与第三方可协商确定终止时间，并签署书面文件。19.2第三方介入的解除如第三方未按约定履行义务或出现法定解除情形的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为及责任第三方如未按照合同约定提供服务或产品，或未按照约定时间、质量完成工作，应承担违约责任。具体违约责任详见附件九。20.2第三方违约与甲乙双方的纠纷解决第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。双方未能协商解决的，按本合同第十六条的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁费用的计算方式和支付方式明细表详细说明租赁费用的计算方式，以及支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：租赁物的日常维护和保养要求详细列出租赁物品的日常维护和保养的具体要求，包括保养周期、保养内容等。附件四：租赁物的保险费用明细表详细列出保险费用的计算方式，保险费用的支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件五：争议解决方式的详细说明详细说明争议解决的方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件六：保密信息的范围和内容详细列出需要保密的信息范围和内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件七：租赁物的验收标准详细列出租赁物的验收标准，包括外观、功能、性能等方面的要求。附件八：合同的签字盖章页双方签字盖章的页面，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租赁费用；2.租赁方未按照合同约定使用租赁物品；3.租赁方未按照约定时间退还租赁物品；4.出租方未按照合同约定时间、地点交付租赁物品；5.出租方未按照约定提供维修服务；6.第三方未按照合同约定提供服务或产品；7.第三方未按照约定时间、质量完成工作。违约责任认定标准：1.租赁方违约的，应按照附件二明细表的计算方式支付逾期租金、违约金等；2.出租方违约的，应按照附件二明细表的计算方式支付提前解除合同的违约金、赔偿金等；3.第三方违约的，应按照附件九明细表的计算方式支付违约金、赔偿金等；示例说明：如租赁方未按照合同约定时间支付租赁费用，属于违约行为。根据附件二明细表，租赁方应支付逾期租金和违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，租赁方使用的物品，包括但不仅限于附件一所列出的物品。2.租赁期限：指本合同中租赁方使用租赁物的期限，自双方签字盖章之日起计算。3.租赁费用：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁物的使用费用，包括租金、保险费等。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.保险：指为本合同租赁物品购买的保险，包