2024年旧房拆除重建项目回迁房订购书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧房拆除重建项目回迁房订购书本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年旧房拆除重建项目1.2项目地点：具体地址1.3项目规模：建筑面积、栋数等第二条订购人信息2.1订购人姓名：2.2订购人身份证号码：2.3订购人联系方式：第三条回迁房信息3.1房号：3.2房屋面积：3.3房屋户型：3.4房屋楼层：第四条订购数量与金额4.1订购数量：4.2订购金额：第五条付款方式与时间5.1付款方式：5.2付款时间：第六条交付时间与条件6.1交付时间：6.2交付条件：第七条质量保证7.1房屋质量标准：7.2质量保证期限：第八条售后服务8.1售后服务内容：8.2售后服务联系方式：第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.2解除条件：第十条违约责任10.1违约情形：10.2违约责任：第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决地点：第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：12.2合同修改方式：12.3合同终止条件：第十三条其他约定13.1双方的其他约定：第十四条合同的份数14.1合同份数：14.2各份合同的持有人：第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年旧房拆除重建项目1.2项目地点：具体地址1.3项目规模：建筑面积、栋数等第二条订购人信息2.1订购人姓名：2.2订购人身份证号码：2.3订购人联系方式：第三条回迁房信息3.1房号：3.2房屋面积：3.3房屋户型：3.4房屋楼层：第四条订购数量与金额4.1订购数量：4.2订购金额：第五条付款方式与时间5.1付款方式：5.2付款时间：第六条交付时间与条件6.1交付时间：6.2交付条件：第七条质量保证7.1房屋质量标准：7.2质量保证期限：第八条售后服务8.1售后服务内容：8.2售后服务联系方式：第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.2解除条件：第十条违约责任10.1违约情形：10.2违约责任：第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决地点：第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：12.2合同修改方式：12.3合同终止条件：第十三条其他约定13.1双方的其他约定：第十四条合同的份数14.1合同份数：14.2各份合同的持有人：第八条售后服务8.1售后服务内容：8.1.1房屋交付后，如出现质量问题，订购人享有无偿维修的权利。8.1.2售后服务期限自房屋交付之日起计算，期限为____年。8.1.3售后服务包括但不限于：a)结构安全问题；b)防水问题；c)管道堵塞；d)电气设备故障；e)门窗故障；f)其他影响居住的问题。8.2售后服务联系方式：8.2.1订购人如有售后服务需求，可拨打联系电话：____。8.2.2售后服务响应时间：自订购人提出服务需求之日起，____小时内响应。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同。9.1.2双方同意，变更合同需书面签署，并由双方盖章或授权代表签字。9.2解除条件：9.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2双方同意，解除合同需书面签署，并由双方盖章或授权代表签字。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1订购人未按约定时间付款的，每延迟一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。10.1.2开发商未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付购房款的____%作为违约金。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。10.2.2违约方应支付对方因违约所造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：11.2.1双方约定，争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同修改方式：12.2.1合同修改应由双方协商一致，并书面签署。12.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。12.3合同终止条件：12.3.1双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。12.3.2如一方违约，另一方有权解除合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份。14.2各份合同的持有人：14.2.1订购人执一份；14.2.2开发商执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件：1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入应为本合同履行过程中的必要环节，如金融服务、物流运输等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，应对其提供服务或产品的质量、安全、合法性等负责。2.2第三方责任限额：2.2.1第三方应对其违约行为承担相应的违约责任。2.2.2第三方应对其侵权行为承担相应的侵权责任。2.2.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，由甲乙双方直接解决。第三条第三方权益3.1第三方权益保障：3.1.1第三方在履行合同过程中，享有合法权益受法律保护。3.1.2甲乙双方不得无故拖欠第三方应得的费用。3.2第三方权益限制：3.2.1第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方不得违反法律法规和本合同的约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：4.1.1第三方应按照甲方的要求提供服务或产品。4.1.2甲方对第三方提供的服务或产品有监督权和建议权。4.2第三方与乙方关系：4.2.1第三方应按照乙方的要求提供服务或产品。4.2.2乙方对第三方提供的服务或产品有监督权和建议权。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件：5.1.1第三方介入如需变更，甲乙双方应书面协商一致。5.1.2变更第三方介入需符合本合同的约定。5.2解除条件：5.2.1第三方介入如需解除，甲乙双方应书面协商一致。5.2.2解除第三方介入需符合本合同的约定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约情形：6.1.1第三方未按合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任。6.1.2第三方提供的服务或产品存在质量问题，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任：6.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任。6.2.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1第三方与甲乙双方发生争议的，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：7.2.1第三方与甲乙双方的争议解决地点为合同签订地。第八条第三方介入的生效、修改和终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.1.2第三方介入的生效，需甲乙双方书面同意。8.2合同修改方式：8.2.1第三方介入的修改，需甲乙双方书面协商一致。8.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。8.3合同终止条件：8.3.1第三方介入的终止，需甲乙双方书面协商一致。8.3.2终止第三方介入后，第三方不再享有本合同约定的权益。第九条第三方介入的其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，需书面确认。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议。第十条第三方介入的份数10.1第三方介入的合同份数：一式三份。10.2各份合同的持有人：10.2.1甲方执一份；10.2.2乙方执一份；10.2.3第三方执一份。第二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：房屋设计方案附件三：房屋建设标准附件四：付款凭证附件五：交付确认书附件六：质量保证书附件七：售后服务指南附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋平面图详细要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、房间分配等。附件的说明：房屋平面图是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体布局和尺寸，以便订购人了解和确认所购买的房屋。附件二：房屋设计方案详细要求：详细描述房屋的设计风格、材料、构造等。附件的说明：房屋设计方案是对房屋建设过程中所采用的设计风格、材料和构造方法的详细说明，以确保订购人了解所购买房屋的设计特点。附件三：房屋建设标准详细要求：明确房屋的建设标准，包括质量、安全、环保等要求。附件的说明：房屋建设标准是对房屋建设过程中应遵守的质量、安全、环保等相关规定的详细说明，以确保房屋的质量和安全。附件四：付款凭证详细要求：记录付款的时间、金额、方式等信息。附件的说明：付款凭证是证明订购人已按照合同约定支付购房款的证据，用于确保双方的权益。附件五：交付确认书详细要求：明确房屋交付的时间、状态和接收人等信息。附件的说明：交付确认书是证明房屋已按照合同约定交付给订购人的证据，用于确保双方的权益。附件六：质量保证书详细要求：明确质量保证的范围、期限和责任等。附件的说明：质量保证书是对房屋质量保证的详细说明，用于确保订购人在房屋质量问题方面的权益。附件七：售后服务指南详细要求：明确售后服务的范围、内容、联系方式等。附件的说明：售后服务指南是对订购人享有的售后服务的详细说明，用于确保订购人在房屋使用过程中的权益。附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、时间、方式等信息。附件的说明：合同变更协议是对合同变更的详细记录，用于确保双方的权益。附件九：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、时间、方式等信息。附件的说明：合同解除协议是对合同解除的详细记录，用于确保双方的权益。附件十：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和标准。附件的说明：违约金计算公式是对违约金计算方式的详细说明，用于确保违约责任的具体执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间付款。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十中的违约金计算公式进行计算。2.违约责任承担：违约方应承担因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约损失赔偿：违约方应支付对方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：1.如果甲方未按约定时间付款，甲方应按照违约金计算公式支付违约金。2.如果乙方未按约定时间交付房屋，乙方应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因延迟交付导致的甲方损失。3.如果第三方未按约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具有购买房屋的权利和义务。2.乙方：指