2024年建筑行业合同管理与招投标规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业合同管理与招投标规定本合同目录一览第一条：合同签订及管理1.1签订合同的条件和程序1.2合同的类型和格式1.3合同的审批和备案1.4合同的履行和变更第二条：招投标管理2.1招投标的条件和程序2.2招标文件的内容和要求2.3投标文件的提交和要求2.4评标标准和程序第三条：合同价款及支付3.1合同价款的确定3.2预付款和进度款的支付3.3价款调整的条件和程序3.4结算和支付的方式和时间第四条：合同履行及监督4.1合同履行的时间和质量要求4.2工程变更和增减量的处理4.3工程验收和保修4.4合同履行过程中的监督和协调第五条：违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体承担方式5.3违约金的计算和支付5.4因违约导致的损失赔偿第六条：争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁的申请和程序6.3诉讼的管辖和程序第七条：合同解除7.1合同解除的条件和程序7.2合同解除后的权利和义务处理第八条：合同保密8.1保密信息的界定和保护期限8.2违反保密义务的责任和赔偿第九条：合同的转让和分包9.1合同转让的条件和程序9.2分包工程的管理和责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的界定和证明10.2不可抗力对合同履行的影响和处理第十一条：税收和费用11.1合同涉及的税收政策和支付11.2合同履行过程中的其他费用承担第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和适用法律第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件和时间13.2合同的修改和补充13.3合同的终止条件和程序第十四条：其他条款14.1合同双方的权利和义务14.2合同的保管和复制14.3合同的生效日期和有效期限第一部分：合同如下：第一条：合同签订及管理1.1签订合同的条件和程序甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方应按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。合同签订前，双方应充分了解对方的资质、业绩、信誉等情况。合同签订时，双方应认真阅读合同全文，确认合同内容无误后签字盖章。合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同的类型和格式本合同为建筑行业合同，包括工程承包合同、材料供应合同、设备租赁合同等。合同格式由甲方提供，乙方根据实际情况填写。1.3合同的审批和备案合同签订后，甲方应将合同副本报送相关部门审批，并备案。乙方应协助甲方完成审批和备案手续。1.4合同的履行和变更双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。合同履行过程中，如发生不可抗力、政策调整等特殊情况，需变更合同内容的，应协商一致并签订书面变更协议。第二条：招投标管理2.1招投标的条件和程序甲方作为发包方，应按照相关法律法规和行业规定，组织开展招投标活动。乙方应按照招标文件的要求，参与投标。2.2招标文件的内容和要求招标文件应包括项目概况、投标须知、合同条款、工程量清单等。乙方应认真阅读招标文件，按照要求提交投标文件。2.3投标文件的提交和要求乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件。投标文件应包括投标报价、施工方案、企业资质证明等。2.4评标标准和程序评标标准应包括投标报价、施工方案、企业资质、业绩信誉等。评标过程应严格遵循公开、公平、公正的原则。第三条：合同价款及支付3.1合同价款的确定合同价款根据双方协商确定的工程量、工程单价、合同条款等因素确定。3.2预付款和进度款的支付合同签订后，甲方应按照约定的时间和比例支付预付款。工程进度达到约定的节点后，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方按照约定的时间和比例支付进度款。3.3价款调整的条件和程序合同履行过程中，如发生工程量增减、政策调整等特殊情况，需要调整价款的，双方应协商一致并签订书面调整协议。3.4结算和支付的方式和时间合同到期或者工程验收合格后，双方按照约定进行工程结算。结算完成后，甲方按照约定的时间和方式支付合同尾款。第四条：合同履行及监督4.1合同履行的时间和质量要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。4.2工程变更和增减量的处理合同履行过程中，如发生工程变更或者增减量，双方应协商一致，并按照约定的方式处理。4.3工程验收和保修工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检和验收。验收合格后，甲方应支付合同尾款。工程保修期限按照合同约定执行。4.4合同履行过程中的监督和协调甲方应加强对合同履行过程的监督和协调，确保工程进度和质量。乙方应积极配合甲方的工作，及时报告工程进展情况。第五条：违约责任5.1违约行为的界定违约行为包括未履行合同义务、迟延履行合同义务、不适当履行合同义务等。5.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。5.3违约金的计算和支付违约金的计算和支付按照合同约定的条款执行。违约金不足以弥补损失的，对方有权要求赔偿实际损失。5.4因违约导致的损失赔偿因违约导致的损失赔偿包括直接损失和间接损失。损失赔偿金额按照实际损失计算，双方另有约定的除外。第六条：争议解决6.1争议的解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。6.2仲裁的申请和程序双方约定仲裁的，应选择约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁申请应按照仲裁委员会的规定提交。6.3诉讼的管辖和程序双方未约定仲裁的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼程序按照法院的规定执行。第八条：合同保密8.1保密信息的界定和保护期限保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2违反保密义务的责任和赔偿违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算。第九条：合同的转让和分包9.1合同转让的条件和程序未经对方同意，双方不得将合同全部或部分转让给第三方。如确需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。9.2分包工程的管理和责任乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。分包工程的管理和责任由乙方承担。第十条：不可抗力10.1不可抗力的界定和证明不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明文件。10.2不可抗力对合同履行的影响和处理不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条：税收和费用11.1合同涉及的税收政策和支付合同涉及的税收按照国家相关法律法规执行。税收支付责任按照税法规定和合同约定执行。11.2合同履行过程中的其他费用承担合同履行过程中产生的其他费用，如检验费、保险费、运输费等，按照合同约定承担。第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和适用法律双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。如选择仲裁，应提交约定的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。如选择诉讼，应向合同履行地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件和时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充合同生效后，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面修改协议，修改协议的生效条件同本合同。13.3合同的终止条件和程序合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条：其他条款14.1合同双方的权利和义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，维护合同的履行。14.2合同的保管和复制双方各自保管好合同正本，不得擅自复制或泄露合同内容。14.3合同的生效日期和有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期限至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和条件1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的行为。1.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度控制等服务。第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确介入范围和责任。第二条：第三方的选择和指定2.1甲乙双方应共同选择和指定第三方，确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，按照合同约定承担。3.4第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲方、乙方不承担合同履行义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条：第三方介入的协调和管理5.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。5.3甲乙双方应定期评估第三方的工作，如发现问题应及时通知第三方并协调解决。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的最大赔偿金额。6.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同金额等因素确定，并由甲乙双方在合同中明确。6.3第三方责任限额包括但不限于：第三方因过错导致工程质量问题、工程进度延误、安全事故等产生的损失。6.4第三方同意按照甲乙双方的要求购买相应的责任保险，确保在合同履行过程中发生的风险得到保障。第七条：第三方退出和更换7.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为、无法履行合同义务等情况，甲乙双方有权要求第三方退出。7.2甲方、乙方与第三方解除合同时，第三方应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利终止。7.3如第三方退出或更换，甲方、乙方应重新选择和指定第三方，并按照本合同约定履行相关手续。第八条：第三方介入的合同变更8.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需要变更或补充，应协商一致并签订书面变更协议。8.2合同变更应明确变更内容、变更范围、变更后的权利义务等，并经甲乙双方签字盖章确认。8.3合同变更不得影响甲乙双方之间的合同履行，且需遵守国家相关法律法规。第九条：第三方介入的合同终止9.1甲乙双方与第三方签订的合同，如因合同履行完毕、合同解除等原因终止，应按照合同约定办理相关手续。9.2合同终止后，第三方应将相关资料、设备等交还甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。9.3甲乙双方与第三方解除合同时，应共同签署解除协议，明确解除原因、解除时间等。第十条：第三方介入的合同争议解决10.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可以选择仲裁或者诉讼解决，并按照本合同约定的争议解决方式执行。10.3第三方作为合同的一方，应遵守仲裁裁决或法院判决，并按照裁决或判决承担相应责任。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1甲乙双方与第三方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效后，甲乙双方与第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同的修改和终止，应按照本合同约定的条件和程序执行。第十二条：其他条款12.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.合同补充协议3.招标文件4.投标文件5.合同履行计划6.工程量清单7.技术规格书8.施工图纸9.设计变更文件10.施工方案11.工程验收报告12.工程结算报告13.付款凭证14.质量保证书15.保修协议16.安全事故报告17.保险单据18.法律文件（如授权委托书、法定代表人身份证明等）19.第三方资质证书20.第三方服务合同附件的详细要求和说明：1.合同为本合同的核心部分，包括合同条款、双方权利义务等内容。2.合同补充协议：对原合同的补充和修改，需双方签字盖章。3.招标文件：包括项目概况、投标须知、合同条款、工程量清单等。4.投标文件：包括投标报价、施工方案、企业资质证明等。5.合同履行计划：双方对工程进度的安排和计划。6.工程量清单：工程项目的详细清单，包括项目名称、数量、单价等。7.技术规格书：对工程项目的技术要求和技术规范。8.施工图纸：工程项目的详细设计图纸。9.设计变更文件：在工程实施过程中，对设计图纸或技术要求的变更。10.施工方案：乙方对工程项目的施工方案和施工计划。11.工程验收报告：工程完成后，对工程质量、工程量的验收报告。12.工程结算报告：工程完成后，对工程费用进行结算的报告。13.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款的支付凭证。14.质量保证书：乙方对工程质量的保证和承诺。15.保修协议：乙方对工程项目的保修内容和期限。16.安全事故报告：工程实施过程中发生安全事故的报告。17.保险单据：乙方为工程项目购买的保险单据。18.法律文件：双方在合同履行过程中所需的法律文件。19.第三方资质证书：第三方的相关资质证书和证明文件。20.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.未履行合同义务：未按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同义务。2.迟延履行合同义务：未按照