2024年建筑施工短期分包合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工短期分包合同规定本合同目录一览1.总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包合同的订立原则1.3分包合同的生效条件2.分包工程的施工安排2.1施工进度计划2.2施工人员配置2.3施工材料与设备3.分包工程的质量管理3.1质量标准与要求3.2质量检验与验收3.3质量问题的处理4.分包工程的安全生产4.1安全生产责任4.2安全生产措施4.3安全事故的处理5.分包工程的费用与支付5.1工程造价与结算5.2工程款项的支付与退还5.3费用变更与调整6.分包工程的责任与义务6.1分包商的责任6.2发包方的义务6.3违约责任与赔偿7.分包工程变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序7.3变更与解除的后续处理8.分包合同的争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼地点与程序8.3法律适用9.分包合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行9.3保密条款的解除与终止10.分包合同的知识产权保护10.1知识产权的归属与使用10.2侵权责任与赔偿10.3知识产权的变更与解除11.分包合同的转包与分包11.1转包的条件与程序11.2分包的限制与条件11.3转包与分包的责任与义务12.分包合同的期限与终止12.1合同期限的约定12.2合同终止的条件与程序12.3合同终止后的处理13.分包合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性与解释13.3附件的修改与补充14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的适用法律与解释14.3合同的签订与生效第一部分：合同如下：第一条总则1.1分包工程的范围与内容根据主合同约定的工程名称、地点、工程内容，分包人同意将其所承包的工程范围内的部分工程分包给承包人，分包工程的范围和内容详见附件一。1.2分包合同的订立原则双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3分包合同的生效条件本合同经双方签字盖章后生效，同时提交相关资质文件和备案材料。第二条分包工程的施工安排2.1施工进度计划分包人应按照主合同约定的工期和施工进度计划完成分包工程的施工。同时，分包人应提前七个工作日将施工进度计划和施工方案提交给承包人，以便承包人进行协调和管理。2.2施工人员配置分包人应按照施工进度计划和技术要求，配置足够的施工人员、技术人员和管理人员，确保分包工程的顺利进行。分包人还需确保施工人员具备相应的技能和资质。2.3施工材料与设备分包人应按照施工图纸、技术规范和质量标准的要求，采购、运输、储存和使用施工材料和设备。分包人还需对施工材料和设备进行质量检验，确保其符合合同要求。第三条分包工程的质量管理3.1质量标准与要求分包人应按照主合同约定的质量标准、技术规范和图纸要求组织施工，确保分包工程的质量。分包工程的质量应符合国家、行业和地方的相关标准和规定。3.2质量检验与验收分包人应按照主合同约定的检验频率和验收标准，对分包工程进行自检、互检和专检。验收不合格的工程，分包人应按照验收意见及时整改，直至符合合同要求。3.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，分包人应承担修复及修复期间的一切费用和损失。如质量问题影响工程进度，分包人应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条分包工程的安全生产4.1安全生产责任分包人应严格按照国家、行业和地方关于安全生产的法律、法规、规章和标准组织施工，确保施工安全。分包人应建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，落实安全生产措施。4.2安全生产措施分包人应制定并落实施工安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防设施、临时设施等。分包人还需对施工现场进行定期安全检查，消除安全隐患。4.3安全事故的处理如分包工程发生安全事故，分包人应立即启动应急预案，采取有效措施组织救援，防止事故扩大，并立即向承包人、事故发生地政府有关部门报告。分包人应承担安全事故所造成的全部费用和损失。第五条分包工程的费用与支付5.1工程造价与结算分包工程的造价根据附件一中的分包工程量和单价计算，工程款按照合同约定的付款周期和比例支付。如工程量发生变更，双方应按照实际完成的工程量进行调整。5.2工程款项的支付与退还承包人应在合同约定的付款日期内向分包人支付工程款项。如分包人未按照合同约定完成分包工程，承包人有权扣除相应的工程款项。5.3费用变更与调整如分包工程发生合同约定以外的费用变更，双方应协商确定变更费用，并按照本合同约定的支付方式进行调整。第六条分包工程的责任与义务6.1分包商的责任分包人应按照合同约定完成分包工程，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。分包人还需承担分包工程的一切税费和费用。6.2发包方的义务承包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等技术资料，并按时支付工程款项。承包人应协助分包人办理分包工程所需的各种手续。6.3违约责任与赔偿如分包人未按照合同约定完成分包工程，应承担违约责任，向承包人支付违约金。如承包人未按照合同约定支付工程款项，分包人有权解除合同，并要求承包人支付违约金。本部分内容共计1413字。第八条分包合同的争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点与程序如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条分包合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。保密信息的具体范围和内容详见附件二。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密责任的履行自本合同签订之日起至合同终止之日起五年内有效。9.3保密条款的解除与终止如双方书面同意解除或终止保密条款，该保密条款立即失效。但在保密信息已为公众所知或因法律、法规、行政命令等原因已公开的情况下，双方仍应履行保密义务。第十条分包合同的知识产权保护10.1知识产权的归属与使用分包人应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如分包工程涉及第三方知识产权，分包人应负责处理相关知识产权事宜。分包人授权承包人在分包工程范围内使用分包人的商标、专利、著作权等知识产权。10.2侵权责任与赔偿如分包工程侵犯他人的知识产权，分包人应承担侵权责任，向承包人支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.3知识产权的变更与解除如双方同意变更或解除与知识产权有关的条款，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条分包合同的转包与分包11.1转包的条件与程序分包人不得将分包工程转包给任何第三方。如分包人确需将分包工程的一部分转包给第三方，应提前书面通知承包人，并经承包人同意后方可进行。11.2分包的限制与条件分包人在分包工程中不得再分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。分包人应保证分包工程的质量和安全，不得降低分包工程的施工标准。11.3转包与分包的责任与义务分包人与第三方签订的分包合同，不影响分包人与承包人之间的合同关系。分包人应对分包工程的整体质量和安全负责，承包人仍有权按照本合同的约定对分包工程进行管理和监督。第十二条分包合同的期限与终止12.1合同期限的约定本合同自双方签字盖章之日起生效，至分包工程验收合格且承包人支付完毕所有款项之日起终止。12.2合同终止的条件与程序合同终止的条件详见附件三。合同终止前，分包人应按照承包人的要求完成剩余工程，并办理相关移交手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，分包人应向承包人退还剩余的质保金，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十三条分包合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件四。附件清单为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性与解释附件的修改、补充或解除，应经双方签字盖章后生效。附件的解释权归双方共同所有。13.3附件的修改与补充如附件的内容需要修改或补充，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家有关法律法规的规定，及时协商解决。14.2合同的适用法律与解释本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订与生效本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。本部分内容共计191第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与分包工程有直接或间接利益关系，并根据本合同约定参与分包工程实施、监督、协调等方面的单位或个人。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备租赁商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括分包工程的施工、材料供应、设备租赁、质量监督、安全监管、进度协调等方面。第三方根据本合同的约定，有权对分包工程的实施情况进行监督、检查和评价。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方应在分包工程实施前，共同确定第三方介入的具体单位和人员，并签订书面协议。第三方介入的程序应符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、经验丰富、信誉良好等。第三方应具备完成分包工程所需的技术、人员、设备等资源。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，认真履行分包合同约定的职责，确保分包工程的顺利进行。第三方对分包工程的质量和安全承担直接责任。3.2甲乙方责任甲乙方对分包工程的质量和安全承担连带责任。甲乙方应协助第三方履行分包合同约定的职责，并按照本合同约定支付第三方相应的费用。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第四条第三方介入后的费用与支付4.1第三方费用的确定第三方费用的确定应根据分包工程的规模、复杂程度、工期等因素，由甲乙方协商确定。第三方费用的支付按照甲乙方的约定进行。4.2第三方费用的支付与退还甲乙方应在合同约定的付款日期内向第三方支付费用。如第三方未按照合同约定完成分包工程，甲乙方有权扣除相应的费用。4.3费用变更与调整如分包工程发生合同约定以外的费用变更，甲乙方应协商确定变更费用，并按照本合同约定的支付方式进行调整。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议的解决方式如第三方介入后发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼地点与程序如甲乙方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条第三方介入后的保密条款6.1保密信息的范围与内容甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。保密信息的具体范围和内容详见附件五。6.2保密责任的履行甲乙方与第三方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密责任的履行自本合同签订之日起至合同终止之日起五年内有效。6.3保密条款的解除与终止如甲乙方与第三方书面同意解除或终止保密条款，该保密条款立即失效。但在保密信息已为公众所知或因法律、法规、行政命令等原因已公开的情况下，甲乙方与第三方仍应履行保密义务。第七条第三方介入后的知识产权保护7.1知识产权的归属与使用第三方应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如分包工程涉及第三方知识产权，第三方应负责处理相关知识产权事宜。第三方授权甲乙方在分包工程范围内使用第三方的商标、专利、著作权等知识产权。7.2侵权责任与赔偿如分包工程侵犯他人的知识产权，第三方应承担侵权责任，向甲乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。7.3知识产权的变更与解除如甲乙方同意变更或解除与知识产权有关的条款，应签订书面协议，并经甲乙方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的转包与分包8.1转包的条件与程序第三方不得将分包工程转包给任何第三方。如第三方确需将分包工程的一部分转包给第三方，应提前书面通知甲乙方，并经甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程范围和内容详细列明分包工程的范围、内容、工程量等，包括图纸、技术规范等。2.附件二：保密信息范围和内容详细列明双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。3.附件三：合同终止条件详细列明合同终止的条件，包括不可抗力、违约等。4.附件四：附件清单列出本合同的所有附件清单，包括附件的名称、编号、版本等。5.附件五：知识产权归属和使用详细列明分包工程涉及的知识产权归属和使用情况。6.附件六：第三方单位及人员名单列出所有参与分包工程的第三方单位及人员名单，包括单位名称、联系人、联系方式等。7.附件七：施工进度计划和施工方案详细列明分包工程的施工进度计划和施工方案，包括施工步骤、时间节点等。8.附件八：质量标准和验收要求详细列明分包工程的质量标准和验收要求，包括检验频率、验收标准等。9.附件九：安全生产措施和应急预案详细列明分包工程的安全生产措施和应急预案，包括安全防护、消防设施等。10.附件十：工程款项支付计划详细列明分包工程的工程款项支付计划，包括付款周期、付款比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定完成分包工程责任认定：分包人应承担违约责任，向发包人支付违约金。示例：分包人未能按约定时间完成分包工程，需向发包人支付合同总价款5%的违约金。2.未按约定支付工程款项责任认定：发包人应承担违约责任，向分包人支付违约金。示例：发包人未能按约定时间