2024年木材厂租地使用权的取得与支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木材厂租地使用权的取得与支付合同本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条土地使用条件4.1木材厂经营范围4.2环境保护要求4.3土地维修责任第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条合同的履行9.1木材厂的义务9.2出租方的义务第十条保险责任10.1保险购买10.2保险理赔第十一条税务责任11.1税收支付11.2税务申报第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2租赁合同副本第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间第五条租赁土地的使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制第六条维修责任6.1土地及附属设施的维护6.2乙方维修责任6.3甲方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险费用支付7.3保险理赔第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1特别约定事项13.2双方的其他约定第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期本合同目录一览第一条租赁土地及使用权1.1土地位置与面积1.2土地使用性质1.3土地使用权期限第二条租赁土地的交付与接收2.1土地交付时间2.2土地接收确认第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式第五条租赁土地的使用与管理5.1使用要求5.2管理与维护责任第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录文件第十三条合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间第十四条合同的副本14.1合同副本份数14.2副本份数分发第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途租赁土地仅限于木材厂的经营活动，包括木材加工、仓储、销售等。未经双方协商一致，任何一方不得将土地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。第三条租金支付3.1租金金额租金为每月人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），按年支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始之日起每半年对应的日历月份的20日。第四条土地使用条件4.1木材厂经营范围木材厂的经营范围包括木材加工、仓储、销售等，不得从事法律法规禁止的活动。4.2环境保护要求木材厂应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保生产活动不对周围环境造成污染。4.3土地维修责任出租方负责租赁土地及附属设施的维修，确保土地及设施的正常使用。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。5.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签书面租赁合同；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的处理合同终止后，木材厂应按照出租方的要求迁离租赁土地，并将土地恢复至租赁起始时的状态。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市县。第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方使用，该土地的具体位置以甲方提供的土地使用权证上载明的范围为准。1.2土地面积租赁土地的面积为【具体面积】平方米，面积数据以甲方提供的土地测量报告为准。1.3土地用途乙方租赁该土地用于【具体用途】，包括但不限于木材加工、仓储和相关辅助设施的建设与运营。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方可享有优先续租权，双方应在该租赁期满前【具体期限】内签订新的租赁合同。第三条租金支付3.1租金金额租金为每年【具体金额】元人民币，租金按年支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期限乙方应在每年的【具体日期】前支付当年的租金。第四条租金调整4.1调整条件租金调整的条件为【具体调整条件】，例如市场价格变动超过一定比例或法律法规变化等。4.2调整方式租金调整的方式为【具体调整方式】，例如每五年进行一次调整或根据市场价格指数进行调整。4.3调整时间租金调整的时间为【具体调整时间】，例如每五年或每两年进行一次调整。第五条租赁土地的使用5.1使用范围乙方只能在该土地上进行【具体使用范围】的活动，不得从事违法或违反租赁目的的其他活动。5.2使用要求乙方应按照甲方的要求，保证土地使用的合法性、合理性和环保要求。5.3使用限制乙方不得在该土地上建设【具体限制】的建筑物或设施，不得改变土地的现状和用途。第六条维修责任6.1土地及附属设施的维护甲方负责保持租赁土地及附属设施的良好状态，确保其符合乙方使用的需要。6.2乙方维修责任乙方负责日常使用中的维修和保养，包括但不仅限于树木修剪、设施清洁等。6.3甲方维修责任甲方负责对土地及附属设施进行【具体维修范围】的维修和保养。第一部分：合同如下：第一条租赁土地及使用权1.1土地位置与面积租赁土地位于市区街道，具体面积为平方米。1.2土地使用性质租赁土地的使用性质为工业用地，租赁方需按照合同约定的用途合理使用土地。1.3土地使用权期限土地使用权期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租赁土地的交付与接收2.1土地交付时间土地交付时间为2024年1月15日。2.2土地接收确认租赁方应在土地交付后七个工作日内对土地进行接收确认，并将接收情况以书面形式通知出租方。第三条租金支付3.1租金金额租金金额为每年万元，共计万元。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，每年1月10日前支付当年的租金。3.3租金支付期限租金支付期限为租赁土地使用权期限内每年的1月10日前。第四条租金调整机制4.1调整条件租金调整条件为租赁期间，国家政策调整导致土地市场价格发生重大变化。4.2调整方式租金调整方式为双方根据市场价格变化情况，协商确定新的租金金额。第五条租赁土地的使用与管理5.1使用要求租赁方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2管理与维护责任租赁方负责土地的使用、管理与维护，确保土地的合理利用和设施的正常运行。第六条合同的变更与终止6.1变更条件合同变更条件包括法律法规变化、政策调整等，导致合同无法履行或继续履行。6.2终止条件合同终止条件包括租赁期满、双方协商一致、法律法规规定等。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括未按约定支付租金、未按约定使用土地等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同修改条件合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同解除条件合同解除应符合法律规定和本合同约定。任何一方不得擅自解除合同。第九条合同的履行9.1木材厂的义务木材厂应按照合同约定使用租赁土地，按时支付租金，并遵守相关法律法规和出租方的规章制度。9.2出租方的义务出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，确保土地及附属设施的正常使用，并按照合同约定提供相关服务。第十条保险责任10.1保险购买木材厂应在租赁期限内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。10.2保险理赔如发生保险事故，木材厂应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第十一条税务责任11.1税收支付木材厂应依法自行申报、缴纳各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。11.2税务申报木材厂应按照税收法律法规的规定，及时向税务机关申报纳税，并按时足额缴纳税款。第十二条合同的转让12.1转让条件未经出租方同意，木材厂不得将租赁土地及附属设施转让给第三方。12.2转让程序如木材厂确需转让，应提前书面通知出租方，并按照出租方提出的条件进行转让。第十三条附件13.1土地使用权证复印件本合同附件包括出租方提供的租赁土地使用权证复印件。13.2租赁合同副本本合同的正本一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同解除条件合同解除条件为租赁期满或者双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同有效期内及合同解除后的一年。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录文件附录文件包括但不限于土地使用权证、租赁合同、付款凭证等。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于市区街道签署。13.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的副本14.1合同副本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本份数分发双方应将合同副本妥善保管，不得擅自泄露或复制。第八条违约责任8.1违约行为一方违反合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地等，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元人民币，同时违约方还需承担因违约所导致的一切损失和费用。8.3违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，守约方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向【具体机构名称】申请调解或仲裁。第十条合同的变更和终止10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2终止条件合同终止的条件为【具体终止条件】，例如租赁期满、一方违约严重等。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方要求恢复土地原状，移除所有建筑物和设施。第十一条合同的生效11.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自【具体签字日期】起生效。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于土地使用权证、租赁土地测量报告、乙方经营许可证明等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1特别约定事项双方对于合同的履行、解除、终止等有其他特别约定的，应以书面形式附在本合同后。13.2双方的其他约定双方对于本合同的补充、修改、变更等，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1甲方签字甲方（盖章）：【甲方名称】代表（签字）：【甲方代表】14.2乙方签字乙方（盖章）：【乙方名称】代表（签字）：【乙方代表】14.3签字日期本合同签订日期：【具体签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司、税务机关等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供服务、评估机构进行评估、审计机构进行审计等，应事先征得对方的同意。16.2第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点、范围等。双方应就第三方的选择、费用承担、责任划分等事项进行协商，并签订书面协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.2责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为本合同租赁期限内租金总额的20%。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。18.2第三方与出租方的关系第三方介入本合同事项时，与出租方无任何合同关系。出租方不承担第三方行为的后果。18.3第三方与木材厂的关系第三方介入本合同事项时，与木材厂无任何合同关系。木材厂不承担第三方行为的后果。第十九条第三方介入的终止条件19.1第三方介入终止条件当第三方完成其介入事项，或甲乙方书面同意终止第三方介入时，第三方的介入终止。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙方应立即通知对方，并办理相关手续。第二十条第三方介入后的合同履行20.1甲乙方的义务甲乙方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。20.2出租方的义务出租方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行其权利和义务。20.3木材厂的义务木材厂在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行其权利和义务。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入本合同事项所产生的费用，由甲乙方协商确定承担方。21.2费用支付甲乙方可根据实际情况，商定一次性支付或分摊第三方介入费用。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约处理程序甲乙方与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的其他约定23.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同时，对合同的执行产生影响或提供协助的行为。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、金融服务等。2.2第三方介入应由甲乙双方协商一致，并应以书面形式进行确认。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其提供服务或协助的行为符合法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对因其行为导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。4.2除甲乙双方另有约定外，第三方的赔偿责任限额为【具体金额】元人民币。4.3第三方应在其责任限额内对甲乙双方的损失进行赔偿。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务或协助关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方应独立承担第三方介入所带来的风险和损失。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件为【具体终止条件】，例如服务完成、协助结束等。6.2第三方介入终止后，第三方应将其与甲乙双方之间的服务或协助关系终止，并办理相关手续。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2第三方介入的变更包括但不限于服务内容、协助范围、责任限额等。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入的事宜应由甲乙双方与第三方共同签订书面确认文件。8.2书面确认文件应明确双方的权利、义务和责任。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方与第三方之间的往来信息，包括但不限于谈判、协商、签订确认文件等，均应予以保密。9.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露与第三方介入相关的信息。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同及第三方介入的书面确认文件，适用【具体法律】进行解释和适用。10.2如本合同及书面确认文件与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。12.2双方对于本合同的补充、修改、变更等，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守本附加条款的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁土地的推介、沟通协调及合同签订等。2.2政府及相关机构介入政府及相关机构根据法律法规规定，有权对租赁土地的使用进行监督和管理，包括但不限于审批、验收、监管等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形及甲乙双方的约定确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙双方权益的实现。4.2第三方不得干涉甲乙双方正常履行合同义务，不得擅自改变合同约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约责任的承担甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，第三方应按照甲乙双方的要求履行违约责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入本合同事项时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分按照合同约定及法律规定执行。6.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第三方应积极与甲乙双方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法律法规规定等。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序按照甲乙双方的约定及法律规定执行。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后的合同修改条件第三方介入后，如需要修改合同，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改程序按照甲乙双方的约定及法律规定执行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为甲乙双方约定的仲裁机构或人民法院。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后的保密内容第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等仍需予以保密。10.2第三方介入后的保密期限第三方介入后的保密期限为合同有效期内及合同解除后的一年。第十一条第三方介入后的法律适用11.1第三方介入后的法律适用第三方介入后的合同履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁土地使用权证、第三方资质证明等。第十三条签署与生效本修正条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同副本本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件说明：本附件提供租赁土地使用权证的复印件，具体载明土地位置、面积等信息。附件2：租赁合同副本说明：本附件为租赁合同的正本，一式两份，双方各执一份。附件3：第三方介入协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等事项。附件4：保险单复印件说明：本附件提供木材厂购买的保险单的复印件，包括保险类型、保险金额等信息。附件5：税务申报表说明：本附件为木材厂依法申报纳税的表格，包括增值税、企业所得税等税种。附件6：环境保护审批文件说明：本附件为木材厂环境保护审批的文件，载明木材厂的生产活动符合相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或使用租赁土地的。2.出租方未按照合同约定提供土地及附属设施或维修的。3.木材厂违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。4.第三方未按照合同约定履行其职责或造成对方损失的。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.第三方对甲乙方的赔偿责任限额为本合同租赁期限内租金总额的20%。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。如出租方未按照合同约定提供土地及附属设施或维修，甲乙方有权要求出租方履行合同义务，并有权要求赔偿因未能提供设施或维修而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的出租方提供的用于木材厂经营的场地。2.租金：指甲乙方按照合同约定向出租方支付的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.第三方：指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的惩罚性费用。6.实际损失：指违约行为给守约方造成的直接经济损失。本合同中的租赁土地指出租方提供的用于木材厂经营的场地。租金是指甲乙方按照合同约定向出租方支付的费用。租赁期限是指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。违约金是指违约方因违约行为向守约方支付的惩罚性费用。实际损失是指违约行为给守约方造成的直接经济损失。如甲乙方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙方支付违约金，并有权解除合同。如出租方未按照合同约定提供土地及附属设施或维修，甲乙方有权要求出租方履行合同义务，并有权要求赔偿因未能提供设施或维修而造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证附件二：第三方资质证明附件三：付款凭证附件四：租赁土地现状照片附件五：租赁土地规划图纸附件六：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件七：政府批文或批准文件附件八：土地使用权转让或抵押文件附件九：租赁合同的解除或终止协议附件十：其他与合同履行相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间、金额支付租金或其他费用。2.甲乙双方未按约定使用土地，擅自改变土地用途。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。4.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或继续履行时，对方有权解除合同。3.违约方应按照对方的要求履行违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。具体违约金计算方式在合同中另行约定。说明三：法律