房屋迁移协议（2024年版）

房屋迁移协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方因工作、生活等原因需要将现有住房迁至乙方名下，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将现有住房迁移至乙方名下的相关事宜，包括但不限于房屋产权、债权债务等。

二、合同背景

甲方在签订本协议前，已对乙方进行全面了解，确认乙方具备接收甲方住房的条件。经双方协商一致，决定签订本协议，将甲方现有住房迁移至乙方名下。

三、合同内容

1.甲方同意将现有住房的产权、债权债务等全部迁移至乙方名下。

2.乙方在接收甲方住房后，应妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.甲方在迁移住房过程中，应积极配合乙方办理相关手续。

4.本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于_________的房产（以下简称“目标房产”）的产权、债权债务等全部迁移至乙方名下。

1.2乙方承诺在接收目标房产后，将按照甲方的要求进行合法、合规的使用和管理。

第二条质量标准

2.1目标房产的迁移过程应符合国家相关法律法规的要求，确保产权变更手续的合法性和有效性。

2.2乙方在接收目标房产后，应保持房屋的结构完整、设施齐全，不得擅自改动房屋的结构和用途。

第三条价格支付

3.1甲方应向乙方支付房屋迁移服务费人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内将服务费一次性支付给乙方。

第四条迁移手续

4.1甲方应配合乙方办理目标房产的迁移手续，包括但不限于产权过户、登记备案等。

4.2乙方应确保在办理迁移手续过程中，所有文件真实、有效，并承担因文件不全、错误或虚假而产生的法律责任。

第五条保密条款

5.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密义务在本协议终止后继续有效，除非法律法规另有规定。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付服务费，乙方有权要求甲方在规定期限内支付，并按日支付万分之五的违约金。

6.2若乙方未按时办理迁移手续，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3若任何一方违反保密条款，应向对方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在本协议履行过程中，若任何一方出现严重违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2本协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

第九条合同生效

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议的修改、补充、解释及终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在协议约定的期限内完成目标房产的迁移手续。

1.2甲方应确保提供的房屋产权证明、身份证明等相关文件真实、有效，并承担因文件不实而产生的法律责任。

1.3甲方应按照约定的时间、金额支付服务费，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

1.4甲方有义务配合乙方办理迁移手续，包括但不限于提供必要的证明文件、信息等。

1.5甲方在迁移手续办理期间，应保持与乙方的沟通，及时解决迁移过程中出现的问题。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、金额支付服务费。

2.2乙方应确保在接收目标房产后，按照甲方的要求进行合法、合规的使用和管理。

2.3乙方应负责办理目标房产的迁移手续，包括但不限于产权过户、登记备案等。

2.4乙方应保证在办理迁移手续过程中，所有文件真实、有效，并承担因文件不全、错误或虚假而产生的法律责任。

2.5乙方有义务在协议约定的期限内完成目标房产的迁移手续，确保甲方权益不受损害。

2.6乙方应保持与甲方的沟通，及时解决迁移过程中出现的问题。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，确保在合同执行过程中保持有效的信息交流。

3.2双方在合同执行过程中应遵循诚实信用原则，不得以任何形式损害对方利益。

3.3双方在合同执行过程中遇到问题，应友好协商解决，如协商不成，可按照本协议第七条争议解决条款处理。

3.4双方在合同执行过程中应遵守国家法律法规，不得违反相关政策规定。

3.5双方应共同参与目标房产的迁移工作，确保迁移过程的顺利进行。

第四条服务质量与监督

4.1乙方应按照协议约定提供高质量的服务，确保目标房产的迁移手续符合法律法规要求。

4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正。

4.3乙方应积极配合甲方进行服务质量监督，不得拒绝或阻挠。

第五条合同变更与解除

5.1在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更或解除合同。

5.2合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的原因，合理分担已发生和将发生的费用。

第六条附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。

附件一：目标房产的基本情况

附件二：迁移手续所需文件清单

附件三：服务费用支付凭证

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2本协议到期后，如双方无异议，可协商一致续签本协议。

第二条合同变更

2.1本协议在履行过程中，如因法律法规变更或不可抗力等因素导致合同内容需要调整，双方可协商一致对本协议进行变更。

2.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。变更后的条款与本协议具有同等法律效力。

第三条合同解除

3.1本协议在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本协议：

3.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.1.3双方协商一致解除本协议。

3.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。

第四条终止条件

4.1本协议在有效期内，如出现以下情形之一，视为终止：

4.1.1本协议约定的有效期限届满；

4.1.2双方协商一致终止本协议；

4.1.3本协议因解除而终止。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本协议的签订地为_________，双方同意将本协议的争议提交至_________人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件复印件；

1.2目标房产的产权证明文件复印件；

1.3目标房产的测绘报告复印件；

1.4目标房产的债务清单及债权人的同意函（如有）；

1.5甲方签署的授权委托书（如有）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件复印件；

2.2乙方具备办理房产迁移手续资质的证明文件复印件；

2.3乙方签署的承诺书，承诺在迁移过程中遵守相关法律法规；

2.4乙方指定的接收目标房产的文件和资料。

3.双方共同准备的附件：

3.1房产迁移申请表；

3.2房产迁移相关税费缴纳凭证；

3.3房产迁移过程中的所有通信记录和会议纪要；

3.4合同履行过程中的其他必要文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期如下：

甲方（盖章）：

签字/盖章位置：________________________

签字/盖章日期：________________________

乙方（盖章）：

签字/盖章位置：________________________

签字/盖章日期：____________________