2024年旅游用地租赁书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游用地租赁书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3旅游用地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积及地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条租赁用途5.1租赁用途定义5.2租赁用途限制第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3旅游用地旅游用地是指位于_______（具体位置），面积为_______平方米的土地，用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租赁面积及地点3.1租赁面积乙方租赁的旅游用地面积为_______平方米。3.2租赁地点租赁地点位于_______（具体位置）。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式（1）每季度支付一次，每次支付人民币_______元整；（2）每年支付一次，每年支付人民币_______元整。4.3支付时间乙方应在每个支付周期结束之前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁用途5.1租赁用途定义乙方租赁旅游用地的用途为_______（具体用途）。5.2租赁用途限制（1）擅自改变土地用途；（2）擅自转让、转租或抵押租赁土地；（3）进行违法建设和经营活动；（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。第六条维修与保养6.1出租方责任甲方负责维护旅游用地的基础设施，确保其正常使用。6.2承租方责任乙方负责日常使用过程中的维修与保养，确保旅游用地的设施和环境得到妥善保护。第七条保险7.1保险责任乙方应按甲方要求，为租赁的旅游用地及设施购买保险，保险费用由乙方承担。7.2保险购买乙方应在租赁开始日期前_______个工作日，向甲方提交保险购买证明。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用旅游用地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租方违约乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为_______（具体地点）。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件双方同意解除本合同的，应提前_______个工作日书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相关费用。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2通知期限任何一方发出通知，对方应在_______个工作日内回复，否则视为对方已收到该通知。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括但不限于租赁土地的现状照片、地图、设施清单等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的企业或个人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的同意下，参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、提供设施、参与管理等活动。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应遵守国家法律法规及本合同的约定，承担相应的责任。2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或设施符合合同约定及国家标准。2.3第三方介入时，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护设施、保障安全等。3.3第三方应承担因其履行合同而产生的费用，除非甲乙双方另有约定。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或设施的质量、安全性、合法性承担责任。4.2除法律另有规定外，第三方应对因其过错给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.3甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的关系为合同关系，彼此独立，互不承担对方的责任。5.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3第三方不得以任何理由请求甲方和乙方承担不属于其责任的事宜。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方和乙方均有权依据合同约定，解除与第三方的合同关系。6.2甲方和乙方解除与第三方的合同关系时，应提前_______个工作日书面通知第三方。6.3第三方因故不能继续履行合同，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方。第七条第三方介入的附加条款7.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。7.3甲方和乙方与第三方签订的书面协议，需经双方共同签署。第八条第三方信息的披露8.1甲方和乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的信息。8.2第三方应按照甲方和乙方的要求，如实提供相关信息。8.3第三方提供的信息，应真实、准确、完整。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十条第三方合规性10.1第三方应保证其提供的服务或设施符合国家法律法规、行业标准及合同约定。10.2第三方不得利用本合同履行过程中获得的信息从事违法活动。10.3第三方如因违法行为导致甲方和乙方损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方退出11.1第三方提前解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。11.2第三方因故不能继续履行合同，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。11.3第三方退出时，应向甲方和乙方支付因其退出而产生的相关费用。第十二条第三方继承和转让12.1第三方如发生继承、转让等情形，应及时通知甲方和乙方。12.2继承、转让等情形发生后，新的第三方应继续履行原合同约定的义务。12.3继承、转让等情形不影响甲方和乙方与原第三方之间的合同关系。第十三条甲方和乙方的权利义务13.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。13.2甲方和乙方应协助第三方履行合同约定的义务。13.3甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。第十四条违约责任14.1甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片附件二：租赁土地地图附件三：租赁土地设施清单附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方服务协议附件六：保险购买证明附件七：租赁土地维修与保养计划附件八：租赁土地使用规划附件九：租赁土地安全评估报告附件十：其他与租赁土地相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：租赁土地现状照片应包括土地的整体外观、地形地貌、现有设施等，以直观展示土地的实际情况。附件二：租赁土地地图应详细标注土地的位置、边界、周边环境等信息，以便乙方了解土地的具体位置。附件三：租赁土地设施清单应列明土地上的所有设施及其状态，包括建筑、道路、绿化等。附件四：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等，以证明其合法经营资格。附件五：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等信息。附件六：保险购买证明应包括保险单据、保险条款等，证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。附件七：租赁土地维修与保养计划应详细列明维修保养的项目、周期、责任主体等信息。附件八：租赁土地使用规划应包括土地使用的目的、范围、规划等内容，明确乙方的使用权限。附件九：租赁土地安全评估报告应包括对土地的安全状况进行的评估结果，确保乙方使用土地的安全。附件十：其他与租赁土地相关的文件和资料，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证、建设许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定。2.甲方未按约定履行维修与保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁土地，擅自改变土地用途。5.乙方未按约定进行保险购买。6.第三方未按约定提供服务或设施，或提供的服务或设施不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约金，违约金为租金总额的_______%。2.乙方违约，应承担违约金，违约金为租金总额的_______%。3.第三方违约，应承担违约金，违约金为服务费用总额的_______%。简要示例说明：例如，如果甲方未按约定提供租赁土地，甲方应承担违约金，违约金为租金总额的10%。具体违约金的计算和方法应在合同中明确规定。说明三：法律名词及解释：1.出租