2024年新纪元：房产经纪业务协作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新纪元：房产经纪业务协作合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产经纪业务1.2协作方1.3服务费1.4成交1.5合同期限第二条：合作内容2.1房源信息共享2.2客户资源共享2.3联合推广2.4成交促成第三条：权利与义务3.1协作方的权利3.2协作方的义务3.3房产经纪公司的权利3.4房产经纪公司的义务第四条：服务费用4.1服务费计算方式4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式4.4费用退还条件第五条：合同的履行5.1房源信息更新5.2客户需求匹配5.3协作方之间的沟通与协作5.4成交后的手续办理第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条：违约责任7.1协作方违约责任7.2房产经纪公司违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的生效、终止日期及有效期限9.1合同生效日期9.2合同终止日期9.3合同有效期限第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1合作推广费用分摊12.2培训与技术支持12.3合作数据的准确性与更新第十三条：附件13.1合作计划书13.2服务费用明细表13.3保密协议第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产经纪业务：指协作方和房产经纪公司共同提供的，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、成交等服务。1.2协作方：指与房产经纪公司签订本合同，并共同提供房产经纪业务的一方。1.3服务费：指房产经纪公司根据本合同约定，向协作方支付的费用，作为协作方提供房源信息的报酬。1.4成交：指在协作方和房产经纪公司的共同努力下，买方和卖方达成交易，并完成房屋过户手续。1.5合同期限：指本合同自签署之日起，至合同终止条件满足之日止的期间。第二条：合作内容2.1房源信息共享：协作方应将其掌握的房源信息及时、准确地提供给房产经纪公司，房产经纪公司应充分利用这些房源信息，为购房客户提供合适的房源。2.2客户资源共享：房产经纪公司应将其掌握的购房客户资源提供给协作方，协作方应充分利用这些客户资源，为客户寻找合适的房源。2.3联合推广：协作方和房产经纪公司应共同参与房源和客户的推广活动，提高房产经纪业务的影响力。2.4成交促成：协作方和房产经纪公司应共同努力，为客户提供专业的咨询、带看等服务，促成交易的完成。第三条：权利与义务3.1协作方的权利：（1）按照本合同约定获得服务费。（2）要求房产经纪公司及时更新房源信息。（3）对房产经纪公司的服务提出建议和意见。3.2协作方的义务：（1）提供真实、准确的房源信息。（2）配合房产经纪公司为客户提供专业的咨询和带看服务。（3）在成交后，按照约定协助完成相关手续。3.3房产经纪公司的权利：（1）按照本合同约定向协作方支付服务费。（2）要求协作方提供真实、准确的房源信息。（3）对协作方的服务提出建议和意见。3.4房产经纪公司的义务：（1）充分利用协作方提供的房源信息，为客户提供合适的房源。（2）提供专业的咨询、带看等服务，促成交易的完成。（3）及时、准确地更新房源信息。第四条：服务费用4.1服务费计算方式：服务费根据协作方提供的房源信息，按照成交金额的一定比例计算。4.2服务费用支付时间：房产经纪公司在成交后的一定时间内，向协作方支付服务费。4.3服务费用支付方式：房产经纪公司通过银行转账等方式，向协作方支付服务费。4.4费用退还条件：在合同有效期内，如协作方提供的房源信息导致成交，房产经纪公司应向协作方支付服务费。如因房产经纪公司的原因导致合同终止，房产经纪公司应退还协作方已支付的服务费。第五条：合同的履行5.1房源信息更新：协作方应按照约定，及时、准确地更新房源信息，确保房源信息的真实性、有效性。5.2客户需求匹配：房产经纪公司应根据购房客户的需求，充分利用协作方提供的房源信息，为客户寻找合适的房源。5.3协作方之间的沟通与协作：协作方和房产经纪公司应保持密切沟通，共同解决合作过程中出现的问题，确保房产经纪业务的顺利进行。5.4成交后的手续办理：协作方和房产经纪公司应共同努力，协助客户完成成交后的相关手续，包括房屋过户、贷款办理等。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止的条件应符合本合同约定的终止条件。6.3合同终止后的处理：合同终止后，协作方和房产经纪公司应按照本合同约定，处理合同终止后的事宜，包括但不限于费用退还、资料交接等。第八条：违约责任8.1协作方违约责任：（1）如协作方提供虚假、错误的房源信息，导致房产经纪公司损失的，协作方应承担相应的赔偿责任。（2）如协作方未按照约定履行义务，导致房产经纪公司损失的，协作方应承担相应的赔偿责任。8.2房产经纪公司违约责任：（1）如房产经纪公司未按照约定支付服务费，应向协作方支付违约金。（2）如房产经纪公司未按照约定提供服务，导致协作方损失的，房产经纪公司应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限为本合同终止后五年。10.3泄密责任：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条：其他约定12.1合作推广费用分摊：如双方共同进行推广活动，推广费用的分摊方式按另行签订的推广协议执行。12.2培训与技术支持：房产经纪公司应提供必要的培训和技术支持，以帮助协作方提高业务水平。12.3合作数据的准确性与更新：协作方应确保提供给房产经纪公司的房源信息的准确性和及时更新。第十三条：附件13.1合作计划书：详细描述双方的合作内容、合作方式、合作目标等。13.2服务费用明细表：列明服务费的计算方式、支付时间、支付方式等。13.3保密协议：详细规定双方在合同履行过程中的保密义务、保密期限、泄密责任等。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同自签署之日起生效。14.2签署地点：本合同在合同签订地签署。14.3签署人：协作方和房产经纪公司的法定代表人或授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构、评估机构等。第二条：第三方介入的的情形（1）中介方提供房源或客户信息。（2）贷款机构提供贷款服务。（3）过户机构协助完成房屋过户手续。（4）评估机构提供房屋评估服务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应承担的责任限额如下：（1）中介方提供虚假、错误房源信息，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）贷款机构未能按约定提供贷款服务，导致甲乙方损失的，贷款机构应承担相应的赔偿责任。（3）过户机构未能按约定完成房屋过户手续，导致甲乙方损失的，过户机构应承担相应的赔偿责任。（4）评估机构提供错误的房屋评估报告，导致甲乙方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照约定提供服务。（2）要求甲乙方支付服务费用。4.2第三方义务：（1）提供真实、准确的服务。（2）遵守相关法律法规，不得违法违规经营。（3）保密甲乙方的商业秘密和个人信息。第五条：甲乙方的责任与义务5.1甲乙方的责任：（1）选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。（2）向第三方支付服务费用。（3）协助第三方完成合同约定的服务。5.2甲乙方的义务：（1）提供真实、准确的信息，不得误导第三方。（2）按照约定支付服务费用，不得逾期支付。（3）尊重第三方的合法权益，不得干预第三方的正常经营活动。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点：如甲乙方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。6.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条：第三方介入后的合同变更与终止7.1合同变更条件：合同变更应经甲乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：合同终止的条件应符合本合同约定的终止条件。7.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙方应按照本合同约定，处理合同终止后的事宜，包括但不限于费用退还、资料交接等。第八条：第三方介入后的保密条款8.1保密内容：甲乙方与第三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息等，均应予以保密。8.2保密期限：保密期限为本合同终止后五年。8.3泄密责任：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入后的法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十条：其他约定10.1培训与技术支持：甲乙方应提供必要的培训和技术支持，以帮助第三方提高服务水平和质量。10.2合作数据的准确性与更新：第三方应确保提供给甲乙方的房源信息、客户信息等的准确性和及时更新。10.3服务质量保障：第三方应保证其提供的服务质量符合甲乙方的要求，不得低于行业标准。第十一条：附件11.1第三方服务协议：详细描述甲乙方与第三方之间的服务内容、服务方式、服务期限等。11.2第三方资质证明：第三方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件。11.3第三方服务费用明细表：列明第三方提供的服务项目、服务费用等。第十二条：签署12.1合同签署日期：本合同自签署之日起生效。12.2签署地点：本合同在合同签订地签署。12.3签署人：甲乙方及其授权代表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作计划书详细描述双方的合作内容、合作方式、合作目标等。附件2：服务费用明细表列明服务费的计算方式、支付时间、支付方式等。附件3：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务、保密期限、泄密责任等。附件4：第三方服务协议详细描述甲乙方与第三方之间的服务内容、服务方式、服务期限等。附件5：第三方资质证明第三方提供的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件6：第三方服务费用明细表列明第三方提供的服务项目、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方提供虚假、错误房源信息。2.贷款机构未能按约定提供贷款服务。3.过户机构未能按约定完成房屋过户手续。4.评估机构提供错误的房屋评估报告。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据违约方的违约程度和造成的损失程度确定。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如中介方提供虚假、错误的房源信息，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据甲乙方的实际损失确定，如中介方违约导致的交易失败，甲乙方可要求中介方退还已支付的服务费，并赔偿因交易失败产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.房产经纪业务：指协作方和房产经纪公司共同提供的，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、成交等服务。2.协作方：指与房产经纪公司签订本合同，并共同提供房产经纪业务的一方。3.服务费：指房产经纪公司根据本合同约定，向协作方支付的费用，作为协作方提供房源信息的报酬。