2024年新疆地区标准租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新疆地区标准租房协议本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的签订和生效2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址与面积3.1租房地址3.2租房面积4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2维修保养费用承担9.房屋保险9.1保险责任9.2保险费用承担10.房屋转让与转租10.1房屋转让条款10.2房屋转租条款11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3设施设备使用14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同的续签与终止第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议包括但不限于短期租房协议和长期租房协议。具体租房协议类型由甲方和乙方根据实际情况商定。1.3租房协议的签订和生效本租房协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。双方应在本租房协议签订后七个工作日内，到相关部门办理租房登记手续。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方姓名/名称：________________甲方联系方式：________________2.2承租方信息乙方姓名：________________乙方联系方式：________________第三条租房地址与面积3.1租房地址本租房协议项下的房屋位于新疆维吾尔自治区________市（县）________街道________号，房屋门牌号为________。3.2租房面积本租房协议项下的房屋面积为________平方米。第四条租房期限4.1租房起止日期本租房协议自签字（或盖章）之日起生效，租房期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租房续租条款如乙方需在租房期限届满后继续租用该房屋，应在本租房协议期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在续租协议中予以明确。第五条租金及支付方式5.1租金金额本租房协议项下的房屋租金为每月________元。5.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的________日。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应将租金支付凭证交给甲方作为凭证。第六条押金及退还6.1押金金额乙方应在签订本租房协议时一次性向甲方支付押金________元。6.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规定乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地的法律法规。8.2房屋维护责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第九条房屋维修与保养9.1维修责任因房屋本身原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。9.2维修保养费用承担维修保养费用按照实际情况承担，具体金额由甲方和乙方协商确定。第十条房屋保险9.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。第十一条房屋转让与转租10.1房屋转让条款甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。10.2房屋转租条款乙方不得擅自转租房屋。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方指定的条件进行转租。第十二条违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本租房协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任乙方违反本租房协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订与生效13.1合同签订日期本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本租房协议自签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的续签与终止租赁期满或合同提前解除后，如需续签，应提前一个月书面提出，并经双方协商一致后签订新的租房协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本租房协议有关联的其他自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本租房协议的履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙方同意，参与并影响本租房协议的履行。第二条第三方介入的条款修正2.1甲乙方同意，如本租房协议的履行需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲乙方应确保第三方介入不会影响本租房协议的履行，并应承担因第三方介入导致的一切风险和损失。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项如涉及费用支付，甲乙方应明确第三方的责任限额。例如，维修保养服务的费用应在合同中明确，乙方应支付的费用等。3.2如第三方未能按约定履行其义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方应确保第三方的赔偿责任不会超过其应当承担的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入本租房协议时，甲乙方与第三方之间的关系独立于本租房协议。第三方对甲乙方不负有任何合同义务或其他法律义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本租房协议的履行。甲乙方应确保第三方不会因与甲乙方的纠纷而影响乙方的合法权益。第五条第三方介入的告知义务5.1如甲乙方与第三方签订补充协议，涉及本租房协议的变更或影响乙方权益的，甲乙方应及时告知乙方。5.2乙方对第三方介入的事项有异议的，甲乙方应与乙方协商解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。6.2甲乙方应与第三方协商，确保第三方在终止后的合理时间内完成相关事项的交接。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方或乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2甲乙方未按约定履行其义务，导致乙方遭受损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款与本租房协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同模板附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：维修保养服务合同附件六：房屋保险单附件七：转租协议附件八：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供房屋所有权证明，证明甲方对出租房屋拥有合法的所有权。附件说明：房屋所有权证明是确认甲方出租房屋合法性的重要文件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同模板详细要求：双方应按照约定的条款填写房屋租赁合同，并签字（或盖章）确认。附件说明：房屋租赁合同模板是规范双方租赁行为的法律文件，用于明确双方的权利和义务。附件三：押金收据详细要求：甲方应提供押金收据，证明乙方已支付押金。附件说明：押金收据是证明乙方支付押金的重要凭证，用于确保乙方的权益。附件四：租金支付记录详细要求：乙方应按照约定的周期支付租金，并保存租金支付记录。附件说明：租金支付记录是证明乙方按时支付租金的重要文件，用于确保甲方的权益。附件五：维修保养服务合同详细要求：甲方应与第三方签订维修保养服务合同，明确维修保养的条款。附件说明：维修保养服务合同是确保房屋及附属设施安全和谐运行的重要文件。附件六：房屋保险单详细要求：甲方应提供房屋保险单，证明房屋已办理保险。附件说明：房屋保险单是保障房屋及附属设施安全的重要文件，用于确保双方的权益。附件七：转租协议详细要求：如乙方需转租，应与甲方签订转租协议，并明确转租条款。附件说明：转租协议是规范乙方转租行为的重要文件，用于确保甲乙双方的权益。附件八：第三方服务协议详细要求：如需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订服务协议，明确第三方的权利和义务。附件说明：第三方服务协议是明确甲乙方与第三方之间关系的重要文件，用于确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：甲方未按照约定提供房屋，或未按时交付房屋，构成违约。甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：乙方未按照约定支付租金，或未按时支付租金，构成违约。乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：第三方未按照约定提供维修保养服务，或未按时提供服务，构成违约。第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所