2024年新版建筑瓦工分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑瓦工分包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2预付款比例及支付时间4.3工程进度款比例及支付时间4.4竣工验收合格后支付剩余款项第五条：工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3乙方应承担的责任第六条：甲乙丙方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务6.3丙方责任及义务第七条：安全生产及环保要求7.1安全生产措施7.2环保措施7.3安全事故处理第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算及支付方式第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3通知与送达第十四条：附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为某某房地产开发有限公司，具备房地产开发资质，工商注册号为X，住址为市区路号。1.2乙方名称及资质乙方全称为某某建筑安装工程有限公司，具备建筑安装工程施工资质，工商注册号为X，住址为市区路号。1.3丙方名称及资质丙方全称为某某建筑材料供应有限公司，具备建筑材料供应资质，工商注册号为X，住址为市区路号。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为某某住宅小区建设项目。2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程规模工程规模为住宅小区，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程预算工程预算为人民币万元整。第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围乙方负责分包的工程范围包括建筑瓦工工程，包括但不限于墙体砌筑、屋面瓦铺设、地面铺设等。3.2分包工程内容乙方负责的具体工程内容包括：（1）按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工；（2）按照施工进度计划完成施工任务；（3）保证工程质量符合国家标准和甲方的要求；（4）负责施工现场的安全生产和环保措施。3.3分包工程量分包工程量具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币万元整。4.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的30%，支付时间为合同签订后的7个工作日内。4.3工程进度款比例及支付时间工程进度款比例为已完成工程量的70%，支付时间为每月25日前。4.4竣工验收合格后支付剩余款项竣工验收合格后，支付剩余的30%款项。第五条：工程进度及质量要求5.1工程进度计划乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程质量标准乙方应保证分包工程的质量符合国家标准和甲方的要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。5.3乙方应承担的责任乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任，如有质量问题，乙方应无条件进行修复或返工，并承担相应费用。第六条：甲乙丙方责任及义务6.1甲方责任及义务甲方应提供合格的施工图纸和技术要求，及时支付工程进度款，协调解决乙方施工过程中遇到的问题。6.2乙方责任及义务乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量，按照进度完成施工任务，并承担施工现场的安全生产和环保措施。6.3丙方责任及义务丙方应按照合同约定提供建筑材料，保证材料质量，及时供应材料，并承担材料价格波动的风险。第七条：安全生产及环保要求7.1安全生产措施乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规，制定并落实施工现场的安全生产措施，确保施工现场的安全生产。7.2环保措施乙方应按照国家和地方的环保法律法规，制定并落实施工现场的环保措施，确保施工现场的环境卫生。7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照相关规定处理。第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为包括但不限于未能按照约定完成工程、工程质量不符合约定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿金额计算及支付方式赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体计算方式由甲乙双方协商确定。违约方应在违约行为发生后15日内支付赔偿金。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律规定的其他条件。第十二条：保密条款12.1保密内容包括但不限于合同内容、甲方提供的技术资料、乙方施工方案等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条：其他约定13.1知识产权保护甲乙双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.3通知与送达双方之间的通知与送达，可通过书面形式，邮寄或送达至对方指定的地址。第十四条：附件14.1附件清单附件清单包括施工图纸、工程量清单、技术要求等。14.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的其他法人、组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、审计机构、监管机构、咨询机构等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入目的和时间等。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，完成相关职责，并对其提供的服务或结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。第四条：第三方介入的费用及支付方式4.1第三方费用第三方介入的费用根据介入协议的约定确定，包括但不限于中介费、审计费、咨询费等。4.2支付方式甲乙双方按照介入协议的约定，承担相应的费用，并按时支付。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为合同关系，第三方不承担甲方的任何责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为合同关系，第三方不承担乙方的任何责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入协议的约定确定，包括但不限于赔偿金额、违约金等。6.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）介入协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）法律规定或其他不可抗力因素导致终止。7.2第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任。第八条：第三方介入与合同变更、解除的关系8.1第三方介入与合同变更第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系，但甲乙双方可以根据实际情况，协商变更合同内容。8.2第三方介入与合同解除第三方介入不影响甲乙双方合同的解除，甲乙双方可以根据合同约定或法律规定，解除合同。第九条：第三方介入与争议解决的关系9.1第三方介入与争议解决第三方介入不改变甲乙双方争议的解决方式，甲乙双方可以按照合同约定的争议解决方式解决争议。9.2第三方介入与仲裁、诉讼第三方介入不影响甲乙双方仲裁或诉讼的提起，甲乙双方可以依法向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。第十条：附件10.1附件清单附件清单包括第三方介入协议、第三方责任限额协议等。10.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：工程量清单附件3：技术要求附件4：第三方介入协议附件5：第三方责任限额协议附件6：安全生产措施方案附件7：环保措施方案附件8：施工进度计划附件9：质量保修书附件10：材料供应合同附件详细要求和说明：附件1：施工图纸要求：详细、清晰、准确地表示出建筑物的结构、尺寸、材料、构造等。说明：施工图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工。附件2：工程量清单要求：列出所有分包工程的项目、工程量、材料等。说明：工程量清单是计算工程款的基础，乙方应按照清单进行施工。附件3：技术要求要求：详细说明施工过程中的技术要求、标准、规范等。说明：技术要求是乙方施工的依据，乙方应严格遵守。附件4：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：第三方介入协议是规定第三方介入的依据，甲乙双方应遵守。附件5：第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额、赔偿标准等。说明：第三方责任限额协议是规定第三方责任限额的依据，甲乙双方应遵守。附件6：安全生产措施方案要求：详细说明施工过程中的安全生产措施、应急预案等。说明：安全生产措施方案是保障施工现场安全的依据，乙方应遵守。附件7：环保措施方案要求：详细说明施工过程中的环保措施、应急预案等。说明：环保措施方案是保障施工现场环保的依据，乙方应遵守。附件8：施工进度计划要求：明确施工进度、工期、关键节点等。说明：施工进度计划是控制工程进度的依据，乙方应按照计划进行施工。附件9：质量保修书要求：明确质量保修范围、期限、责任等。说明：质量保修书是规定质量保修的依据，乙方应遵守。附件10：材料供应合同要求：明确材料供应的范围、数量、质量、价格等。说明：材料供应合同是规定材料供应的依据，丙方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照约定完成工程2.工程质量不符合约定3.未能按照施工进度计划完成施工4.未能保证施工现场的安全生产5.未能保证施工现场的环保措施6.未能保守甲乙双方的商业秘密违约责任认定：1.违约金计算：根据合同总价的一定比例计算。示例：未能按照约定完成工程，违约金为合同总价的5%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额计算。示例：工程质量不符合约定，赔偿金额为修复费用。3.工期延误赔偿：根据工期延误天数计算。示例：未能按照施工进度计划完成施工，赔偿金额为每天的工程进度款。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例：