2024年新编：租房定金协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新编：租房定金协议样本本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条定金3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件第五条房屋使用及维护5.1tenant使用房屋的范围及条件5.2tenant维护房屋的责任第六条房屋维修6.1lessor提供维修服务的情况6.2tenant请求维修的程序第七条合同解除7.1双方解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时间限制第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物饲养10.3房屋转让第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单第十二条签字盖章12.1lessor签字12.2tenant签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条备注14.1其他双方约定的事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：租金每月底支付，可通过银行转账或现金支付。1.5租金支付时间：租客应在每月底前支付下一个月的租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签合同。第三条定金3.1定金金额：人民币元整。3.2定金支付时间：租客应在签订本合同时支付定金。3.3定金退还条件：租赁期满或合同解除后，租客按约定退还房屋且房屋无损坏，lessor应在个工作日内退还定金。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金支付时间：租客应在签订本合同时支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租客按约定退还房屋且房屋无损坏，lessor应在个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1tenant使用房屋的范围及条件：租客仅限于居住使用，不得转租、转借或用于非法用途。5.2tenant维护房屋的责任：租客应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应承担维修费用。第六条房屋维修6.1lessor提供维修服务的情况：lessor负责房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2tenant请求维修的程序：租客发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知lessor，lessor应在个工作日内进行维修。第七条合同解除7.1双方解除合同的条件：合同期满、双方协商一致或出现合同约定的解除情形。7.2解除合同的通知期限：双方同意提前解除合同时，应提前天通知对方。第八条违约责任8.1双方违约的情形：a)lessor未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。b)tenant未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式：a)违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的%。b)违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起天内解决，否则视为双方同意提交法院处理。第十条其他条款10.1房屋保险：tenant应自行办理房屋保险，保险费用由tenant承担。10.2宠物饲养：tenant若需饲养宠物，应事先征得lessor的同意，并遵守相关法律法规。10.3房屋转让：租赁期内，房屋所有权发生转移的，本合同对新的房屋所有权人继续有效。第十一条附件第十二条签字盖章12.1lessor签字：12.2tenant签字：第十三条日期13.1合同签订日期：年月日。第十四条备注14.1其他双方约定的事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲乙方达成租赁意向并提供相关服务。b)维修服务方负责房屋及附属设施的维修和保养。c)保险公司负责房屋保险的办理和理赔。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行各自的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。3.3第三方不承担因甲乙方原因导致的合同无法履行或造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以其收取的报酬为限。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不超出其控制能力的范围。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不干扰。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.3第三方对甲乙方的履行义务，不影响甲乙方之间的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入时，应与甲乙方明确各自的权益和义务。6.2第三方介入前，应取得甲乙方的同意。6.3第三方退出时，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。7.3第三方违约处理，不影响甲乙方之间的权利义务。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的信息。8.2第三方应如实提供相关信息，并对其真实性负责。8.3第三方提供的信息，甲乙方应予以保密，不得泄露给无关方。第九条第三方权益的保护9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更合同。9.2第三方不得利用甲乙方的权益，从事与合同无关的活动。9.3第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：a)合同履行完毕。b)合同解除或终止。c)第三方因故不能继续履行合同。10.2第三方介入终止后，应办理相关手续，包括但不限于退还已收取的报酬、交还房屋等。第十一条附件11.1第三方信息表：本合同附件中包含第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。11.2第三方服务协议：本合同附件中包含第三方与甲乙方之间的服务协议，明确双方的权利义务。第十二条签字盖章12.1lessor签字：12.2tenant签字：12.3第三方签字（如适用）：第十三条日期13.1合同签订日期：年月日。第十四条备注14.1其他双方约定的事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具设施等照片，用以确认房屋的现状。附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、报酬支付等条款。附件四：房屋保险单详细要求：包含保险单号、保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件五：租赁押金收据详细要求：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。附件六：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.lessor未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。2.tenant未按约定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定履行服务职责或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的%。2.违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：如lessor未按约定提供房屋，tenant有权要求lessor支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用，如临时住宿费、搬迁费等。说明三：法律名词及解释：1.lessor：指房屋的所有