2024年无偿租赁解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿租赁解除合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1租赁物1.2租赁期限1.3解除合同第二条合同主体2.1出租人2.2承租人第三条无偿租赁解除条件3.1解除合同的申请3.2解除合同的审批3.3解除合同的生效第四条解除合同的程序4.1通知义务4.2交接手续4.3退还押金第五条解除合同后的权益处理5.1租赁物的归属5.2费用结算5.3赔偿责任第六条合同解除后的保密义务6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的效力、变更与终止9.1合同的效力9.2合同的变更9.3合同的终止第十条适用法律10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订地点与时间11.1本合同于2024年签订于中华人民共和国____________（地点）。第十二条其他约定12.1租赁物的保险12.2租赁物的维修保养12.3租赁物的使用限制第十三条附件13.1租赁物清单13.2相关凭证第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租赁物租赁物指的是由出租人提供，由承租人使用的位于________（地址）的________（物品名称），具体清单见附件一。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3解除合同解除合同是指在租赁期限内，由于某种原因导致合同提前终止，双方不再享有和承担合同约定的权利和义务。第二条合同主体2.1出租人出租人是指享有租赁物所有权或经营管理权，根据本合同约定将租赁物提供给承租人使用的________（姓名或名称）。2.2承租人承租人是指根据本合同约定，享有租赁物使用权，并按期支付租金的________（姓名或名称）。第三条无偿租赁解除条件3.1解除合同的申请有下列情形之一，一方可向另一方提出解除合同的申请：（一）出租人因租赁物灭失、损毁，无法继续履行合同；（二）承租人因不可抗力导致无法继续履行合同；（三）双方协商一致解除合同。3.2解除合同的审批一方提出解除合同的申请后，另一方应在收到申请后____个工作日内予以审批。不同意解除合同的，应书面说明理由；同意解除合同的，双方应共同签署解除合同协议。3.3解除合同的生效解除合同协议经双方签署后生效，双方应按照协议约定的方式处理租赁物的归属、费用结算等事项。第四条解除合同的程序4.1通知义务一方提出解除合同申请的，应提前____天通知对方。4.2交接手续解除合同协议生效后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物交还出租人，并办理相关交接手续。4.3退还押金承租人在租赁期间按照约定支付的押金，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款后，应在解除合同协议生效后____个工作日内退还承租人。第五条解除合同后的权益处理5.1租赁物的归属（一）出租人收回租赁物；（二）承租人按照约定购买租赁物，双方协商确定购买价格。5.2费用结算解除合同后，双方应结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。5.3赔偿责任一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除后的保密义务6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、运营数据等。6.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自解除合同之日起计算，为期____年。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的效力、变更与终止9.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止本合同在租赁期限届满后自然终止。第十条适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订地点与时间11.1本合同于____年__月__日签订于中华人民共和国____________（地点）。第十二条其他约定12.1租赁物的保险承租人应按期支付租赁物保险费用，并确保保险覆盖租赁期间。12.2租赁物的维修保养出租人负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。12.3租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物。第十三条附件13.1租赁物清单附件二为本合同租赁物清单，包括但不限于租赁物的名称、数量、规格等。13.2相关凭证附件三为本合同项下相关凭证，包括但不限于租金支付凭证、押金收据等。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任第三方根据本合同约定介入合同履行过程的，应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如约定由中介方协助履行，中介方为本合同的第三方。中介方应按照约定提供服务，并如实传达甲乙双方的意愿。2.2其他第三方介入如本合同约定有其他第三方介入合同履行过程的，该第三方亦应按照约定履行义务，并承担相应责任。第三条第三方义务的履行3.1第三方应按照本合同约定，履行其应当承担的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或商品符合我国法律法规及行业标准。3.3第三方应保证其提供的服务或商品质量，如因质量问题导致损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同有其他约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不超过其应当承担的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的协助关系，第三方并非合同当事人。5.2第三方介入合同履行过程的，不代表甲乙方放弃对合同履行过程的监管权。5.3甲乙方均有权对第三方履行合同义务的行为进行监督，并提出意见和建议。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方未按照本合同约定履行义务，且经甲乙方催告后仍未履行的，甲乙方有权解除合同。第七条第三方与合同解除7.1如第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同解除的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2合同解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止，但本合同解除前的违约责任仍应承担。第八条第三方与保密义务8.1第三方如知悉甲乙双方的保密信息，应承担与甲乙方同等的保密义务。8.2第三方违反保密义务的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与争议解决9.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订地点与时间11.1本合同于____年__月__日签订于中华人民共和国____________（地点）。第十二条其他约定12.1如本合同有其他关于第三方介入的约定，甲乙方应按照约定履行。12.2本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1如有关于第三方的相关凭证、文件等，应作为本合同附件。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，以便双方查阅。附件二：中介方清单如合同中涉及中介方，列出中介方的名称、地址、联系方式等信息。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息，作为合同附件。附件四：押金收据记录押金支付的时间、金额、收款人等信息，作为合同附件。附件五：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：保险单据如合同中涉及保险，提供保险单据作为附件，显示保险的覆盖范围和有效期限。附件七：其他相关凭证如合同中涉及其他费用或事件，提供相关凭证作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。2.承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物。3.中介方未按照约定提供服务，或提供服务不符合约定的标准。4.第三方未按照约定履行义务，或未提供符合约定的服务或商品。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方的赔偿责任不超过其应当承担的费用总额。示例说明：如出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指由出租人提供，由承租人使用的位于合同约定地点