2024年式户外烧烤场地租用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式户外烧烤场地租用协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1烧烤场地位置及面积1.2烧烤设施及设备1.3其他附属设施及服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条使用规定及限制4.1使用时间及人数4.2场地使用规定4.3禁止行为第五条维护与管理5.1场地维护责任5.2设施损坏赔偿5.3安全管理第六条保险及责任6.1场地保险6.2使用者责任6.3第三方责任第七条意外情况处理7.1突发事件的应对7.2医疗急救7.3事故报告及处理第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同修改及补充第十二条甲方（出租方）权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（承租方）权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1特殊事项约定14.2双方约定的其他事项14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1烧烤场地位置及面积租赁场地位于市区街道号，占地面积共计平方米。1.2烧烤设施及设备1.2.1烧烤架若干个1.2.2烧烤工具一套1.2.3遮阳伞一把1.2.4桌子若干张1.2.5椅子若干张1.2.6垃圾桶若干个1.2.7照明设备一套1.3其他附属设施及服务1.3.1供水点一个1.3.2电源插座若干个1.3.3无线网络覆盖1.3.4垃圾清理服务1.3.5现场安保人员一名第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁结束前一个月内签订书面续约协议，并按照续约后的租金标准及条件执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付时间租金分两次支付，首次支付于租赁开始前一个月内，第二次支付于租赁中期。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第四条使用规定及限制4.1使用时间及人数租赁场地仅供乙方在租赁期限内使用，使用时间为每天上午9点至晚上22点，最多容纳人数为人。4.2场地使用规定4.2.1不得在场地内进行违法活动及危险行为；4.2.2不得在场地内乱丢垃圾，须将垃圾投入指定的垃圾桶内；4.2.3不得损坏场地及设施，如有损坏，乙方须承担相应的赔偿责任；4.2.4遵守消防安全规定，不得在场地内使用明火。4.3禁止行为4.3.1吸烟、饮酒后进入场地；4.3.2携带危险物品、宠物进入场地；4.3.3擅自改变场地及设施的布局和结构；4.3.4在场地内进行商业活动或广告宣传；4.3.5搭建临时建筑物或设施。第五条维护与管理5.1场地维护责任甲方负责场地的日常维护与管理，确保场地及设施的正常使用。5.2设施损坏赔偿如场地及设施因乙方使用不当导致损坏，乙方须承担相应的赔偿责任。5.3安全管理甲方负责场地的安全管理，确保乙方及在场人员的人身安全。如有意外伤害事故发生，甲方应立即采取措施救治，并承担相应的赔偿责任。第六条保险及责任6.1场地保险甲方已购买场地保险，保险金额及范围详见附件。6.2使用者责任乙方在租赁期间应自行承担因其使用场地及设施而产生的法律责任。6.3第三方责任如乙方在租赁期间遭受第三方侵权或损害，甲方应协助乙方依法维权，但甲方不承担第三方责任。第七条意外情况处理7.1突发事件的应对如发生突发事件，甲方应及时采取措施保障乙方及在场人员的安全，并立即报告相关部门。7.2医疗急救甲方应提供现场急救药品和设备，并协助乙方处理医疗急救事宜。7.3事故报告及处理如发生事故，甲方应立即报告相关部门，并协助乙方及相关部门进行事故处理。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。8.3合同终止后处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离场地，并将场地及设施恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。9.3违约金计算违约金计算方式为：违约方应支付给对方赔偿金额的10%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：场地平面图、设施清单、保险单等。11.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租方）权利与义务12.1甲方权利12.1.1按合同约定收取租金；12.1.2对乙方使用场地及设施进行监督和管理；12.1.3在合同约定的范围内，对场地及设施进行维修和改进。12.2甲方义务12.2.1向乙方提供符合合同约定的场地及设施；12.2.2保证场地及设施的安全和正常使用；12.2.3协助乙方处理意外伤害事故和医疗急救。第十三条乙方（承租方）权利与义务13.1乙方权利13.1.1按合同约定使用场地及设施；13.1.2要求甲方提供符合合同约定的场地及设施；13.1.3享有合同约定的其他权益。13.2乙方义务13.2.1按合同约定支付租金；13.2.2合理使用场地及设施，并遵守相关法律法规和甲方规章制度；13.2.3妥善保管场地及设施，防止损坏，如有损坏，承担赔偿责任。第十四条其他约定14.1特殊事项约定如合同执行中遇到不可抗力等因素，双方可协商延长租赁期限或终止合同，并根据实际情况互不承担违约责任。14.2双方约定的其他事项双方就合同执行中发生的其他事项达成一致的，可另行签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。14.3附件说明本合同附件是对合同条款的补充和具体化，双方应按照附件约定履行合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非甲乙方合同当事人，但与甲乙方有合同关系或因甲乙方合同行为而直接受益或受损的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守本合同的约定，如违反本合同导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及推荐等中介服务。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责场地的日常维护与管理，确保场地及设施的正常使用。2.3保险服务方介入保险服务方作为第三方介入本合同，负责为甲方提供场地保险，保障甲乙方及在场人员的人身和财产安全。第三条第三方义务及责任限制3.1第三方义务第三方应按照本合同约定，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品质量符合合同要求。3.2责任限制除非第三方故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方不承担因履行本合同所产生的其他法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订的合同，独立于本合同，第三方对甲方不承担本合同项下的义务和责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订的合同，独立于本合同，第三方对乙方不承担本合同项下的义务和责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金第三方应按照甲乙方的要求，支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付给对方赔偿金额的10%作为违约金。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方有权按照本合同约定，要求甲乙方履行合同义务，并享受合同权益。6.2第三方权益保护措施甲乙方违反本合同约定，损害第三方权益的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，并有权依法保护自己的权益。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件如第三方因特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知甲乙方。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，应按照甲乙方的要求，承担相应的赔偿责任，并协助甲乙方寻找替代的第三方。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条附则9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括：场地平面图、设施清单、保险单等。9.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十条甲方（出租方）与第三方关系10.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。10.2甲方与第三方争议解决甲方与第三方发生争议，应按照双方签订的合同约定解决。第十一条乙方（承租方）与第三方关系11.1乙方与第三方关系乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。11.2乙方与第三方争议解决乙方与第三方发生争议，应按照双方签订的合同约定解决。第十二条其他约定12.1特殊事项约定如合同执行中遇到不可抗力等因素，双方可协商延长租赁期限或终止合同，并根据实际情况互不承担违约责任。12.2双方约定的其他事项双方就合同执行中发生的其他事项达成一致的，可另行签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。12.3附件说明本合同附件是对合同条款的补充和具体化，双方应按照附件约定履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明场地的具体位置、面积、布局以及可使用的区域和不可使用的区域。附件二：设施清单详细列出所有提供的烧烤设施及设备，包括烧烤架、烧烤工具、遮阳伞、桌椅、垃圾桶等，并注明每项设施的数量和状态。附件三：保险单提供保险单的副本，详细说明保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件四：租赁合同补充协议如有特殊条款或额外约定，可在此附件中列出，如租赁期限的延长、租金的调整等。附件五：维修服务协议详细说明维修服务方的职责、维修的范围、维修的时间表以及维修费用等。附件六：第三方服务协议如有中介方、维修服务方、保险服务方等第三方服务，在此附件中详细列出服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地及设施，或提供的场地及设施不符合合同约定。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或使用场地及设施不符合合同约定。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付给对方赔偿金额的10%作为违约金。3.违约方在履行合同过程中，如造成第三方损失，应承担第三方要求的赔偿责任。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期提供合同约定的场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致乙方产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中出租方，拥有场地及设施的所有权和管理权。2.乙方：指合同中承租方，租赁场地及设施的使用权。3.第三方：指非甲乙方合同当事人，但与甲乙