2024年房屋建设合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条材料和设备6.1材料和设备供应6.2质量标准6.3验收程序第七条施工许可和合规7.1施工许可7.2环保要求7.3安全生产第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：×××1.1.3地址：××省××市××区××路××号1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：×××1.2.3地址：××省××市××区××路××号1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：共计××栋楼，××个单元，××套住房2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰万元整）3.2价格调整机制：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等影响工程造价的因素，双方可协商调整合同价格3.3预付款：合同总价的一定比例，具体金额双方协商确定3.4进度付款：按照工程进度，双方协商确定付款节点和金额3.5竣工结算：工程竣工后，根据实际完成情况，按照合同约定进行结算第四条合同工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，应当按照合同约定承担违约责任第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定5.2质量验收：工程验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，直至达到验收标准5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定对工程进行质量保修第六条材料和设备6.1材料和设备供应：承包方负责供应合同约定的材料和设备6.2质量标准：材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定6.3验收程序：材料和设备到达施工现场后，发包方和承包方共同进行验收，确认合格后方可使用第八条变更管理8.1变更范围：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，均属于变更范围8.2变更程序：变更发生后，承包方应立即通知发包方，双方协商确定变更的具体内容、工程量和费用，并签订变更协议8.3变更费用：变更费用的计算和支付按照合同约定的价格调整机制执行第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任9.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、质量不符合要求的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额双方协商确定第十条争议解决10.1.1提交×××仲裁委员会仲裁10.1.2向×××人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为×××仲裁委员会；如选择诉讼，法院为×××人民法院10.3诉讼或仲裁地点：×××第十一条保险11.1保险责任：承包方应为其施工人员购买工伤保险，并承担其施工期间因工受伤或致残的一切费用11.2保险办理：承包方应在工程开工前办理完毕保险手续，并将保险单据提交发包方备案11.3保险费用：保险费用由承包方承担第十二条合同的解除12.1解除条件：合同执行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同12.2解除程序：解除合同的一方应提前通知对方，并在通知中说明解除理由和依据12.3解除后的责任：合同解除后，双方应当按照合同约定承担解除后的责任，包括但不限于违约金、赔偿金等第十三条合同的转让13.1转让条件：合同执行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.2转让程序：如需转让，转让方应提前通知对方，并在通知中说明转让事项和理由13.3转让后的责任：合同转让后，新的合同主体应当继续履行原合同约定的权利和义务第十四条其他条款14.1保密条款：合同双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方、政府部门等，除甲乙方之外的参与合同执行的各方。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、协调、质量控制、进度管理、财务管理等方面。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，未经甲乙双方共同同意，第三方不得介入合同执行。2.2第三方介入的条件：第三方介入应满足合同约定的条件，包括但不限于具备相应的资质、能力和经验等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并对其介入范围内的行为负责。3.2甲乙方责任：甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和资源，并对其提供的信息真实性负责。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益：第三方介入后，其合法权益应受到保护，甲乙方不得无故干涉第三方的工作。4.2第三方权益的保障：甲乙方应遵守合同约定，不得擅自变更第三方的工作内容和要求，不得降低第三方的权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行评估确定。5.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应在合同中明确表述，包括但不限于责任限额的金额、计算方式等。第六条第三方介入的变更管理6.1第三方变更的范围：第三方变更包括但不限于合同内容、工程范围、工程量、工程进度等方面。6.2第三方变更的程序：第三方变更应按照合同约定的程序进行，包括但不限于变更申请、变更审批等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议的范围：第三方介入过程中产生的争议包括但不限于合同履行、权益保护、责任分配等方面。7.2第三方争议的解决：第三方争议应按照合同约定的争议解决方式进行，包括但不限于协商、仲裁、诉讼等。第八条第三方介入的保险和赔偿8.1第三方保险：第三方应根据合同约定购买相应的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。8.2第三方赔偿：第三方因履行合同造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。9.2第三方保密义务的履行：第三方应按照合同约定的方式履行保密义务，确保合同信息的安全。第十条第三方介入的终止和解除10.1第三方终止和解除的条件：第三方介入终止和解除的条件应按照合同约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。10.2第三方终止和解除的程序：第三方介入终止和解除的程序应按照合同约定，包括但不限于终止和解除申请、审批等。第十一条第三方介入的记录和报告11.1第三方记录和报告：第三方应按照合同约定，定期向甲乙方提供介入过程中的记录和报告。11.2第三方记录和报告的提交：第三方应按照甲乙方的要求，提交记录和报告，并保证其真实性、准确性和完整性。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方其他事项：本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应本着公平原则，协商确定。12.2第三方其他事项的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的其他事项，以确保合同的履行。本部分内容作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三方介入的具体事项和约定，甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，协商确定，并以书面形式补充到合同中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：材料和设备清单附件五：保险单据附件六：工程进度计划附件七：质量保修条款附件八：安全事故应急预案附件九：合同变更协议附件十：争议解决机构确认书附件十一：保密协议附件十二：第三方评估报告附件十三：工程验收报告附件十四：竣工结算报告附件一：合同主体资质证明详细要求：提供甲乙双方和第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证等。附件的说明：资质证明文件用于证明合同主体的合法身份和经营资格，确保合同的合法性和有效性。附件二：工程设计文件详细要求：提供工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等文件。附件的说明：工程设计文件是施工的依据，甲乙双方应确保设计文件的准确性和完整性。附件三：施工图纸详细要求：提供施工过程中所需的详细施工图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图等。附件的说明：施工图纸是施工的重要依据，甲乙双方应确保图纸的准确性和完整性。附件四：材料和设备清单详细要求：提供合同中约定的材料和设备清单，包括名称、规格、数量、质量标准等。附件的说明：材料和设备清单用于明确甲乙双方的责任和权益，确保材料的质量和数量。附件五：保险单据详细要求：提供甲乙双方和第三方的保险单据，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。附件的说明：保险单据用于证明双方已购买相应的保险，确保合同执行过程中的风险可控。附件六：工程进度计划详细要求：提供工程的进度计划表，包括各阶段的开始时间和结束时间。附件的说明：工程进度计划用于明确工程的工期和进度，确保工程按时完成。附件七：质量保修条款详细要求：提供质量保修的具体条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件的说明：质量保修条款用于明确甲乙双方在工程质量方面的责任和权益。附件八：安全事故应急预案详细要求：提供安全事故应急预案，包括事故的预防、处置和救援措施等。附件的说明：安全事故应急预案用于应对工程过程中的安全事故，确保人员安全和财产损失的最小化。附件九：合同变更协议详细要求：提供合同变更的具体内容和协议，包括变更的原因、变更的内容、变更后的条款等。附件的说明：合同变更协议用于明确合同变更的相关事项，确保合同的履行。附件十：争议解决机构确认书详细要求：提供争议解决机构的确认书，包括但不限于仲裁委员会或人民法院的确认书。附件的说明：争议解决机构确认书用于明确双方在争议解决方面的选择和约定。附件十一：保密协议详细要求：提供保密协议，明确双方在合同执行过程中的保密义务和保密内容。附件的说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和合同信息，确保合同的履行。附件十二：第三方评估报告详细要求：提供第三方对工程质量、进度、安全等方面的评估报告。附件的说明：第三方评估报告用于客观评估工程的执行情况，确保合同的履行。附件十三：工程验收报告详细要求：提供工程的验收报告，包括验收合格证书和相关验收记录。附件的说明：工程验收报告用于证明工程已按照合同要求完成，确保合同的履行。附件十四：竣工结算报告详细要求：提供工程的竣工结算报告，包括工程实际完成情况、工程量、工程造价等。附件的说明：竣工结算报告用于明确工程的最终