2024年新型城镇化建设回迁安置房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型城镇化建设回迁安置房合同本合同目录一览第一条回迁安置房的基本情况1.1安置房的地址1.2安置房的面积1.3安置房的户型1.4安置房的交付时间第二条回迁安置的条件2.1安置对象的资格条件2.2安置对象的安置顺序2.3安置对象的安置比例第三条回迁安置的程序3.1安置对象的报名登记3.2安置对象的资格审核3.3安置对象的选房过程3.4安置对象的签约过程第四条安置房的交付及验收4.1安置房的交付方式4.2安置房的交付时间4.3安置房的验收标准4.4安置房的保修期限第五条安置对象的义务与责任5.1安置对象的如实提供资料义务5.2安置对象的按时签约义务5.3安置对象的其他义务与责任第六条违约责任6.1安置对象的违约责任6.2开发商的违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件第九条合同的附则9.1合同的附件9.2合同的签字盖章9.3合同的生效日期第十条开发商的联系方式10.1开发商的联系人10.2开发商的联系电话10.3开发商的电子邮箱第十一条安置对象的联系方式11.1安置对象的联系人11.2安置对象的联系电话11.3安置对象的电子邮箱第十二条合同的保管12.1合同的正本由开发商保管12.2合同的副本由安置对象保管第十三条合同的公示13.1合同的公示方式13.2合同的公示时间第十四条合同的履行监控14.1双方对合同履行情况的监控14.2第三方对合同履行情况的监控第一部分：合同如下：第一条回迁安置房的基本情况1.1安置房的地址：市区街道号1.2安置房的面积：根据安置对象的户口人数，每户安置房的面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3安置房的户型：安置房户型为室厅卫，具体户型以实际交付为准。1.4安置房的交付时间：安置房定于年月日前交付给安置对象。第二条回迁安置的条件2.1安置对象的资格条件：具有市区户籍的居民，且在年月日前在该区域拥有自有住房。2.2安置对象的安置顺序：按照户籍时间顺序进行安置，户籍时间越早的安置对象优先选房。2.3安置对象的安置比例：根据安置对象的户籍人数，每户安置对象按照%的比例进行安置。第三条回迁安置的程序3.1安置对象的报名登记：安置对象应在年月日前到处进行报名登记，并提供相关证明材料。3.2安置对象的资格审核：开发商应在年月日前完成对安置对象的资格审核，并将审核结果通知安置对象。3.3安置对象的选房过程：安置对象应在年月日前按照安置顺序进行选房，选房结果即为最终安置房。3.4安置对象的签约过程：安置对象应在年月日前与开发商签订本合同，并按照合同约定履行相关义务。第四条安置房的交付及验收4.1安置房的交付方式：开发商采取现场交付的方式，将安置房交付给安置对象。4.2安置房的交付时间：安置房定于年月日前交付给安置对象。4.3安置房的验收标准：安置对象应按照合同约定的标准对安置房进行验收，并将验收结果通知开发商。4.4安置房的保修期限：安置房保修期限为年，自交付之日起计算。第五条安置对象的义务与责任5.1安置对象的如实提供资料义务：安置对象应如实提供相关证明材料，如户籍证明、住房证明等。5.2安置对象的按时签约义务：安置对象应按时与开发商签订本合同，并按照合同约定履行相关义务。5.3安置对象的其他义务与责任：安置对象还应履行合同约定的其他义务和责任，包括但不限于按时支付房价款等。第六条违约责任6.1安置对象的违约责任：安置对象违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向开发商支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2开发商的违约责任：开发商违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向安置对象支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同的解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第九条合同的附则9.1合同的附件：本合同附件包括安置房平面图、户型图、合同补充协议等。9.2合同的签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同的生效日期：本合同自年月日起生效。第十条开发商的联系方式10.1开发商的联系人：X10.2开发商的联系电话：X10.3开发商的电子邮箱：X第十一条安置对象的联系方式11.1安置对象的联系人：X11.2安置对象的联系电话：X11.3安置对象的电子邮箱：X第十二条合同的保管12.1合同的正本由开发商保管，副本由安置对象保管。第十三条合同的公示13.1合同的公示方式：在市区街道进行公示。13.2合同的公示时间：自合同生效之日起个工作日内。第十四条合同的履行监控14.1双方对合同履行情况的监控：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督对方的履行情况。14.2第三方对合同履行情况的监控：如有需要，双方可共同委托第三方对合同履行情况进行监控。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现争议或需要专业评估的情况，双方可协商一致，决定是否引入第三方进行调解、评估或监督。15.2第三方介入的方式：第三方可以是以调解员、评估师、监理工程师等身份介入，也可以是专业机构或政府部门。第十六条第三方的作用和责任16.1第三方的作用：第三方介入后，其主要作用是协助甲乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。16.2第三方的责任：第三方应保持中立，公正地处理合同争议，提供专业意见，并对其提供的意见或决定承担责任。第十七条第三方选择的程序17.1甲乙方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质和职责。17.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相关的服务协议，明确双方的权利和义务。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.2甲乙方应按照服务协议的约定支付第三方介入的费用。第十九条第三方介入的决定19.1甲乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。19.2甲乙方应在第三方介入前，与对方协商并取得一致同意。第二十条第三方介入的结果20.1第三方介入的结果应为甲乙方共同认可的解决方案。20.2甲乙方应按照第三方介入的结果履行合同，并对第三方介入的结果保密。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方应是独立的法律主体，各自承担相应的权利和义务。21.2第三方介入不应影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十二条第三方责任限额22.1第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同金额的一部分。22.2第三方对合同履行过程中的失误或疏忽造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入费用的总额。第二十三条第三方退出23.1第三方应在解决争议或完成评估后退出，并将介入结果通知甲乙方。23.2第三方退出后，其介入的费用、责任和权利等事项应按照服务协议的约定处理。第二十四条第三方介入的公示和通知24.1甲乙方应在第三方介入后，将第三方介入的有关事项公示或通知对方。24.2公示或通知的内容应包括第三方的名称、介入的日期、介入的结果等。第二十五条合同的修订25.1本附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。25.2本附件的修订应经甲乙方共同协商一致，并以书面形式作出。第二十六条合同的生效和解除26.1本附件自甲乙方签字盖章之日起生效。26.2本附件的解除应经甲乙方共同协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房平面图详细描述安置房的布局、面积、房间数量等信息。附件二：户型图详细描述安置房各户型的布局、面积、房间数量等信息。附件三：合同补充协议包括合同中未涉及但需要双方协商一致的事项，如装修标准、配套设施等。附件四：第三方服务协议明确第三方的名称、资质、职责、费用及介入程序等内容。附件五：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约行为及其责任认定标准。附件六：法律名词及解释列举本合同中涉及的法律名词及其解释。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.安置对象未按时履行合同约定的义务，如未按时签约、未按时支付房价款等。2.开发商未按时履行合同约定的义务，如未按时交付安置房、未按时支付赔偿等。3.第三方未按照服务协议约定的义务履行，如未按时提供服务、未达到约定的效果等。违约责任认定：1.违约行为导致的损失赔偿金额应根据实际损失计算。2.违约金的具体数额应在合同中明确，如未明确，双方可协商确定。3.违约行为导致的合同解除，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如安置对象未按时签约，开发商有权按照合同约定要求安置对象支付违约金，并按照实际损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.安置对象：指具有市