2024年智能公寓系统维护承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能公寓系统维护承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的智能公寓系统描述2.维护服务内容2.1乙方提供的维护服务范围2.2维护服务内容包括但不限于2.2.1系统软件升级2.2.2硬件设备检查与更换2.2.3系统故障排查与修复2.2.4技术支持与咨询3.维护服务时间及周期3.1维护服务期限3.2维护服务时间3.3维护服务周期的调整4.维护服务费用4.1维护服务费用的计算方式4.2维护服务费用的支付方式4.3维护服务费用的调整5.维修项目及费用5.1甲方提出维修项目5.2乙方提供维修服务费用报价5.3甲方确认维修项目及费用6.乙方权利与义务6.1乙方应提供的服务6.2乙方应遵守的规范6.3乙方应承担的责任7.甲方权利与义务7.1甲方应提供的服务7.2甲方应遵守的规范7.3甲方应承担的责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2争议解决的地点及适用法律11.合同的生效、终止与延续11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的延续条件12.保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围12.3保密期限13.合同的附件13.1附件一：智能公寓系统维护服务详细内容13.2附件二：维护服务费用明细表13.3附件三：维修项目及费用报价表14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充14.3合同的废止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××智能公寓管理有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××智能系统维护有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方拥有的智能公寓系统描述甲方拥有的智能公寓系统包括：智能家居控制系统、智能安防系统、智能物业管理系统等，具体设备清单详见附件一。第二条维护服务内容2.1乙方提供的维护服务范围乙方提供的维护服务范围包括但不限于：系统软件升级、硬件设备检查与更换、系统故障排查与修复、技术支持与咨询等。2.2维护服务内容包括但不限于2.2.1系统软件升级乙方负责定期对甲方的智能公寓系统软件进行升级，确保系统稳定、安全、高效运行。2.2.2硬件设备检查与更换乙方负责定期对甲方的智能公寓系统硬件设备进行检查、维护，对出现故障的设备进行更换。2.2.3系统故障排查与修复乙方负责对甲方在使用过程中遇到的系统故障进行排查与修复，确保甲方正常使用。2.2.4技术支持与咨询乙方提供7×24小时电话、网络等技术支持与咨询，解答甲方在使用过程中遇到的问题。第三条维护服务时间及周期3.1维护服务期限本合同的有效期为三年，自双方签订之日起生效。3.2维护服务时间乙方提供维护服务的时间为每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。3.3维护服务周期的调整如需调整维护服务周期，甲乙双方可协商一致后进行修改。第四条维护服务费用4.1维护服务费用的计算方式乙方根据甲方拥有的智能公寓系统设备数量、维护服务范围等因素，按照附件二中的费用明细表计算维护服务费用。4.2维护服务费用的支付方式甲方按年度支付维护服务费用，支付方式为银行转账。4.3维护服务费用的调整维护服务费用如需调整，甲乙双方可协商一致后进行修改。第五条维修项目及费用5.1甲方提出维修项目甲方如有特殊维修需求，可向乙方提出书面申请。5.2乙方提供维修服务费用报价乙方收到甲方维修申请后，将在三个工作日内提供维修服务费用报价。5.3甲方确认维修项目及费用甲方应在收到乙方报价后五个工作日内确认维修项目及费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务范围、服务时间提供优质、高效的维护服务。6.2乙方应遵守的规范乙方在提供维护服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方制定的相关规定。6.3乙方应承担的责任乙方应对因自身原因导致的甲方损失承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。第七条甲方权利与义务7.1甲方应提供的服务甲方应确保乙方维护服务人员有权进入甲方场所进行维护服务，并提供必要的工作条件。7.2甲方应遵守的规范甲方在使用乙方维护服务过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准和乙方制定的相关规定。7.3甲方应承担的责任如甲方未按约定支付维护服务费用，乙方有权暂停提供维护服务，且甲方应承担因此产生的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同解除的条件在合同期限内，除非一方严重违反本合同的规定，另一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定支付维护服务费用，乙方有权暂停提供维护服务，且甲方应承担因此产生的违约责任。9.2乙方违约责任如乙方未按约定提供维护服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担因此产生的违约责任。第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的地点及适用法律本合同的签订地点为中华人民共和国×××省×××市，本合同的签订及履行均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约一年。11.3合同的延续条件合同续约时，双方应签订书面续约协议，明确续约期限及条款。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、签订过程及与合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范围保密信息包括本合同的所有内容、双方的商业秘密及双方在合同履行过程中获取的对方的非公开信息。12.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年止。第十三条合同的附件13.1附件一：智能公寓系统维护服务详细内容详细列举乙方应提供的维护服务内容，包括但不限于系统软件升级、硬件设备检查与更换、系统故障排查与修复、技术支持与咨询等。13.2附件二：维护服务费用明细表详细列出乙方提供维护服务的费用计算方式，包括单价、数量、总价等。13.3附件三：维修项目及费用报价表甲方提出的维修项目及乙方提供的报价，包括但不限于维修项目名称、维修内容、维修费用等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同的废止本合同在任何情况下都不得单方面废止，除非双方达成书面一致意见。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、供应商、分包商、监理方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与维修项目、提供技术支持、协助解决争议、提供咨询服务等的个体或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、范围和期限。经双方协商一致，可以同意第三方的介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、能力、经验；得到甲方和乙方的同意；符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对其服务过程中的行为承担法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲方和乙方的非公开信息。3.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方及其他第三方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方与各方签订的协议中明确界定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：第三方应承担的赔偿责任范围、赔偿限额、赔偿方式等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据双方协商一致进行调整，但需符合国家相关法律法规和行业标准。第五条第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲方和乙方在本合同中的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。5.2第三方介入不影响其他第三方的权利义务第三方介入不应影响其他第三方在本合同中的权利义务，其他第三方仍应按照本合同履行各自的义务。5.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用承担方式应在本合同及第三方与各方签订的协议中明确。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成介入事项；第三方未按照约定提供服务；合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入的解除程序当需要解除第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2第三方介入与其他争议的关系第三方介入产生的争议与其他争议的处理方式应在本合同中明确。第八条附件8.1附件一：第三方名单及资质证明列出第三方名单、第三方资质证明等相关信息。8.2附件二：第三方服务范围及要求详细说明第三方应提供的服务范围、服务要求等内容。8.3附件三：第三方责任限额确认书第三方确认的责任限额、赔偿方式等相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能公寓系统维护服务详细内容详细列举乙方应提供的维护服务内容，包括但不限于系统软件升级、硬件设备检查与更换、系统故障排查与修复、技术支持与咨询等。附件二：维护服务费用明细表详细列出乙方提供维护服务的费用计算方式，包括单价、数量、总价等。附件三：维修项目及费用报价表甲方提出的维修项目及乙方提供的报价，包括但不限于维修项目名称、维修内容、维修费用等。附件四：第三方名单及资质证明列出第三方名单、第三方资质证明等相关信息。附件五：第三方服务范围及要求详细说明第三方应提供的服务范围、服务要求等内容。附件六：第三方责任限额确认书第三方确认的责任限额、赔偿方式等相关内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付维护服务费用。2.乙方未按约定提供维护服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付维护服务费用的，乙方有权暂停提供维护服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供维护服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方改正，并要求第三方支付违约金。示例说明：假设甲方未按约定支付维护服务费用，乙方有权暂停提供维护服务，并要求甲方支