2024年成都市房产赠与合同赠与物品清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成都市房产赠与合同赠与物品清单本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产赠与合同1.2赠与物品清单第二条赠与人与受赠人的身份信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息第三条房产赠与的条款3.1房产的描述3.2赠与的条件3.3赠与的生效时间第四条赠与物品清单4.1房产证4.2房产相关钥匙第五条赠与人的权利与义务5.1赠与人的权利5.2赠与人的义务第六条受赠人的权利与义务6.1受赠人的权利6.2受赠人的义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修订与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修订9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房产过户手续12.2赠与物品的交付12.3赠与人的居住权第十三条合同的签署与生效13.1合同的签署13.2合同的生效第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产赠与合同1.2赠与物品清单赠与物品清单详见本合同附件，其中包括房产证及房产相关钥匙。第二条赠与人与受赠人的身份信息2.1赠与人信息赠与人姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。2.2受赠人信息受赠人姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。第三条房产赠与的条款3.1房产的描述房产位于_______（地址），房产证号码为_______，房产面积为_______平方米。3.2赠与的条件赠与的条件为受赠人同意在本合同签订后，按照约定时间办理房产过户手续，并将房产过户至受赠人名下。3.3赠与的生效时间赠与的生效时间为本合同签订后，受赠人按照约定时间办理房产过户手续，并将房产过户至受赠人名下。第四条赠与物品清单4.1房产证赠与人应将房产证交付给受赠人，作为赠与的证明。4.2房产相关钥匙赠与人应将房产相关钥匙交付给受赠人，确保受赠人能够正常使用房产。第五条赠与人的权利与义务5.1赠与人的权利赠与人享有对赠与物品的处置权，但不得违反本合同的约定。5.2赠与人的义务赠与人应保证赠与物品的所有权转移给受赠人，并协助受赠人办理房产过户手续。第六条受赠人的权利与义务6.1受赠人的权利受赠人享有对赠与物品的使用权、收益权和处分权。6.2受赠人的义务受赠人应按照约定时间办理房产过户手续，并将房产过户至受赠人名下。受赠人还应承担房产过户所需的相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过调解解决争议。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过法律途径解决。第九条合同的生效、修订与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除合同解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。10.2保密期限双方对保密内容的保密义务自合同生效之日起计算，保密期限为_______年。10.3违约责任任何一方违反本条保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式详见本合同第八条。第十二条其他条款12.1房产过户手续双方应按照中华人民共和国法律规定，共同办理房产过户手续。12.2赠与物品的交付赠与人应在本合同生效后_______个工作日内，将赠与物品交付给受赠人。12.3赠与人的居住权赠与人放弃在赠与房产内的居住权，但赠与人享有在赠与房产内继续居住_______个月的权利。第十三条合同的签署与生效13.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，合同立即生效。13.2合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括赠与物品清单、房产证复印件等。14.2合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并以书面形式记录。14.3合同的终止日期本合同在履行完毕或者双方同意终止合同的情况下终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除赠与人、受赠人之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方责任第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务，并承担相应的责任。16.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第十七条第三方介入的费用17.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。17.2费用支付甲乙双方应按照服务协议的约定，及时支付第三方费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应符合中华人民共和国法律法规的规定。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应符合中华人民共和国法律法规的规定。18.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，应符合中华人民共和国法律法规的规定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照服务协议的约定，处理第三方违约事宜。第二十十条第三方侵权处理20.1第三方侵权如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。20.2第三方侵权处理程序甲乙双方应按照服务协议的约定，处理第三方侵权事宜。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件如第三方因特殊情况需要退出本合同履行过程，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照服务协议的约定，办理相关手续。第二十二条第三方与本合同的其他条款本合同其他条款如与第三方有关，适用本章节的约定。第二十三条第三方介入的附加说明本章节的附加说明，旨在明确第三方在本合同履行过程中的权益与责任，以确保合同的顺利进行。第二十四条第三方介入的修订记录本章节的修订记录应由甲乙双方共同保存，并以书面形式记录。第二十五条第三方介入的终止日期本章节自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕或者甲乙双方同意终止本章节的情况下终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：赠与物品清单附件三：房产过户手续相关文件附件四：第三方服务协议附件五：房产评估报告附件六：过户机构出具的过户证明附件七：贷款机构出具的贷款证明附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。2.赠与物品清单：详细列明赠与物品的名称、数量、规格等。3.房产过户手续相关文件：包括过户申请表、身份证明文件、房产证复印件等。4.第三方服务协议：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等。5.房产评估报告：由专业评估机构出具，详细列明房产的评估价值。6.过户机构出具的过户证明：证明房产过户手续已办理完毕。7.贷款机构出具的贷款证明：如涉及贷款，提供贷款证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按照约定时间交付赠与物品。2.赠与人提供的赠与物品与清单不符。3.受赠人未按照约定时间办理房产过户手续。4.受赠人未按照约定支付房产过户费用。5.第三方未按照服务协议提供服务或提供的服务不符合约定。违约责任认定：1.赠与人未按照约定时间交付赠与物品的，应支付迟延履行违约金。2.赠与人提供的赠与物品与清单不符的，受赠人有权要求赠与人更换或退还。3.受赠人未按照约定时间办理房产过户手续的，应支付迟延履行违约金。4.受赠人未按照约定支付房产过户费用的，应支付应付款项的逾期利息。5.第三方未按照服务协议提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：如赠与人未按照约定时间交付赠与物品，导致受赠人无法按时办理房产过户手续，赠与人应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延时间及合同约定确定。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于成都市_______的房产，包括房屋和附属设施。2.赠与：指赠与人无偿将房产转让给受赠人的行为。3.房产过户：指将房产所有权从赠与人名下转移至受赠人名下的法律行为。4.第三方：指除赠与人、受赠人之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。6.迟延履行：指一方未按照合同约定的时间履行合同义务。7.逾期利息：指一方未按照合同约定的时间支付款项，应支付给另一