2024年教育机构共享教室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育机构共享教室租赁合同本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁期限1.2租赁面积1.3租赁费用1.4租金支付方式2.共享教室使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求3.维护与维修3.1设施维护3.2维修责任3.3维修费用4.保险与安全4.1保险责任4.2安全要求4.3事故处理5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3终止后的事宜8.其他条款8.1违约金8.2保密条款8.3法律适用9.租赁双方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1教室清单10.2设施使用指南11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.附录12.1相关法律法规12.2保险公司信息13.补充协议13.1补充条款13.2补充协议生效条件14.备注第一部分：合同如下：1.租赁条款1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租赁面积出租方同意将位于【具体地址】的教育机构内的【具体教室数量】教室租赁给承租方使用，教室总面积为【具体面积】。1.3租赁费用租赁费用为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），其中包括租金、物业管理费、公共维修基金等。1.4租金支付方式承租方应按照合同约定时间，通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。2.共享教室使用2.1使用范围承租方可在租赁期限内，按照约定的时间和条件使用租赁的教室进行教育、培训等活动。2.2使用时间承租方可在周一至周日，每天早上8点至晚上10点内使用教室，如有特殊需求，可与出租方协商延长使用时间。2.3使用要求承租方应遵守我国有关法律法规，不得在教室进行非法活动；应爱护教室设施，如有损坏，应照价赔偿。3.维护与维修3.1设施维护出租方负责对教室的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。3.2维修责任承租方如因使用不当导致设施损坏，应承担相应的维修责任。3.3维修费用如因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担；如属正常磨损或自然损坏，维修费用由出租方承担。4.保险与安全4.1保险责任承租方应自行购买保险，对在租赁期间因使用教室而造成的人身伤亡和财产损失进行赔偿。4.2安全要求承租方应遵守教室的安全管理制度，保证在使用过程中的安全。4.3事故处理如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按照我国法律法规和相关政策进行处理。5.合同变更与解除5.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除应符合我国法律法规的规定，双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.其他条款8.1违约金如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】%。8.2保密条款双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应依法解决。9.租赁双方信息9.1出租方信息名称：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】9.2承租方信息名称：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【具体姓名】联系电话：【具体电话】10.附件10.1教室清单【附件一：教室清单】10.2设施使用指南【附件二：设施使用指南】11.签字页11.1出租方签字【签字处】11.2承租方签字【签字处】12.附录12.1相关法律法规【附录一：相关法律法规】12.2保险公司信息【附录二：保险公司信息】13.补充协议13.1补充条款【附件三：补充协议】13.2补充协议生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.备注本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。15.3第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或履行合同约定的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为导致甲乙方损失的最高赔偿额。16.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中的具体情况，由甲乙方协商确定。16.3第三方责任限额调整如第三方违约行为导致甲乙方损失超过原定责任限额，第三方应按照甲乙方的要求予以赔偿。17.第三方违约处理17.1第三方违约第三方如未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。17.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。17.3第三方违约金第三方违约金为合同总金额的【具体比例】%。18.第三方权益保护18.1甲乙方权益保护甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方纠正违约行为，或向第三方主张违约责任。18.2第三方权益保护措施甲乙方如发现第三方侵犯其合法权益，有权采取法律手段维护自身权益。19.第三方退出19.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前【具体时间】通知甲乙方。19.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担退出前所产生的责任。20.第三方与甲乙方关系20.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应干涉甲乙方的内部事务。20.2第三方与甲乙方权益划分第三方在合同履行过程中，如涉及甲乙方权益划分，应由甲乙方协商确定。21.第三方介入的例外情况21.1例外情况定义例外情况是指第三方在合同履行过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法履行合同义务。21.2例外情况的处理如第三方因例外情况无法履行合同义务，第三方应及时通知甲乙方，并采取措施减轻损失。22.第三方介入的约定22.1第三方介入的约定事项甲乙方可根据合同履行需要，约定第三方介入的具体事项。22.2第三方介入的约定变更甲乙方如需变更第三方介入的约定，应签订书面变更协议。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件由甲乙方约定，并在合同中明确。23.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担终止前所产生的责任。24.第三方介入的续约24.1第三方介入续约的条件第三方介入续约条件由甲乙方约定，并在合同中明确。24.2第三方介入续约的程序甲乙方如需续约第三方介入，应提前【具体时间】协商，并签订书面续约协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室清单详细列出出租方提供的教室数量、面积、位置、设施等信息。附件二：设施使用指南详细说明各项设施的使用方法、注意事项及相关规则。附件三：补充协议包括但不限于合同履行过程中的特殊事项、补充约定、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供教室或设施。2.出租方未能按照合同约定时间完成维修或保养。3.承租方未能按照合同约定支付租金或其他费用。4.承租方未能按照合同约定使用教室或设施。5.第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用。示例说明：如出租方未能在合同约定时间内完成维修，导致承租方无法正常使用教室，出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿