2024年房屋建筑工程施工进度与成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工进度与成本控制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条施工进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段施工计划及完成日期3.4关键节点及验收标准第四条成本控制4.1工程总投资4.2工程成本构成4.3成本控制措施4.4工程变更及增减项处理第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2施工标准及规范5.3质量验收及评定第六条工程材料与设备6.1材料供应及验收6.2设备供应及验收6.3材料与设备质量标准第七条施工安全与环保7.1安全生产要求7.2安全防护措施7.3环保措施及要求第八条合同价款及支付8.1合同总价8.2支付方式及期限8.3价款调整条件及方法第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3第三方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的第三方：包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：住宅小区建筑工程2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算：总预算金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条施工进度安排3.1工程开工日期：本合同签订后×日内3.2工程竣工日期：按照施工进度计划，工程预计在××年××月××日竣工3.3各阶段施工计划及完成日期：详见附件一《施工进度计划》3.4关键节点及验收标准：详见附件二《关键节点及验收标准》第四条成本控制4.1工程总投资：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2工程成本构成：包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、税费等4.3成本控制措施：乙方应按照甲方提供的预算进行成本控制，确保工程成本不超支4.4工程变更及增减项处理：详见附件三《工程变更及增减项处理办法》第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同规定的质量标准5.2施工标准及规范：详见附件四《施工标准及规范》5.3质量验收及评定：详见附件五《质量验收及评定办法》第六条工程材料与设备6.1材料供应及验收：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责验收6.2设备供应及验收：甲方负责提供工程所需的设备，乙方负责验收6.3材料与设备质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同规定的质量标准第七条合同价款及支付7.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）7.2支付方式及期限：甲方按照乙方提交的进度款申请，分期支付工程进度款7.3价款调整条件及方法：详见附件六《价款调整办法》第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更8.2合同变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同8.4合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金9.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金9.3第三方违约责任：如第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止11.3违约保密条款：如泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起×日内生效12.3合同变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议12.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2法律、法规变化：合同履行过程中，如因法律、法规变化导致合同内容不合法，双方应按变化后的法律、法规要求调整合同13.3附件及补充协议：本合同附件包括施工进度计划、关键节点及验收标准、工程变更及增减项处理办法、施工标准及规范、价款调整办法等，补充协议需双方签字盖章后生效第十四条合同的签订14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、法律法规规定的其他参与方。1.2第三方范围：第三方指除甲乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的各方。第二条第三方介入程序2.1甲方如需第三方介入，应提前书面通知乙方，并说明介入原因及期限。2.2乙方对第三方介入有异议的，应在收到甲方通知后×日内书面回复甲方，并提供合理的理由。2.3甲方对乙方异议的回复，应在收到乙方回复后×日内书面通知乙方。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其合同义务，并对因其原因导致的工程损失承担责任。3.2第三方介入本合同，并不免除甲乙双方的合同义务和责任。3.3第三方如未能按约定履行义务，甲方有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应的连带责任。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同享有相应的权益，包括但不限于合同款项的支付、合同义务的履行等。4.2第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，不得擅自变更合同内容。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方的责任限额，按照甲方实际损失的金额计算，但不超过第三方合同金额的×%。5.2第三方对乙方的责任限额，按照乙方实际损失的金额计算，但不超过第三方合同金额的×%。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，互不承担对方的合同义务和责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的合同纠纷，由各方自行解决。第七条第三方违约处理7.1第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方承担相应的连带责任。7.2甲方、乙方均有权就第三方的违约行为向第三方追偿。第八条第三方合同的签订与履行8.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定和国家相关法律法规。8.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。第九条第三方资料的提供与保管9.1第三方应向甲方、乙方提供与工程相关的资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。9.2甲方、乙方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露给无关方。第十条第三方保险10.1第三方应按照甲方、乙方的要求，办理与工程相关的保险，并提交保险凭证。10.2保险费用由第三方承担，甲方、乙方有权要求第三方提供保险凭证。第十一条第三方税务11.1第三方应按照国家相关法律法规，缴纳合同履行过程中的各项税费。11.2甲方、乙方有权要求第三方提供税费缴纳的证明文件。第十二条第三方退出12.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方，并说明退出原因及时间。12.2甲方、乙方对第三方退出的异议，应在收到第三方通知后×日内书面回复第三方。第十三条第三方变更13.1第三方如发生合并、分立、解散等变更事项，应提前书面通知甲方、乙方。13.2甲方、乙方对第三方变更的异议，应在收到第三方通知后×日内书面回复第三方。第十四条第三方与其他方的关系14.1第三方与工程其他参与方的关系，由各方自行解决，与甲方、乙方无关。14.2第三方如与其他方发生纠纷，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工进度计划详细说明：本附件应包括工程整体施工进度计划，包括但不限于各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容、施工要求等。附件二：关键节点及验收标准详细说明：本附件应详细列出工程的关键节点，包括节点名称、节点内容、验收标准等。附件三：工程变更及增减项处理办法详细说明：本附件应详细说明工程变更及增减项的处理程序、处理方式、责任划分等。附件四：施工标准及规范详细说明：本附件应列出工程所涉及的施工标准及规范，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准等。附件五：质量验收及评定办法详细说明：本附件应详细说明工程质量验收的标准、程序、评定方法等。附件六：价款调整办法详细说明：本附件应详细说明价款调整的条件、方法、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未按约定支付进度款、乙方未按约定完成施工任务、第三方未按约定提供服务或商品等。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按合同约定履行付款义务，如未按时支付进度款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件六。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应按合同约定履行施工义务，如未按约定完成施工任务，应支付违约金，违约金计算方式详见附件六。示例说明：若乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约：第三方应按合同约定提供服务或商品，如