房地产项目管理与咨询服务合同

房地产项目管理与咨询服务合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释1.1本合同中，“甲方”指提供房地产项目管理与咨询服务需求的一方。1.2本合同中，“乙方”指提供房地产项目管理与咨询服务的一方。1.3“项目”指甲方委托乙方提供的房地产项目管理与咨询服务。1.4“合同双方”指甲方和乙方。第二章：服务内容与范围2.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目管理与咨询服务。2.1.1子条款：服务内容包括但不限于项目策划、可行性研究、设计管理、施工管理、成本控制、营销策划等。2.1.2子条款：乙方向甲方提供的服务范围包括项目全过程管理及咨询，具体服务范围见附件一。第三章：服务期限3.1本合同的服务期限自双方签署之日起，至项目竣工验收合格之日止。3.2如因特殊情况导致服务期限需要延长，双方应协商一致，并签订补充协议。第四章：服务费用4.1乙方为甲方提供房地产项目管理与咨询服务的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。4.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付服务费用：（此处留出空白，填写付款方式）第五章：乙方的义务与责任5.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的房地产项目管理与咨询服务。5.1.1子条款：乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交项目策划方案。5.1.2子条款：乙方应保证项目按照约定的时间节点顺利进行，并对项目过程中的问题提供解决方案。5.2乙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方应对其在项目过程中获得的甲方商业秘密和相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。第六章：甲方的义务与责任6.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用，并保证乙方在提供服务过程中的合理支出得到及时补偿。6.1.1子条款：甲方应在收到乙方提交的合法发票后15个工作日内完成付款。6.1.2子条款：甲方应提供项目所需的全部资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实、准确和完整。6.2甲方应给予乙方充分、及时的沟通和协调，以便乙方更好地履行合同义务。6.3甲方不得无故干涉乙方的正常工作，不得要求乙方违反法律法规和职业道德提供服务。第七章：知识产权7.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方按照本合同支付的服务费用中已包含了对该等知识产权的使用权。7.2甲方对乙方提供的咨询报告、设计方案等成果享有使用权，但不得未经乙方书面同意擅自修改、复制或向第三方披露。第八章：违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.1.1子条款：甲方未按约定支付服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。8.1.2子条款：乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并按合同总额的百分之十向甲方支付违约金。8.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1双方同意，本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.2在以下情况下，本合同可以终止：10.2.1合同到期或双方完成合同约定的全部工作；10.2.2双方协商一致，签订书面终止协议；10.2.3一方严重违约，经另一方书面催告后15日内仍未改正的；10.2.4法律规定的其他情形。第十一章：保密条款11.1双方在合同执行期间及合同终止后，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息负有保密义务。11.1.1子条款：保密信息包括但不限于设计方案、财务数据、客户信息、营销策略等。11.1.2子条款：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后五年止。11.2如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。12.1.1子条款：通知应以挂号信、特快专递、邮件或专人递送方式进行。12.1.2子条款：通知送达的日期以挂号信寄出日期、邮件发出日期或专人递送日期为准。第十三章：法律适用与文本13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的生效与解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.2在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：14.2.1对方严重违反合同条款，经催告后15日内仍未改正；14.2.2不可抗力事件发生，导致合同无法履行；14.2.3双方协商一致解除合