房屋租赁合同纠纷中止执行裁定书

房屋租赁合同纠纷中止执行裁定书合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋租赁事宜所达成的权利、义务及责任，保证双方合法权益的保障。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二章房屋租赁基本条款2.1房屋信息2.1.1甲方出租房屋地址：_________________________2.1.2房屋结构及面积：_________________________2.1.3房屋用途：_____________________________2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权解除合同。第三章房屋使用及维修3.1乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.3甲方负责房屋及附属设施的维修、养护，乙方发觉房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件。4.1.3甲方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。4.2.2乙方应按照约定支付租金。4.2.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.2.2乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________第六章房屋交付及验收6.1甲方应在合同约定的租赁期限起始日前，将房屋交付给乙方使用。6.1.1交付时应保证房屋符合合同约定的条件，附属设施完好。6.1.2乙方应对房屋进行验收，确认无误后办理入住手续。6.2验收标准6.2.1乙方应按照合同约定的标准和条件对房屋进行验收。6.2.2若验收不合格，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，直至达到合同约定的标准。第七章房屋的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。7.1.1乙方如需转租或转让，应提前向甲方提出申请，并提供相关材料。7.1.2甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。第八章房屋的维修与保养8.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修与保养。8.1.1甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修。8.1.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。8.2乙方负责房屋内部设施的日常保养与维修。8.2.1乙方应合理使用房屋内部设施，避免因使用不当造成损坏。8.2.2乙方在维修时，应选择合格的维修人员，保证维修质量。第九章安全生产与环保9.1乙方在租赁期间，应遵守安全生产和环保相关法律法规。9.1.1乙方不得在房屋内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、储存、使用。9.1.2乙方应采取有效措施，防止环境污染和噪音扰民。9.2安全责任9.2.1乙方应保证房屋使用过程中的安全，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器。9.2.2乙方在租赁期间发生安全，应立即通知甲方，并承担相应责任。第十章其他约定10.1合同的变更、解除与终止10.1.1任何一方要求变更或解除合同，应提前__日书面通知对方。10.1.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同的备案与效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________第十一章保险责任11.1甲方应保证房屋主体结构及公共部位的保险有效。11.1.1甲方应在保险期间内，保障房屋主体结构及公共部位不受损失。11.1.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的保险单据。11.2乙方应自行承担房屋内部设施的保险责任。11.2.1乙方应保证其使用的内部设施在保险覆盖范围内。11.2.2乙方在发生保险时，应及时通知保险公司并办理理赔手续。第十二章房屋的改造与装修12.1乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出书面申请。12.1.1乙方提供的申请资料应包括但不限于改造或装修方案、预算、施工队伍资质等。12.1.2甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。12.2甲方同意改造或装修的，双方应签订书面协议，明确改造或装修的范围、费用、责任等。12.2.1改造或装修不得影响房屋主体结构的安全和公共部位的正常使用。12.2.2改造或装修完成后，乙方应负责清理施工现场，并将房屋恢复原状。第十三章保密条款13.1双方在租赁期间可能获得的对方商业秘密、个人信息等，应予以保密。13.1.1保密期限自租赁期满之日起计算，持续____年。13.1.2未经对方同意，不得向第三方披露或利用对方的商业秘密、个人信息。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。14.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。14.1.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第十五章其他事项15.1本合同一式两份