建筑项目承包施工合同书

建筑项目承包施工合同书合同编号：__________甲方基本信息：姓名/名称：____________________________公司名称：____________________________地址：____________________________乙方基本信息：姓名/名称：____________________________公司名称：____________________________地址：____________________________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“本项目”指甲方委托乙方承包的建筑项目，项目名称为：____________________________。（2）“合同价款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的承包价款。（3）“工期”指甲方根据本合同约定要求乙方完成本项目的时间。1.2术语解释本合同中所涉及的术语，如法律法规有明确规定的，按法律法规的规定执行；如法律法规无明确规定的，按行业通用解释执行。第二章：合同范围与内容2.1合同范围乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸、技术规范及工程量清单，承包本项目的施工工作。2.2合同内容（1）乙方负责本项目的施工、安装、调试、验收、保修等工作。（2）乙方负责提供本项目所需的材料、设备、技术、人员等。（3）甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。第三章：合同价款与支付3.1合同价款本项目的合同价款为人民币：____________________________元（大写：____________________________元整）。3.2支付方式（1）预付款：甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。（2）进度款：乙方按照本项目实际进度，向甲方提出进度款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应的进度款。（3）结算款：本项目验收合格后，乙方向甲方提交结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内支付剩余的合同价款。第四章：工期与质量4.1工期本项目自合同签订之日起算，工期为：____________________________天。4.2质量标准本项目应按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，保证质量合格。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五章：甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。（2）甲方应按时支付合同价款，保证乙方正常施工。（3）甲方有权要求乙方按照设计文件、施工图纸、技术规范进行施工。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定要求甲方支付合同价款。（2）乙方应按照合同约定完成本项目施工，保证质量合格。（3）乙方应遵守国家及行业的相关法律法规，保证施工安全。第六章：变更与调整6.1变更在合同执行过程中，如甲方需对设计文件、施工图纸、技术规范等进行变更，应提前通知乙方。乙方应根据变更内容，及时调整施工方案和工期，并提交变更报价。双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2调整如因不可抗力等客观原因导致本项目无法按原定计划实施，甲乙双方应友好协商，对合同内容进行调整。第七章：违约责任7.1甲方违约甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延履行金。迟延履行金计算方法为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。7.2乙方违约（1）乙方未按约定完成本项目施工的，应承担工期延误违约金。工期延误违约金计算方法为：合同总价×0.05%×延误天数。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担质量违约金。质量违约金计算方法为：合同总价×5%。第八章：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：保密条款9.1甲乙双方在合同执行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后两年。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同及其补充协议是双方真实、完整、准确的意思表示，不存在任何误导、欺诈、胁迫等情形。10.4本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。10.5除非本合同另有规定，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.6本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，结清合同价款，并互不追究对方违约责任。但双方在合同履行过程中已经产生的权利义务，仍应继续履行。第十一章：保险条款11.1乙方应在合同签订后立即办理施工期间的相关保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等，并将保险单副本提交给甲方。11.2保险期限应覆盖本项目的施工、验收、保修等阶段。11.3乙方应保证保险金额足以覆盖本项目可能发生的风险，保险赔款不足以弥补损失的部分，乙方应承担补足责任。第十二章：竣工验收12.1本项目完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。12.2甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收，并在验收合格后7个工作日内出具验收报告。12.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第十三章：保修与维护13.1乙方应按照国家及行业的相关规定，对本项目提供质量保修服务。13.2保修期限自本项目验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）主体结构工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）电气安装工程：____年；（4）其他分部工程：____年。13.3保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修。第十四章：合同解除与终止14.1在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定完成施工，经催告后仍未改正的；（2）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（3）乙方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同的。14.2在以下情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定支付合同价款，经催告后仍未支付的；（2）甲方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（3）甲方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同的。第十五章：签字部分15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字（或盖章）：____________________________乙方签字（或盖章）：___________________