建筑工程担保合同

建筑工程担保合同合同编号：__________甲方（担保方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（被担保方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章定义及术语1.1除非本合同上下文另有规定，以下术语具有以下含义：（1）"担保合同"指本建筑工程担保合同。（2）"甲方"指担保方，即为本合同提供担保的当事人。（3）"乙方"指被担保方，即本合同项下债务的承担者。（4）"工程"指本合同所涉及的建筑工程项目。第二章担保金额及期限2.1甲方担保乙方按照本合同约定的条款和条件履行其债务，担保金额为人民币________元。2.2担保期限自本合同生效之日起至工程交付验收合格之日止。第三章担保范围3.1甲方在本合同项下的担保范围包括：（1）乙方按照工程合同约定履行工程的施工、验收及交付义务；（2）乙方按照工程合同约定支付工程进度款、材料设备款、人工工资等费用；（3）乙方按照工程合同约定承担保修责任。3.2甲方不承担因乙方违反工程合同而产生的违约责任，但甲方应当及时通知乙方采取补救措施，防止损失扩大。第四章担保的实现4.1如乙方未履行本合同约定的债务，甲方应当根据乙方的请求，在担保范围内承担履行保证责任。4.2甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿。4.3甲方承担担保责任时，乙方应当向甲方提供必要的文件和资料，以便甲方行使担保权利。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供与担保有关的工程合同、施工图纸、工程进度等文件和资料。5.2甲方有权对乙方的履约情况进行监督，如发觉乙方有违约行为，甲方有权要求乙方采取补救措施。5.3甲方应当及时向乙方通报担保事项的变更情况。5.4甲方在担保期限内不得无故撤销担保。5.5甲方应当遵守国家有关担保法律法规，不得从事违法担保活动。第六章乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方在其担保范围内承担担保责任。6.2乙方应当按照工程合同约定履行各项义务，保证工程顺利进行。6.3乙方应当向甲方提供真实的工程进度、质量、安全等信息，不得隐瞒或虚报。6.4乙方应当及时支付甲方因承担担保责任而产生的合理费用。6.5乙方在担保期限内不得无故变更工程合同内容，如确需变更，应事先征得甲方同意。第七章担保的解除与终止7.1在以下情况下，甲方有权解除担保：（1）乙方按照工程合同约定履行全部债务；（2）乙方与甲方协商一致解除担保；（3）法律、法规规定的其他解除担保的情形。7.2在以下情况下，担保自动终止：（1）担保期限届满；（2）乙方按照工程合同约定履行全部债务；（3）法律、法规规定的其他终止担保的情形。第八章违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未承担担保责任，应当向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。8.2若乙方违反工程合同约定，导致甲方承担担保责任，乙方应当向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。8.3双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，诉讼前应向对方发出书面通知，说明争议的性质、事实和主张，并给予对方至少30日的协商解决期限。第十章一般条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如双方联系方式、地址发生变化，应相互通知，否则因未通知导致的损失由责任方承担。10.5本合同自签订之日起至担保期限届满之日止，有效期为__________年。10.6本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。第十一章保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__________年内。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。11.4如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。第十二章法律适用及管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的具体规定承担。第十三章转让与继承13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2在任何情况下，本合同的权益和义务不得作为遗产继承。第十四章合同的修改与补充14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改或补充本合同，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，但不影响本合同其他未修改条款的效力。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同签订后，如双方联系方式、地址发生变化，应相互通知，否则因未通知导致的损失由责任方承担。15.4本合同签订地为中华人民共和国_______