2022年房地产转让合同

2022年房地产转让合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）甲乙双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的房地产，具体地址为：_________，房产证号：_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行该房地产的转让。第三条房地产基本情况1.房地产的性质：_________（如住宅、商铺等）。2.房地产的建筑面积：_________平方米；土地面积：_________平方米。3.房地产的使用年限：_________年，现状为：_________（如新房、二手房等）。第四条转让价格1.本合同确定的房地产转让总金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在本合同签署后____日内向乙方提供相关房地产的产权证明文件，乙方应在收到文件后____日内支付转让款项。第五条付款方式1.乙方应按以下方式支付转让款项：首付款：_________元（大写：_________元整），应于合同签署后____日内支付。尾款：_________元（大写：_________元整），应于房产过户手续完成后____日内支付。2.甲方收到款项后应向乙方提供相应的收据或发票。第六条房地产交付1.甲方应于乙方支付完毕所有款项后____日内将房地产交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房地产处于正常使用状态，并提供相关的设施及设备。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供合法有效的房地产产权证明；确保转让的房地产无任何抵押、纠纷或其他权利限制。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付转让款；在房地产交付后享有合法使用权，负责该房产的一切费用（如水电费、物业费等）。第八条违约责任1.若甲方未按约定交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金：_________元；2.若乙方未按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金：_________元。3.因一方违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均需双方书面确认。2.在下列情况下，本合同可提前解除：一方严重违约，导致合同无法继续履行；双方协商一致，达成解除协议。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条其他事项1.双方应确保提供的所有信息真实、准确。如因提供虚假信息而造成的任何损失，提供方承担全部责任。2.甲方应在房地产交付时，提供近期的物业管理费缴纳证明及相关维修记录。3.本合同的解释与执行应遵循中华人民共和国相关法律法规。第十三条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均应认真履行合同内约定的各项条款，确保合同的顺利实施。附录本合同附有以下文件：1.房产证复印件；2.