装修入股合同范本

装修入股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商用房产，拟对该房产进行装修并投入使用；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，具备承担此项装修工程的实力和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房产装修，并以此装修后的房产作为甲方出资的一部分，与乙方共同开展合作事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为提高房产的使用价值和商业价值，拟对房产进行高品质的装修，并将装修后的房产用于商业租赁或自用。

2.乙方拥有丰富的装修设计、施工经验，具备为甲方提供专业、高效、优质装修服务的能力。

3.双方同意，甲方以装修后的房产作为出资，与乙方共同开展合作项目，实现互利共赢。

二、合作范围与方式

1.甲方负责提供装修房产，并按照本合同约定支付装修费用。

2.乙方负责对甲方提供的房产进行装修设计、施工，确保装修质量符合国家和地方的相关标准。

3.装修完成后，甲方将装修后的房产作为出资，与乙方共同开展合作项目。

4.双方根据实际合作项目，另行签订合作协议，明确合作事宜、权益分配等事项。

本合同旨在明确双方在装修入股合作过程中的权利与义务，为双方后续合作奠定基础。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同推进合作事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行房产装修，并以装修后的房产作为甲方出资的一部分，与乙方共同开展合作项目。具体内容包括：

1.甲方房产的装修设计、施工及质量保证；

2.装修完成后，甲方房产的出资及合作项目的开展；

3.双方在合作过程中的权益分配、风险承担等事项。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房产装修设计、施工等各项工作。

2.合作项目：指甲方以装修后的房产作为出资，与乙方共同开展的商业项目。

3.装修费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的装修设计、施工等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，确保装修质量；

（2）甲方有权对乙方的装修进度、质量进行监督和检查；

（3）甲方有权在装修工程验收合格后，将装修后的房产作为出资，与乙方共同开展合作项目。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付装修费用；

（2）甲方应提供必要的施工条件，确保乙方顺利开展装修工作；

（3）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保装修工程合法合规；

（4）甲方应遵守合作项目的相关约定，履行出资义务。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保装修工程顺利进行；

（3）乙方有权在合作项目中享有相应的权益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成装修设计、施工，确保装修质量符合国家和地方标准；

（2）乙方应按时完成装修工程，确保工程进度；

（3）乙方应配合甲方办理相关施工手续，确保装修工程合法合规；

（4）乙方应遵守合作项目的相关约定，履行合作义务；

（5）乙方应在装修工程验收合格后，对装修质量问题承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付给乙方的装修费用为人民币______元整（大写：__________________________元整），该费用包括装修设计、施工、材料、人工等全部费用。

2.支付方式：甲方采用如下支付方式向乙方支付装修费用：

a.签署合同后7个工作日内，甲方支付装修费用的30%作为预付款；

b.装修工程进度过半时，甲方支付装修费用的40%；

c.装修工程验收合格后，甲方支付剩余的30%。

3.支付时间：甲乙双方确认装修工程合格后，甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付剩余装修费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合作项目终止或双方另行签订终止协议之日止。

2.关键时间节点：

a.装修工程开工时间：合同生效后______日内；

b.装修工程预计完工时间：开工后______日内；

c.装修工程验收时间：完工后______日内；

d.合作项目启动时间：装修工程验收合格后______日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工条件，导致装修工程无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任；

c.甲方违反合作项目约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a.乙方未按约定完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额0.5%的违约金；

b.乙方未按约定保证装修质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

c.乙方违反合作项目约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若任何一方未在规定时间内向仲裁机构申请仲裁，或在仲裁裁决作出前申请撤销仲裁，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行各自义务。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地即为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成清算，退还已收款项，支付应付款项，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定。

2.