年酒店场地租赁合同

年酒店场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________第一章合同背景及定义1.1本合同旨在明确甲乙双方就甲方将其场地租赁给乙方使用的事宜所达成的共识。1.2以下术语在本合同中具有如下含义：1.2.1“租赁场地”指甲方出租给乙方使用的场地，具体位置及面积详见附件一。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁期限，详见本合同第三章。第二章合同主体2.1甲方为合法拥有租赁场地所有权的公司，具备出租场地资格。2.2乙方为合法注册的公司，具备承租场地资格。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁费用：乙方应按照以下标准向甲方支付租赁费用：3.2.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。3.2.2乙方应在每月__日前支付当月租赁费用，逾期未付的，每逾期一日按应付金额的__%支付滞纳金。第四章场地使用及维护4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守以下规定：4.1.1乙方应在租赁场地范围内进行合法经营活动，不得从事违法、违规行为。4.1.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.1.3乙方不得在租赁场地内搭建临时建筑，如需搭建，应提前向甲方申请并经甲方同意。4.2甲方应承担以下责任：4.2.1甲方应保证租赁场地的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2.2甲方应负责租赁场地的基础设施维护，保证乙方正常使用。4.2.3甲方应在租赁期限届满后，按照乙方的要求恢复租赁场地原状。第五章违约责任5.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__%。5.2若乙方在租赁期间从事违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。第六章场地使用相关条款6.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守以下规定：6.1.1乙方必须按照甲方提供的租赁场地使用手册进行场地使用，保证场地使用安全、合理。6.1.2乙方在使用过程中应爱护场地内的设施设备，不得随意损坏或搬离，如有损坏，应按市价赔偿。6.1.3乙方在使用场地时应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事任何违法活动。6.2乙方在租赁场地内的广告宣传、标识设置等事宜，需提前向甲方申请，并遵守甲方提出的合理要求。第七章维修与保养7.1甲方应负责租赁场地的日常维修与保养工作，保证场地设施的正常运行。7.2若乙方在使用过程中发觉任何设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内予以修复。7.3乙方因使用不当造成设施损坏的，维修费用应由乙方承担。第八章安全保障8.1甲方应保证租赁场地的安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。8.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守甲方的安全管理制度，配合甲方进行安全检查。8.3乙方在进行任何可能导致安全隐患的活动前，应提前向甲方报告并获得批准。第九章保险与责任9.1乙方应自行承担租赁场地内的财产损失风险，并购买相应的财产保险。9.2甲方应对租赁场地的基础设施进行保险，保证在发生意外时能够及时修复。9.3乙方在租赁场地内发生的任何或纠纷，应由乙方承担相应的法律责任。第十章合同变更与解除10.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，并协商解除或变更合同。10.3若乙方未按约定支付租赁费用超过__个月，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。10.4合同解除或终止后，乙方应在__天内搬离租赁场地，并将场地恢复原状，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第十一章争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十二章一般条款12.1本合同构成甲乙双方关于租赁场地事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。12.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方授权代表签署。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章保密条款13.1除非法律要求或双方另有书面同意，甲乙双方应对本合同内容及在执行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密义务在本合同终止或解除后仍应继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十四章适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律