学校租赁合同与学校租赁合同

学校租赁合同与学校租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章合同主体1.1甲方：指出租方，为学校租赁合同的甲方。1.2乙方：指承租方，为学校租赁合同的乙方。第二章租赁物2.1甲方同意将位于____________________的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁物的具体用途为：____________________。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四章租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3乙方应在每季度第一个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第五章租赁物的使用及维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物处于良好状态。5.2.1乙方应定期检查租赁物的设施设备，如有损坏或故障，应及时维修或更换。5.2.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内乱扔垃圾或损坏公共设施。5.2.3乙方应保证租赁物内的安全，不得在租赁物内从事违法活动，保证租赁物内的安全设施正常运行。5.3乙方在租赁期间不得改变租赁物的主体结构，如需进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第六章乙方责任6.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。6.2乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，未经甲方书面同意，不得以任何形式将租赁物使用权转让给他人。6.3乙方应按时支付租金及其他合同约定的费用，不得无故拖欠。6.4乙方应负责租赁物内部的水电费、物业管理费等相关费用。第七章甲方责任7.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合本合同约定的用途，并保证租赁物的主体结构安全。7.2甲方应负责租赁物的整体维修责任，但乙方使用不当造成的损坏除外。7.3甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。第八章租赁物的交付与归还8.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。8.2乙方在租赁期满后应将租赁物按照交付时的状态（自然损耗除外）归还给甲方。8.3乙方在归还租赁物时，甲方有权对租赁物进行检查，如有损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。第九章违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为本合同剩余租期租金的____%。9.3如甲方未能按照本合同约定提供租赁物或保障乙方合法权益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充本合同。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。10.5本合同的解除或终止不影响双方依据本合同已经产生的权利和义务。10.6本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，对此双方应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章安全生产13.1乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规，保证租赁物内的生产安全。13.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，防止的发生。第十四章环境保护14.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得在租赁物内从事污染环境的生产经营活动。14.2乙方应采取有效措施，防止生产过程中产生的废水、废气、固体废物对环境造成污染。第十五章合同的终止与解除15.1除本合同另有约定外，甲乙双方在租赁期间不得擅自解除或终止本合同。15.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：15.2.1乙方未按约定支付租金超过____天。15.2.2乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后____天内仍未改正。15.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：15.3.1甲方未能按照本合同约定提供租赁物，严重影响乙方正常使用。15.3.2甲方违反本合同约定，经乙方书面催告后____天内仍未改正。签字