农村家庭建房合同模板

合同编号：__________身份证号：_______地址：_______联系电话：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方计划在农村建设住房，乙方具有建筑施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方农村家庭建房事宜达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.建筑结构：_______5.工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元6.工程质量标准：_______二、合同金额及支付方式1.甲方应按照本合同约定的金额、时间和方式向乙方支付工程款。2.合同总价款为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。4.甲方支付工程款的方式为：_______（转账、现金等）。三、工程进度及工期1.双方约定工程开工日期为：_______年_______月_______日。2.双方约定工程竣工日期为：_______年_______月_______日。3.乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。四、工程质量及保修1.乙方应按照约定的工程质量标准完成工程。2.工程竣工后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行修复，并承担修复费用。3.质保期满后，如甲方仍需乙方提供售后服务，双方可另行签订补充协议。五、合同的解除和终止1.在工程期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.在工程期内，如甲方未经乙方同意，擅自更改工程内容或解除本合同，甲方应支付乙方因此产生的损失。3.工程竣工验收合格后，本合同自行终止。六、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的_______%。3.双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.工程描述：详细描述工程的项目名称、地点、规模、结构等，以避免后续因工程内容不明确而产生的争议。3.合同金额：明确合同总价款，以及支付方式和时间，确保双方对合同金额有共同的认识。4.工程进度和工期：约定合理的工程进度和竣工日期，避免因工期延误产生的纠纷。5.工程质量和保修：明确工程质量标准，以及质保期内的问题修复责任和费用。6.违约责任：明确双方违约行为所应承担的违约责任，以避免违约纠纷。7.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖，确保在发生争议时能够顺利解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，方便合同的管理和查询。2.甲方：指承担合同义务，要求乙方为其完成特定工作任务的一方。3.乙方：指承担完成特定工作任务，向甲方提供服务的一方。4.工程款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的用于完成工程的价款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.质保期：指工程竣工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为农村家庭，计划自建住房，乙方为当地具有良好口碑的建筑施工队。考虑到甲方对住房质量和进度有较高要求，双方在合同中增加了工程质量保证金条款，确保乙方按照约定的质量标准完成工程。同时，双方约定如乙方未能按约定时间完成工程，将支付违约金作为对甲方损失的补偿。2.甲方为农村家庭，计划自建住房，乙方为国有企业，具有建筑施工资质。考虑到乙方可能存在施工资源紧张的情况，双方在合同中约定了优先供应施工材料和人力资源的条款，确保甲方住房建设顺利进行。同时，双方约定如乙方未能按约定时间完成工程，将支付违约金作为对甲方损失的补偿。3.甲方为农村家庭，计划自建住房，乙方为个体建筑工人。考虑到乙方可能存在施工经验不足的情况，双方在合同中增加了乙方义务接受甲方监督和指导的条款，确保工程质量和进度。同时，双方约定如乙方未能按约定时间完成工程，将支付违约金作为对甲方损失的补偿。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和施工要求。2.乙方提供的施工方案和施工进度计划。3.双方共同确认的工程质量标准和保修条款。4.双方共同确