店面出租协议书

合同编号：__________店面出租协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁店面的一切合法使用权，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方不得在店面内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第五条维修及保养5.1租赁期内，店面的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理店面的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本信息准确无误。（2）乙方在租赁期内需按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（3）乙方不得擅自改变店面的结构和用途，不得在店面内进行违法活动。（4）乙方应在租赁期内自行办理店面的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。（5）甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.使用权：指乙方在租赁期内对店面的合法使用和经营权。7.维修及保养：指甲方对店面的正常维护、保养及修复损坏部分的责任。8.保险：指乙方为店面及经营活动办理的保险，以保障双方合法权益。9.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需对店面进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始状态。补充条款如下：补充协议一：装修许可及恢复条款1.1乙方如需对店面进行装修，应提前一个月向甲方提交装修申请，并提供详细的装修方案。1.2甲方应在收到乙方申请后的十五个工作日内给予书面答复，同意或不同意乙方的装修申请。1.3乙方取得甲方书面同意后，方可进行装修。装修过程中，乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。1.4装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.转租事宜：若乙方需将店面转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。补充条款如下：补充协议二：转租条款2.1乙方如需将店面转租给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并提交转租申请。2.2甲方应在收到乙方转租申请后的十五个工作日内给予书面答复，同意或不同意乙方的转租申请。2.3甲方同意乙方转租的，乙方与第三方签订的租赁合同中应包含本协议约定的租赁期限、租金、违约责任等条款，并确保第三方了解并同意本协议的全部内容。2.4乙方转租后