房屋租赁合同协议范本

房屋租赁合同协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付所有欠缴的租金及滞纳金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日咱们接着聊聊这个房屋租赁合同的事情。在这个合同里面，还有一些额外需要注意的地方。比如说，乙方在使用房屋的时候，不能把房子抵押给第三方，也不能把房子转租给其他人。这个房子，从头到尾都只能是乙方自己用。另外，如果房子在租赁期间出了什么问题，乙方要及时通知甲方。比如，如果屋顶漏水了，或者水电煤用了太多，乙方都不能藏着掖着，一定要告诉甲方。这样，甲方才能及时处理这些问题。还有一个重要的就是乙方在租赁期满后，要把房子恢复原状，把所有的东西都清理干净。如果房子有什么损坏，乙方要负责修理，修理的费用由乙方承担。哦，对了，还有一点。乙方如果在租赁期间需要延长租期，就必须在合同到期前一个月跟甲方说。然后，双方再重新签订一个新的合同，租金的事情，双方再商量。总的来说，这个合同主要是为了保护甲乙双方的权益。甲方把房子租给乙方，乙方按时支付租金，双方都要遵守合同的规定。这样才能让大家都有个安心的租房体验。重点：1.房屋租赁合同的基本信息，包括地址、结构、面积和甲方对房屋的产权。2.租赁期限，起始和结束日期，以及续租流程。3.租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。4.押金数额及其退还条件。5.房屋使用和维修的责任划分。6.合同的变更、解除条件和违约责任。7.争议解决方式和合同的有效性。难点：1.处理房屋租赁期间可能出现的各类问题，如维修、转租、抵押等。2.确定租赁期满后房屋的返还条件和损坏赔偿责任。3.在合同执行过程中，如何平衡双方权益，避免纠纷。注意事项：1.乙方不得将房屋转租或抵押给第三方。2.乙方应及