创业培训学校场地租赁合同2024年

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地用于开展_______（培训项目名称）培训业务，租赁期间应合法合规使用场地，不得从事违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月，租金按年支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、押金及退还4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2租赁期间，乙方如因违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金在扣除相关费用后退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方培训业务的需求，提供水、电、照明、网络等基础设施，确保场地安全、整洁。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方提前解除合同。5.3甲方应按约定时间交付场地给乙方使用，如因甲方原因导致乙方无法按时使用场地的，甲方应支付乙方因此造成的损失。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁场地符合乙方培训业务的需求，提供水、电、照明、网络等基础设施，确保场地安全、整洁。2.乙方应按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。3.乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约补偿。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.培训学校举办大型活动：补充条款：如乙方需举办大型活动，应提前一个月通知甲方，甲方应保证场地的安全和设施的正常运行，提供必要的服务和支持。2.培训学校进行装修改造：补充条款：乙方进行装修改造前，应向甲方提出申请，并提交相关方案，甲方应在收到申请后的十个工作日内给予答复。如甲方同意，双方应就装修改造期间的场地使用、安全保障等事项达成一致。3.培训学校变更经营范围：补充条款：如乙方需变更经营范围，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方应按照甲方要求恢复原经营范围。4.培训学校提前解除合同：补充条款：如乙方需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。甲