早教中心场地租赁协议

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：第一条场地信息1.1甲方出租的场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法的出租权，该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条使用及维修4.1乙方按协议约定使用场地，不得将场地用于任何非法用途。4.2乙方应合理使用场地设施，并负责日常的维护和保养。如因使用不当造成场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守我国的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方人民币_______元整（大写：_____________________元整）的违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方人民币_______元整（大写：_____________________元整）的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方需按约定的时间和方式支付租金，逾期支付将产生滞纳金。3.乙方合理使用场地设施，并负责其日常维护保养，如有损坏需承担维修费用。4.双方提前解除合同时，应提前通知对方，并支付相应的违约金。5.本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式为友好协商或提交有管辖权的人民法院诉讼解决。解决办法：1.甲方在签订合同时应提供场地的权属证明，确保场地出租的合法性。2.乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.乙方在使用场地设施时，应注意安全，遵守操作规程，定期进行维护保养。如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。4.若双方在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照协议约定支付违约金。5.若在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，对场地享有合法出租权的当事人。2.乙方：指承租方，租赁甲方的场地用于特定用途的当事人。3.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：双方约定租赁场地的时间长度。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.使用及维护：乙方在租赁期间对场地的使用和设施的维护保养。7.违约金：双方提前解除合同时，需支付给对方的赔偿金。8.争议解决：解决双方在履行协议过程中发生的争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁早教中心场地场合描述：教育机构A打算租赁B公司的早教中心场地，用于开展儿童早期教育服务。补充条款：教育机构A需在租赁期间，按照我国相关法律法规，开展儿童早期教育服务，不得擅自改变场地用途。教育机构A需负责场地的日常清洁和卫生工作，确保场地环境符合儿童健康成长的条件。教育机构A在租赁期间，如需进行改造或增设设施，应提前一个月通知B公司，并征得B公司同意。2.企业租赁早教中心场地举办亲子活动场合描述：企业C打算租赁D公司的早教中心场地，举办一场亲子活动。补充条款：企业C在租赁期间，需按照约定的时间和范围，开展亲子活动，不得擅自改变活动性质。企业C需负责场地的恢复工作，确保活动结束后，场地设施完好无损，环境整洁。企业C在租赁期间，如需增加活动人数或更改活动时间，应提前一个月通知D公司，并征得D公司同意。3.政府部门租赁早教中心场地开展公益活动场合描述：政府部门E打算租赁F公司的早教中心场地，开展儿童关爱公益活动。补充条款：政府部门E在租赁期间，需按照约定的时间和范围，开展公益活动，不得擅自改变活动性质。政府部门E需负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地环境符合活动需求。政府部门E在租赁期间，如需增加活动人数或更改活动时间，应提前一个月通知F公司，并征得F公司同意。附件列表：