房屋建设合同书范例

合同编号：__________房屋建设合同书第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程预算：_______第二条合同主体2.1甲方主体信息：甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______2.2乙方主体信息：乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保工程质量，不得偷工减料，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。3.2乙方应按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程安全、可靠、美观。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告，如需延期，应提前一个月向甲方申请。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，如有延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程款支付5.1工程款支付方式：_______5.2甲方支付工程款的时间和比例：_______5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。5.4工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新建设，并承担相应费用。6.4因甲方原因导致工程无法继续进行的，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的设计图纸、施工技术标准等资料真实、完整、有效，以便乙方按照要求进行施工。2.乙方在施工过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。3.双方应按照约定时间支付工程款和违约金，确保工程顺利进行。4.如工程出现质量问题，乙方应承担修复或重新建设的责任，并支付相应费用。5.双方在履行合同过程中应保持良好沟通，如有争议，优先通过友好协商解决。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同条款及其法律含义。2.针对合同中的关键条款，如工程质量、工期、工程款支付等，双方可签订补充协议，以明确具体要求。3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，可先尝试通过调解、仲裁等非诉讼方式解决。4.如调解、仲裁无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑质量、安全、环保等方面的法律规范。3.工程验收：对已完成的建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查、评价和确认。4.保修责任：承包商在工程验收合格后，对工程质量问题承担修复、更换等责任。5.违约金：当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁、诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营建筑公司，工程为政府投资的公共设施建设项目。2.甲方为房地产开发公司，乙方为施工总承包商，工程为住宅小区建设项目。3.甲方为个体户，乙方为家庭作坊式施工队，工程为自用住宅装修项目。4.甲方为国有企业，乙方为国有企业，工程为国有企业之间的基础设施共建项目。5.甲方为外国企业，乙方为国内建筑公司，工程为外资企业在华投资建设项目。针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门投资建设项目：附加条款：甲方应提供政府投资项目的相关批准文件、设计图纸、施工技术标准等资料，并确保资料的真实、完整、有效。乙方应严格按照政府投资项目的规定和要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。2.住宅小区建设项目：附加条款：甲方应提供住宅小区建设项目的规划许可证、施工许可证等相关批准文件。乙方应按照规划许可证和施工许可证的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。3.自用住宅装修项目：附加条款：甲方应提供住宅装修的设计方案、施工要求等资料。乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。甲方应提供住宅钥匙，以便乙方进行施工。4.国有企业之间的基础设施共建项目：附加条款：甲方应提供基础设施共建项目的相关批准文件、设计图纸、施工技术标准等资料，并确保资料的真实、完整、有效。乙方应严格按照项目规定和要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。5.外资企业在华投资建设项目：附加条款：甲方应提供外资企业在华投资建设项目的相关批准文件、设计图纸、施工技术标准等资料，并确保资料的真实、完整、有效。乙方应按照外资企业要求和中国法律法规进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。附件列表：1.甲方提供的政府投资项目的相关批准文件、设计图纸、施工技术标准等资料。2.甲方提供的住宅小区建设项目的规划许