无偿店铺租赁合同参考

合同编号：__________无偿店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方同意将位于_______（店铺地址）的店铺_______（店铺面积）平方米无偿租赁给乙方使用。1.2乙方应按照甲方提供的店铺实际情况进行使用，不得擅自改变店铺结构和用途。第二条租赁期限2.1本无偿店铺租赁合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁费用3.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲乙双方约定或者实际发生数额负担。3.2乙方应按照甲方要求支付租赁押金_______元，租赁期满后，乙方无欠费、无损坏店铺设施的情况下，甲方全额退还乙方押金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施正常使用。（2）负责店铺的维修、保养及安全管理工作。（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（2）遵守国家法律法规，合法经营，办理相关营业执照和审批手续。（3）维护店铺周边环境，不得影响甲方及其他租户的正常经营。（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复店铺原状，支付应付费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定使用店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按照约定提供店铺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解彼此的情况，确保双方的真实意愿。2.甲乙双方应严格遵守合同条款，按照约定履行各自的权利和义务。3.乙方在租赁期间应合法经营，办理相关营业执照和审批手续。4.甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施正常使用。5.甲乙双方应妥善保管合同文本，避免合同丢失或损坏。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提交相关证据，证明自己的主张。4.法院将根据法律规定和合同约定，判决甲乙双方承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意将店铺出租给乙方使用的期限。4.租赁费用：指乙方在租赁期间支付给甲方的费用，包括租金、水电费等。5.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家人或朋友之间的无偿店铺租赁：补充条款：鉴于双方系亲属/朋友关系，乙方同意在租赁期间内，如遇家庭/个人紧急情况需提前终止租赁，甲方应尽量协助乙方寻找替代方案，确保乙方权益不受重大影响。2.店铺用于公益事业：补充条款：乙方承诺将店铺用于合法的公益目的，并在租赁期间内向甲方提供公益活动的时间表和计划，以便甲方了解乙方的使用情况。3.店铺装修改造：补充条款：乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修改造不得影响店铺的结构安全和周边环境的稳定。4.店铺转租：补充条款：乙方不得将店铺转租给第三方，如乙方因特殊情况需暂时转让使用权，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。5.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致店铺无法正常使用，甲乙双方应协商解决，根据情