办公室租赁合同书格式

合同编号：__________办公室租赁合同书第一条租赁标的物1.2租赁物的具体面积为_______平方米，室内格局及设施详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险事宜，并确保保险期间覆盖整个租赁期。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条权利义务7.1甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求。7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合乙方正常使用的需求，并保证租赁物的质量和安全性。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，同时应遵守国家的法律法规。3.租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，将按约定收取滞纳金。4.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，租赁期满后，如无损坏或经乙方修复，甲方应将剩余押金无息退还乙方。5.保险：乙方应自行办理租赁物的保险事宜，并确保保险期间覆盖整个租赁期，同时在保险单上注明甲方为第一受益人。6.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋或其他物品。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。7.保险：指乙方为租赁物投保的一种风险保障措施。8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.创业公司租赁办公室：场合描述：一家创业公司需要寻找一个办公室来容纳其团队。补充条款：甲方应提供基本的办公设备和家具，包括办公桌、椅子、文件柜等。2.外资企业租赁办公室：场合描述：一家外资企业需要在中国租赁一个办公室以便开展业务。补充条款：甲方应协助乙方办理外资企业在中国设立分支机构的相关手续。3.个人租赁办公室：场合描述：一位自由职业者需要一个办公室来满足其工作需求。补充条款：乙方有权根据个人需求对办公室进行部分改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.企业租赁大面积办公室：场合描述：一家企业需要租赁一个大面积的办公室来满足其业务扩展需求。补充条款：甲方应提供宽敞的会议室和接待区，以满足乙方商务需求。5.临时租赁办公室：场合描述：一家公司因特殊情况需要临时租赁一个办公室。补充条款