2024年离婚协议书按揭房产

合同编号：__________离婚协议书甲方：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。乙方：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，现就双方离婚以及相关财产分割等事项达成如下协议：第一条离婚1.1甲乙双方自愿解除婚姻关系。1.2双方同意以协议离婚的方式办理离婚手续。1.3双方同意本协议生效后，立即前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。第二条财产分割2.1房产分割（1）甲方自愿放弃对该房产的所有权及其一切权益，乙方取得该房产的所有权。（2）甲方确认收到乙方支付的房产分割款人民币_______元（大写：_______元整），乙方确认将该房产过户至其名下。（3）双方同意自本协议签订之日起_______日内，办理完毕该房产过户手续。2.2负债分割甲乙双方确认，离婚后各自承担相应的负债，双方不存在共同负债。2.3个人财产双方同意，各自名下的个人财产归各自所有，互不干涉。第三条子女抚养3.1子女抚养权（1）乙方取得子女的抚养权，甲方每周可探望子女两次，每次不少于一天。（2）双方同意，如有特殊情况，可协商变更抚养权及探望方式。3.2子女抚养费用（1）乙方承担子女的日常抚养、教育等费用，甲方每月支付子女抚养费人民币_______元，直至子女年满十八周岁。（2）甲方确认，如有特殊情况，可协商增加抚养费用。第四条协议生效4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项（1）合同条款：双方应仔细阅读本协议，确保对本协议条款的理解正确无误。如有任何疑问，可寻求专业律师的咨询和建议。（2）自愿原则：双方应确保本协议的签订是基于自愿原则，不存在任何被迫、威胁等情形。（3）房产过户：双方应按照协议约定的时间办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。（4）子女抚养：双方应严格遵守本协议关于子女抚养的约定，确保子女的合法权益。（5）保密条款：双方应对本协议的内容保密，不得向第三方透露。2.解决办法（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。（3）本协议的解除或终止，不影响双方在本协议项下承担的义务和责任。关键词语的法律名词解释：1.协议离婚：指夫妻双方自愿解除婚姻关系，并协商一致达成离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记的方式。2.房产分割：指离婚时，夫妻双方对共同拥有的房产进行分割，确定各自的权利和义务。3.负债分割：指离婚时，夫妻双方对共同负债进行分割，确定各自的责任。4.抚养权：指父母对未成年子女的抚养、教育和保护的权利和义务。5.抚养费：指父母为履行抚养权，支付给对方的经济支持。6.协议生效：指合同双方达成协议，合同条款对双方产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.双方共有房产价值显著增加：如果离婚时房产的价值显著增加，双方可以同意按照市场评估价进行分割，或者对乙方进行额外的经济补偿。2.甲方无力支付抚养费：如果甲方因特殊情况（如失业、疾病等）无法按约定支付抚养费，双方可以协商一个合理的延期支付方案或调整抚养费金额。3.子女监护权争议：如果乙方拒绝甲方探望子女或对子女的监护权有争议，双方可以同意提交给第三方调解机构进行调解，或寻求法院的判决。4.房产过户税费承担：双方可以约定过户房产所需支付的税费由哪一方承担，或者按什么比例分摊。5.双方都想住在共有房产中：如果双方都希望继续居住在该房产中，可以协商一个临时居住安排，比如乙方先搬出并在一定期限内找到新的住所。附件列表：1.房产证原件及复印件2