物抵债协议2024年版

合同编号：__________物抵债协议书甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______第一条物抵债1.1甲方同意将名下拥有的位于_______（写明财产地址）的不动产（房产证/土地使用权证号：_______）用于抵偿债务。1.2乙方同意接受甲方提供的上述不动产作为抵偿债务的手段，抵偿甲方所欠乙方债务。第二条物抵债的办理2.1甲乙双方应共同努力，依照相关法律法规的规定，办理将甲方名下不动产过户至乙方名下的手续。2.2办理过户手续所需费用由甲方承担。第三条物抵债的交付3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将不动产交付给乙方。（1）不动产无任何抵押、担保、租赁等权利限制；（2）不动产无任何产权纠纷、债权债务、违法违章等问题；（3）不动产的现状与房产证/土地使用权证上的记载一致。第四条物抵债的权属转移4.1乙方自不动产过户登记之日起，取得该不动产的所有权，甲方对该不动产不再享有任何权利。4.2甲方应保证乙方能够顺利办理过户登记手续，否则甲方应承担相应法律责任。第五条债务清偿5.1自不动产过户登记之日起，甲方对乙方的债务视为已全部清偿。5.2本协议生效后，甲乙双方互不再就债务问题产生任何纠纷。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2违反本条保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵债不动产权属清晰，无任何权利限制和纠纷。2.双方应依法办理过户手续，确保不动产权利顺利转移至乙方。3.甲方应在约定时间内将不动产交付给乙方，并保证不动产现状与证件记载一致。4.双方应对协议内容和签订过程保密，违反保密义务者将承担违约责任。5.如发生争议，应友好协商解决，协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物抵债：债务人以其名下的财产（不动产、动产等）作为债务的担保，用以抵偿债务的一种方式。2.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。3.过户：将不动产的所有权或其他权利从一方转移至另一方的法律行为。4.所有权：物权的一种，指对不动产或动产的全面支配权，包括使用、收益和处分的权利。5.争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，根据法律规定，不同类型的案件由不同级别的法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.场合：债务人甲因为生意失败，无法按时偿还乙方的人贷款。补充条款：甲方同意将其名下的一套住宅房产作为抵偿债务的手段，该房产位于某市某街道某号，房产证号是_______。2.场合：债务人甲因为医疗费用过高，无法偿还乙方的借款。补充条款：甲方同意将其名下的一辆轿车（车牌号：_______）用于抵偿债务。3.场合：债务人甲因为合同违约，需要向乙方支付违约金。补充条款：甲方同意将其名下的一块土地使用权（土地使用权证号：_______）用于抵偿债务，并将土地过户至乙方名下。4.场合：债务人甲因为个人信用问题，无法偿还乙方的债务。补充条款：甲方同意将其配偶名下的一套房产（房产地址：_______）作为抵偿债务的手段，并将房产过户至乙方名下。附件列表：1.甲方提供的抵债不动产的房产证/土地使用权证复印件。2.甲方提供的抵债轿车的行驶证复印件。