合租门面房合作协议示例

合同编号：__________合租门面房合作协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面房部分位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.3乙方租赁的门面房主要用于_______（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、费用承担4.1甲方负责支付门面房的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁部分的水、电等使用费用。五、使用及维修5.1乙方按照约定使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和资质真实有效，以免后期产生纠纷。（2）明确门面房的具体地址、面积、用途等基本信息，以免在使用过程中产生误解。（3）租赁期限、租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题导致合同纠纷。（4）费用承担部分要明确，以免后期因费用问题产生纠纷。（5）使用及维修条款要详细，确保双方在房屋使用过程中能遵循约定，避免因损坏导致纠纷。（6）合同的变更和解除条款要明确，以便在必要时双方能按照约定进行合同变更或解除。（7）违约责任要明确，以便在一方违约时，另一方能依法主张权益。2.解决办法：（1）双方在签订合同时，认真阅读合同条款，确保自己对合同内容的理解无误。（2）在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。（3）在履行合同过程中，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应及时沟通解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门面房使用费。5.费用承担：指租赁过程中产生的水、电、物业管理等费用的承担方。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营场合：场合描述：甲乙双方计划共同在门面房内经营业务。补充条款：（1）甲乙双方应共同协商经营策略，重大决策应经双方同意。（2）共同经营期间的利润分配和亏损分担，双方按照实缴出资比例承担。（3）如一方欲退出共同经营，应提前三个月通知另一方，并按照双方约定的方式处理退出事宜。2.家庭租赁场合：场合描述：乙方租赁门面房用于家庭居住。补充条款：（1）甲方应保证门面房的安全和舒适居住环境，定期进行房屋维护。（2）乙方有权按照家庭需求对房屋进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方，并在合同到期后恢复原状。（3）甲方不得干涉乙方的家庭生活，尊重乙方家庭成员的隐私和权益。3.企业办公场合：场合描述：乙方租赁门面房作为企业办公场所。补充条款：（1）甲方应提供稳定的办公环境，确保门面房的水电供应和物业服务。（2）乙方有权根据企业需求对办公场所进行装修和改造，但需保证房屋结构的安全和合规。（3）甲方应在租赁期间保持房屋的保险有