地下车库租赁合同样本

合同编号：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将其位于_______（地址）的地下车库_______（车位数量）个车位租赁给乙方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币_______元/月/车位，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位，并确保车位的安全、整洁。第三条权利义务3.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全、整洁。3.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。3.3乙方应在甲方指定的停车位内停车，不得占用他人车位，不得在车库内进行洗车、维修等影响其他业主正常使用的行为。3.4乙方应遵守车库的消防、安全等相关规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的法律责任。3.5乙方租赁期间，如遇车库所有权转移，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与新的所有权人办理租赁合同变更手续。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。4.3甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保地下车库符合约定的用途，安全、整洁，并保证所有权转移时及时通知乙方。2.乙方应按照约定的用途使用地下车库，不得擅自改变，遵守相关规定，如遇违约行为，甲方有权要求乙方改正并承担相应法律责任。3.乙方应在每月规定日期前支付租金，如未按时支付，则需支付滞纳金，甲方有权解除合同。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如甲方未按照约定提供地下车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿因此遭受的损失。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有地下车库所有权或经营管理权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方地下车库的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方拥有的地下车库车位。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的地下车库使用费用。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款违约金。7.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：春节期间或其他重要节假日，乙方如需停车，应提前与甲方沟通，甲方根据实际情况安排停车位。补充条款：甲乙双方应友好协商节假日停车事宜，甲方尽量满足乙方需求，如有特殊情形，甲方应及时通知乙方。2.车库维修保养：甲方进行车库维修、保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。补充条款：甲方在预计进行维修、保养前_______天通知乙方，尽量安排在非高峰时段进行，确保乙方正常使用车位。3.车位紧张情况：如车库车位紧张，甲方应公平分配车位，确保乙方合法权益。补充条款：甲方在车位紧张时，应根据实际情况制定公平的车位分配方案，并及时通知乙方。4.乙方车辆损坏：乙方车辆在车库内发生损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜。补充条款：甲方应确保车库内监控设备正常运行，如乙方车辆在车库内发生损坏，甲方协助乙方调查原因，并协助处理相关事宜。5.临时停车位需求：乙方如有临时停车需求，甲方可根据实际情况提供临时停车位。补充条款：甲乙双方可协商临时停车事宜，甲方尽量满足乙方需求，如有特殊情形，甲方