工程建设项目拆迁安置协议

合同编号：__________工程建设项目拆迁安置协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方进行__________工程建设的拆迁安置事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁范围与面积1.1甲方根据__________批准的建设项目规划，需对位于__________的房屋进行拆迁。拆迁范围内的房屋及构筑物具体范围和面积如下：（1）房屋产权证号：_______，房屋坐落：__________，建筑面积：_______平方米；（2）房屋产权证号：_______，房屋坐落：__________，建筑面积：_______平方米；（3）……1.2甲方对乙方位于拆迁范围内的房屋及构筑物进行评估，并根据评估结果与乙方进行补偿。第二条拆迁补偿方式与标准2.1甲方采取货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据__________出具的评估报告，按照合法、合理、公开的原则，确定乙方的拆迁补偿金额。具体补偿金额如下：（1）房屋补偿金额：_______元；（2）构筑物补偿金额：_______元；（3）搬迁费：_______元；（4）临时安置费：_______元；（5）其他相关费用：_______元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁安置3.1甲方承诺在拆迁范围内为乙方提供适当的安置房源。安置房源的具体情况如下：（1）安置房产权证号：_______，房屋坐落：__________，建筑面积：_______平方米；（2）安置房产权证号：_______，房屋坐落：__________，建筑面积：_______平方米；（3）……3.2甲方负责办理安置房的产权转移手续，并将安置房交付给乙方使用。交付时间约定为_______年_______月_______日。3.3乙方应在收到安置房后_______日内，将原拆迁范围内的房屋及构筑物腾空，并将钥匙交付给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权依法要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.3若甲方未按约定提供安置房源，乙方有权依法要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置事宜全部完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项与解决办法：注意事项：1.甲方应确保拆迁范围内的房屋及构筑物符合法律法规的规定，具备拆迁条件。2.甲方应按照评估报告确定的补偿金额给予乙方合理补偿。3.甲方应按时提供安置房源，并办理产权转移手续。4.乙方应在规定时间内腾空原拆迁范围内的房屋及构筑物。5.双方应严格履行本协议的约定，遵守法律法规的规定。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权依法要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.若甲方未按约定提供安置房源，乙方有权依法要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务，确保拆迁安置事宜的顺利进行。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人按照评估报告确定的补偿金额，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.安置房源：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.评估报告：指由具有相应资质的房地产评估机构出具的，关于拆迁范围内房屋及构筑物价值的评估报告。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方在拆迁范围内拥有营业性设施，如个体工商户、店面等。补充条款：双方应根据乙方的营业设施实际情况，给予合理的搬迁补偿和临时安置费用，确保乙方在搬迁过程中的正常经营。2.特殊情况：乙方在拆迁范围内拥有户口迁入的亲友。补充条款：甲方应协助乙方办理户口迁移相关手续，确保乙方亲友在拆迁过程中的户籍权益。3.特殊情况：乙方所拥有的房屋具有历史保护价值或特色。补充条款：甲方应在评估过程中充分考虑房屋的历史保护价值或特色，给予乙方相应的补偿。4.特殊情况：乙方在拆迁范围内拥有自建构筑物。补充条款：甲方应根据乙方的自建构筑物实际情况，给予合理的补偿。5.特殊情况：乙方要求在拆迁安置过程中提供临时周转房。补充条款