2024年租房协议书合同租房协议书十

合同编号：__________身份证号码：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责维修。5.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，费用由乙方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，但不得损害房屋及附属设施。6.2乙方应在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。6.3乙方应在合同约定的时间和方式支付租金和押金。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权根据乙方实际租赁期限计算剩余租金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定提供房屋或违反合同其他约定，甲方应承担相应的违约责任。8.2如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（身份证号码）：____________乙方（身份证号码）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋内的设施设备，包括但不限于家具、家电、设施等）附件二：房屋照片（此处附上房屋的照片，以证明房屋的实际情况）注意事项：1.甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，且房屋符合国家租赁房屋相关规定。2.乙方应按照合同约定使用和占用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付违约金（如有）。4.任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或合法出租权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应事先征得甲方同意，并额外支付人民币500元/月作为宠物押金。合同结束后，若无损坏，甲方应全额退还乙方宠物押金。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造费用由乙方承担，且乙方应在合同结束时恢复房屋原状，否则乙方应承担相关修复费用。3.共同居住人：若乙方需与共同居住人居住，应提前通知甲方，并提供共同居住人的身份信息。共同居住人须遵守本合同约定，如有违反，乙方承担相应责任。4.户口迁移：若乙方在租赁期间需将户口迁移至租赁房屋，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。迁移费用由乙方承担。5.提前解约：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约金人民币1000元。甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。6.续租：若乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方