建筑装修工程费用承包合同

合同编号：__________建筑装修工程费用承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案，完成建筑装修工程的施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装，水电线路的改造，卫浴设备的安装等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013、《装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2018等相关国家标准和行业标准执行。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同金额包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切施工过程中发生的费用。2.3合同金额为固定价格，不因原材料价格波动、政策调整等因素而变动。如乙方施工过程中发现设计方案存在重大问题，导致工程量或费用发生较大变化，双方可协商调整。三、合同工期3.1合同约定的工期为_______天。自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。四、付款方式及进度（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总金额的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总金额的20%；（4）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程总金额的15%。4.2乙方应当按照约定的工程进度向甲方提供进度报告，甲方根据进度报告进行付款。五、质量保修5.1乙方对所施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规的规定执行。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后的_______个工作日内到达现场进行维修或更换，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×每日违约金比例。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×每日滞纳金比例。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和掌握，特别是关于合同金额、工期、付款方式、质量保修等方面的条款。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。3.在工程进行过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度，以便甲方按照约定时间支付工程款。4.工程验收合格后，双方应按照约定办理移交手续，确保工程的顺利交付。5.如在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同金额：指双方约定的完成建筑装修工程所需支付的总金额，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切施工过程中发生的费用。2.工期：指双方约定的完成工程的时间期限，自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付的滞后赔偿金。5.质量保修：指乙方对所施工的工程质量承担保修责任，按照相关法律法规的规定，在保修期限内对工程出现的质量问题进行维修或更换。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：由于甲方为政府部门或公共机构，乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规，确保工程安全、环保，并按照甲方提供的相关手续进行施工。如甲方要求对工程进行特殊处理或采用特殊材料，乙方应按照甲方的要求进行，并在合同中予以明确。2.工程涉及历史文化建筑保护：补充条款：鉴于工程涉及历史文化建筑保护，乙方在施工过程中应遵循《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，采取措施保护建筑原有风貌。如因施工导致建筑损坏，乙方应承担相应法律责任。3.甲方为外国企业或个人，工程涉及外资：补充条款：鉴于甲方为外国企业或个人，工程涉及外资，乙方应按照《中华人民共和国外商投资法》等相关法律法规，办理外资施工许可等手续。同时，乙方应确保工程符合国际标准，满足甲方的需求。4.工程位于地震多发区：补充条款：鉴于工程位于地震多发区，乙方在施工过程中应采取相应抗震措施，确保工程质量。如发生地震导致工程损坏，乙方应承担相应维修责任。5.工程涉及高空作业：补充条款：鉴于工程涉及高空作业，乙方应按照《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，采取安全防护措施，确保施工安全。如发生高空作业事故